Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

>>646 匿名さん

決めては、この価格で新築が買えるところが、他に見つけ難いということ。

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>>647 匿名さん
別におすすめしなくていいですよ。あなたが販売してるわけじゃないんだから。

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駅から遠くても、在宅勤務できる人は特に問題ないのでは？

あと、なんですか、価格に民度が比例するって。高級物件に住んでいれば民度が高いのですか？もし高級物件に住んでいる自分達は民度が高いなんて意識をもってる人がいたら、人間性に大いに疑問アリです。

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>>648 匿名さん
ありがとうございます。私もこの価格だからここを検討しているのもありまして、私も魅力を感じます。
価格以外に、こういう良いところがあるよというものはありますでしょうか？

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>>650 検討板ユーザーさん
賃料と住民の質が比例するって話は不動産業界ではよく知られた話ですよ。
安いアパートには不良入居者がたくさん入るから管理会社が大変ってよく聞きます。

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>>652 マンコミュファンさん
そんなことは不動産以外の業界でもあてはまる話ですよ。
ところでこのマンションは君のイメージする安いアパートに入っているからそんなこと言っているのかい？

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値段もですが環境がいいと思います。石神井公園が思ったより近い（おそらく公園自体は徒歩４～５分なのでしょうけど手前に寺院の森があるので隣接感がある）のと石神井川の開放感が気に入りました。
駅距離はたしかに微妙ではありますが、個人的に上石神井まで歩く時間は気にならないので西寄りの棟を狙っています。
転勤やUターンの可能性もない、勤務先は電車１本で支社支店なし・恒久テレワーク導入で出勤は多くて週２回なので環境優先で選んでいます。
２３区内でこの環境でこの値段は希だと思いますが、ダメな人にはダメであろうことも理解しているつもりです。

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もうすぐモデルルームオープンなので、楽しみ?

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個々の交渉力によって個人差が激しいが、
いくらまで値引交渉が出来るかが大きいね。

目標としては、700から800万の値引を
獲得出来れば合格だが。

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>>656 匿名さん

ハイハイ

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駐車場の確保も大幅値引も、結局はいかに営業担当者と良好な関係を築けるかで変わります。
営業担当者も人間だもの。
世の中、依怙贔屓があって当たり前。

特に駐車場は、抽選で外れたら、マンション外で探すのは至難の業。
最優先は元団地住民でしょうから、残った極少の駐車場は熾烈な競争が予想される。

何とか自分が購入する住戸を、駐車場優先住戸にしてもらい、駐車場を確保したいですね。

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>>658 匿名さん
> 何とか自分が購入する住戸を、駐車場優先住戸にしてもらい、駐車場を確保したいですね。
営業の一担当者にそんなことできるんですか？

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>>659 通りがかりさん
売れ残ったら可能性あるかもね
先日も某物件で100万分の家具付けますみたいなDM来たよ

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>>658 匿名さん
ハイハイ

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早めに買うときのメリットはセレクトプラン
今回はあるのかな？ないのかな？
そんなことをモデルルームで確認して来ますよ

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値引きの話は時期尚早ですね。営業担当にそんな話したら門前払い喰らう可能性ありますから気をつけましょう。

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>>660 匿名さん
それXビオ所沢？じゃないの...

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>>659 通りがかりさん

あと一押しで契約が取れる時に…

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公式HP見たら、モデルルームの予約は1月末まで埋まっているようですね。あとお知らせで投資目的の購入は不可と書いてありました。この価格ですから人気出るだろうし、投資で検討する人も多いのでしょうね。

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