| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番） |
| 交通 |
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩20分 ～25分
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分 ～16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
844戸 （（販売戸数544戸、地権者住戸300戸）ほか、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建（1～7号棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月26日
入居可能時期：2024年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]株式会社URリンケージ
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
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3421
通りがかりさん
５号棟はメインエントランスもかっこいいし、共用施設も自分の足下にあるのがすごく魅力的だと思いました！
雨のときも傘いらずで生活できるのでいいですよね！買われた方羨ましいです。
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3423
マンション掲示板さん
個人的にも一番バランス取れてるのが5号棟だと思うな。まあ結局はそれぞれの価値観次第だけど
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3424
口コミ知りたいさん
>>3405 口コミ知りたいさん
練馬区のお受験率は低いですよ。お受験ではなく公立へ進むのが当たり前になってます。
行政ものんびりしてますし、そもそも大学進学率も他の区より低いです。
練馬区民には「Let it be～なすがままに～」という生き方が浸透していますからね。
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3427
管理担当
[No.3422～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3428
通りがかりさん
もう買えない号棟の良し悪しをいっても、仕方がないのでは？良い面悪い面があるのは確かですし、その評価も人それぞれだと思います。
個人的には総合的に良い号棟だと感じてます。
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3429
名無しさん
>>3411 口コミ知りたいさん
2期の前に売却済みだったように記憶してます。
何らかの経緯があるんだと思いますが、
しれっと販売された印象ですね。
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3430
名無しさん
前に書き込みされていた通り、
一期→二期程ではありませんでしたが、
三期もしっかり値上がりしましたね。
2号棟と8号棟の差も結構ついたようです。
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3431
検討板ユーザーさん
>>3430 名無しさん
一期→三期 値上がり
二期→三期 は、値下がりということでしょうか？
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3432
評判気になるさん
>>3428 通りがかりさん
貴殿のように良いことを言うのは良いですが、今更買えない棟の悪いところを言ってる人はちょっと異常ですね。
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3433
匿名さん
>>3424 口コミ知りたいさん
さすがに公立進むのが当たり前ってことは全く無いですね。
また、区別の大学進学率は高校所在地ベースのデータなので、居住地にかかわらず進学校の多い都心区が高くなります。
区職員がのんびりしているのは、確かにそうかもしれませんね。
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3434
名無しさん
>>3431 検討板ユーザーさん
わかりにくい記載ですいません。
一期→二期 なかなか値上がり
二期→三期 ほどほど値上がり
です。
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3435
匿名さん
私は練馬区ですが、中受をするのはクラスの3割位ですね。公立に行く人の方が多いですが、それが当たり前という感じではありません。
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3436
匿名さん
>>3434 名無しさん
二期→三期 ほどほど値上がり（2号棟）
がっつり値上がり（8号棟）
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3437
匿名さん
4号棟買ってしまいましたが動線がいまいちなんですよね…駅には近いんですが。
立地は7、8号棟がいいなーと思いますね。
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3439
マンション掲示板さん
近くに焼肉キングがあるのは嬉しい。
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3440
匿名さん
>>3437 匿名さん
ゴミ置き場への動線と宅配ボックスの動線がかぶる(1,2,3,6）棟は、荷物を受け取った人とゴミを持っている人が狭い通路ですれ違わう可能性があります。
ゴミ置き場が遠い（5,7,8）棟もあります。私はゴミ置き場動線は4号棟が良いと思いますよ。
4号棟は自転車置き場の動線も一番良いと思います（一番遠い置き場が、1番近い）。
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3441
マンション検討中さん
4号棟はまいばすけっと動線がよくないですね。2号棟は、ばいばすけっとや共有部への動線がとてもいいですね。使いやすいうえに、他の棟の人がこないから、ワチャワチャしなくていいです。
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3442
評判気になるさん
>>3439 マンション掲示板さん
徒歩5分くらいのところに、
有名な耳鼻科もあります。
小さい子供がいる家には、
とても心強いです。
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3443
評判気になるさん
>>3437 匿名さん
7号棟の端を勧められましたが、ほぼ西向きという感じです。おまけに低層階だったので眺望や日当たりも悪そうで見送りました。号棟よりどの部屋を選ぶかだと感じます。
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3444
匿名さん
そろそろ桜が終わりですが、やはり桜のシーズンは短く、急に始まりすぐ終わる。
近くに名所があるのはいいですね。
付近を散策すると自然が豊かですね。カワセミやウグイスなんかも居てビックリ！
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