Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

>>2744 マンション検討中さん

相続でネガ煽るのは不謹慎なのでやめて下さい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンマニさんの寸評貼っときます。

https://www.sumu-log.com/archives/47099/
https://manmani.net/?p=42952

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ジオ石神井公園、2階以上の3LDK65平米が7500万から…
もう少し手の届く価格かと期待してたけど無理だ笑
スレ違いかもしれませんが衝撃的だったので、すません。

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全然違う話題で、失礼します。駅から近くないファミリーマンションなのに、駐車場と駐輪場が少ないことが心配です。駐車場は近隣に借りることができるかもしれませんが、自転車はどうなるのでしょうか。特に子供用自転車置き場はとても少ないです。

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>>2755 通りがかりさん

坪単価380万超えですか…
確か5年後？に商住一体のタワマンもできるみたいですが、どれくらいになるんでしょうね。
ま、眼中に無いですが…笑

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>>2757 名無しさん
石神井公園駅前に出来る2代目プラウドタワーは26階建で230戸予定って発表ですから物件価格も恐ろしいですが、管理費や特に修繕積立金は将来的にとんでもないことになりそう。

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>>2756 マンション検討中さん
二段ラック式なので下段に電動自転車（前後に子供乗せられるタイプ）だとちゃんと入らないし上段も使い難くなりますね。
管理規約など初めにみんなでしっかり話して変更が必要なところは変えないと、、、
自転車が戸数の4倍あるようなマンションは見た事ないので2倍なのは平均的だと思います。

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ここって駐輪場は戸数対比200%切ってますよね？
良いマンションだとは思いますが、駅遠で200%切りはちょっとキツいかな

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>>2761 検討板ユーザーさん

一定数いる高齢者世帯が自転車利用をどこまでするかな…と思っていますが、3台以上欲しい世帯は厳しいでしょうね。

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>>2762 評判気になるさん
子供用自転車やベビーカーをを共有廊下に置くようなことは管理規約で禁止はしているようですが、みなさんに守ってほしいですね。守るためには玄関内に入れるのかな。

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>>2763 マンション検討中さん

ここは自転車をエレベーターに乗せたり、共用廊下を転がしたりして良いと言われましたか？

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>>2761 検討板ユーザーさん

1,526台＋サイクルポート36区画（1区画大人2台子供2台程度）のようですね。

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>>2765 名無しさん
管理規約にスポーツ自転車などを専有部にもちこむ決まりでしたら、書いてありますね。この書き込みは、管理規約を守らずに玄関周りなどに置いてしまうことがなければという心配です。

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>>2766 マンション検討中さん
2765様へのレスではなく2764様へのレスの押し間違い、失礼しました。
サイクルポートは少ないし、場所が限られているので、台数的には使いたくても距離的に不便に感じる家庭もいそうですね。

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>>2768 マンション検討中さん

まず、入居タイミングは2023年の10月です。
その上で、購入(＝契約)タイミングで消費税は適用されます。入居タイミングは無関係です。

仮に本物件が竣工後販売を続け、消費税15%になった以降に購入された方は、15%が適用されます。

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>>2770 周辺住民さん

3-4が販売中、5-7が完売、8は数戸のみ販売済だと思いますよ。

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>>2771 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！

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