東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス十条ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-06-30 11:36:09

埼京線十条駅から並木道を徒歩4分。
京浜東北線東十条駅からも8分。
南方面に文教施設や公園など広い眺望を誇る地に三菱地所レジデンスのマンションが誕生します。

このマンションについて検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。



ザ・パークハウス 十条

地名地番  東京都北区上十条1丁目8番34号
交  通  JR埼京線「十条」駅より徒歩4分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩8分

構造規模  RC造地上11階建 総戸数64戸(募集対象外住戸23戸含む)および店舗2戸
駐車場  11台(機械式9台、身障者用平置1台、小型用平置1台)
駐輪場  85台(ラック式7台、2段ラック式・下部スライド式78台)
ミニバイク置場  3台

敷地面積 1,106.42m2
間取り 1K~3LDK
専有面積 25.74m2~70.30m2
バルコニー面積 6.27m2~17.60m2

販売予定  2022年2月上旬
完成予定  2023年2月中旬
入居予定  2023年3月下旬

管理  三菱地所コミュニティ株式会社
売主   一般財団法人首都圏不燃建築公社・三菱地所レジデンス株式会社
施工  村本建設株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス十条|再開発で防災に強い街に!映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/9976/
ザ・パークハウス十条 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/22619/

[スレ作成日時]2021-09-19 19:01:30

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ザ・パークハウス 十条口コミ掲示板・評判

  1. 142 名無しさん

    >>140 匿名さん

    お疲れ様でした。
    どのタイプを申込されたんですか?

  2. 143 匿名さん

    >>140 匿名さん
    お疲れ様でした。
    株は安く買って高く売るというのが必勝法ですが、マンションの場合はどうなんでしょうか?
    間違いなく今は最高値で、これからは下がる一方でしょう。まさかこれ以上上がることはないと思います。。
    売却時に損をしないようお気をつけ下さいませ。

  3. 146 匿名さん

    >>143 匿名さん
    駅前タワマン完成したら、平均坪350は維持出来ないでしょう。それまで待つのが最善の策と思われます。。

  4. 147 匿名さん

    いまが1番の最高値物件だからなあ。
    あとは下がる一方なのはわからないのかね?

  5. 148 匿名さん

    >>147 匿名さん
    未来のことがわかるのか。すごいなあ。

  6. 156 匿名さん

    >>148 匿名さん
    人の内心がわかるのかあ。すごいなあ。

  7. 157 マンション検討中さん

    周辺環境はいいよね。中央図書館や十条台のプールも近いからのんびりした週末を過ごせそう。

  8. 158 買い替え検討中さん

    >>157 マンション検討中さん
    そうですね、中央図書館よりも近いところに自衛隊駐屯地がありますね!
    露や北との関係が悪化する中で自衛隊が近くに居てくれると安心ですね!

  9. 159 マンション掲示板さん

    >>158 買い替え検討中さん

    逆に自衛隊の基地があるから攻撃されることもあるのかなと自分は少し考えてました。
    まぁ戦争周りのことは全然わからないのでなんとなく思ったくらいですけど。
    戦争が起こらないのが一番いいんですけどね

  10. 160 匿名さん

    ガチの戦争になったら都心にアトミックボム喰らって終了でしょ。

  11. 161 マンション検討中さん

    田舎だと自衛隊周辺地域は停電しないというメリットがあるけどここはどうなんだろう。東日本大震災の時に近隣に住んでた人とかいないかな。

  12. 162 匿名さん

    >>159 マンション掲示板さん
    なるほど、その可能性は気づきませんでした!
    確かに有事の際には自衛隊駐屯地が標的にされる可能性はありますね! そういうリスクも、このマンションを検討する際には考えなければならないですね。

  13. 163 購入検討者さん

    もし有事になった場合、自衛隊がターゲットにされる可能性はありそうですね。そのとき近隣の市街地も無差別爆撃とかに遭うのでしょうか。。
    想像しただけで恐ろしあ です。

  14. 166 マンション検討中さん

    [No.144~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  15. 167 名無しさん

    >>161 マンション検討中さん

    一時期、輪番停電みたいなことしてたと思うんですが
    この地域は自衛隊があったので地域対象外のところもありました。
    (パークハウス十条の付近がどうだったかは定かではありませんが、可能性はありそうですよね)

  16. 168 マンション検討中さん

    関係者が蔓延るスレのせいか、閑古鳥が鳴いてますな。

  17. 169 マンション検討中さん

    >>122 マンション掲示板さん
    遮音性について、L値を見てください。⊿LL-5は一番良いので、構造に関係無いですよ。すなわち、⊿LL-4の二重床と比べたら、⊿LL-5の直床は優れていますよ。

  18. 170 職人さん

    >>169 マンション検討中さん

    理論値は特定の周波数で最も減衰値が高いものを使っておるおる。そんなもん職人のワイからしたら子供騙しみたいな感覚や。笑

  19. 171 匿名さん

    1期1次=30戸完売
    1期2次=3戸 本日抽選

    ということで一般分譲分は残り8戸になりますね。

  20. 172 マンション検討中さん

    >>171 匿名さん

    買った方は駅前にタワマンがもうすぐ完成する事実をどう考えてるんでしょうね。。
    そんな値下がりなぞ関係ないという方ばかりでしょうか?
    恐れ入りました。

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