マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-25 16:26:02
レーベン東川口 GRANDESTについての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/
[スレ作成日時]2021-09-15 14:27:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩1分
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
143戸 （他、管理事務室1戸、キッチンスタジオ1戸、市行政施設1区画、交番1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月中旬予定
入居可能時期：2023年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社
[売主]埼玉建興株式会社
[販売代理]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン東川口 GRANDEST口コミ掲示板・評判
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718
マンション検討中さん
>>717 ご近所さん
真意は分かりませんが、一期で検討してきた人たちに二期の値上げした価格の案内は刺さりにくいですよね。そうなると新規呼び込みして二期でお初の方々と商談した方が有利。そう考えたとすれば、多少クーポン等のエサを付けても値上げしてるし、お釣りが来ますので戦略的にはアリですよね。
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719
口コミ知りたいさん
見たくない元常連の名前がチラリと。
あの雰囲気の復活は検討の邪魔なんだけどなー・・・
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722
三本木典子
>>682 名無しさん
三本木です。
玄関ドアのタッチレスキーは、今の時点では無理でしょう。
今、ウクライナとロシアの戦争により不動産業界にも悪影響が出てきています。
見えない部分のグレードダウンはあっても、グレードアップは考えにくいです。
駅までの屋根ですが、こちらは検討の余地ありです。
行政が絡んでいるPPP事業ですので、駅ロータリーの整備事業予算を活用すればできないことはありません。
(東川口駅北口をイメージしていたただければ)
こちらは市議会議員に掛け合ってみましょう。
三本木、動きます。
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723
マンション掲示板さん
(またか～、、、)
調べれば出てきますが、川口市って駅前開発にかける予算を川口駅に振りきってて、東川口駅とかは蚊帳の外なんですよね。東川口民は納めた税金を川口駅側に上納してるイメージですね。なので東川口駅前の改良に予算分けてくれるかどうか難しいとこですね。
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724
三本木典子
>>723 マンション掲示板さん
三本木です。
今回のPPP事業を皮切りに、東川口駅周辺の開発事業も進めていく話が前向きに検討されています。
三本木、詳細は明かせませんがその辺りは立場上少し詳しいです。
そして、三本木、知人の市議会議員に掛け合うことも可能です。
南口のロータリー屋根設置を進めて欲しい方、是非ともこの投稿の「参考になる！」を押してください。
その数が三本木の行動の原動力になります。
三本木、そう思いますけど。
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726
口コミ知りたいさん
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746
マンション掲示板さん
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747
マンコミュファンさん
あたいは１年前に調査お願いしたよう
でも返事なし>_<
マンさんもお願いしたら？
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748
口コミ知りたいさん
もう107戸売れたって早すぎませんか？そんなに人気なのか？価格が安ずきたのか？
残り36戸ですね。
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749
マンコミュファンさん
うんだから安すぎるみんな言ってるやん。
担当ちゃんにも言ったんだけど気にしないんだって
早く完売したら次のマンションに回れるからそれでいいんだってさあ(´･_･`)
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750
匿名さん
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751
名無しさん
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752
周辺住民さん
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753
マンコミュファンさん
うんそだねー。
ブランド好きは買わなくてよかよー
東川口好きな人だけ買えばいいんよ
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754
通りがかりさん
東川口は発展しないよ。武蔵野線でしょ。どこに行くにも乗り換え必須じゃん。
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755
マンコミュファンさん
うんそだねー。
どこにも行かなくても住むには便利だけどね。
てかどこ行きたいの？
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756
マンション検討中さん
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757
評判気になるさん
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758
マンコミュファンさん
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759
口コミ知りたいさん
>>754 通りがかりさん
ディズニーリゾートには1本だよー
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760
マンコミュファンさん
うんそだねー。
府中も中山も浦和も１本やもん
稼ぎたい放題よ
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761
マンション検討中さん
>>168 評判気になるさん
ビルは何のビルになりますか
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762
ご近所さん
黄色の場所に何か建つこと決まったんですか？ 真ん中辺りの東向き（画面右側向き）の建物は築10年経ってないですよね。
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763
マンコミュファンさん
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764
匿名さん
こちらの物件は、3LDKで5500万円くらいですか？
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765
匿名さん
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766
マンコミュファン
うんそだよー。
3LDKなら5500から6500くらいで大体買えるよー
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767
口コミ知りたいさん
>>766 マンコミュファンさん
それって相場的に安いの？高いの？
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