マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-25 14:02:30
レーベン東川口 GRANDESTについての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/
[スレ作成日時]2021-09-15 14:27:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩1分
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
143戸 （他、管理事務室1戸、キッチンスタジオ1戸、市行政施設1区画、交番1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月中旬予定
入居可能時期：2023年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社
[売主]埼玉建興株式会社
[販売代理]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン東川口 GRANDEST口コミ掲示板・評判
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167
買い替え検討中さん
>>166 評判気になるさん
これ来ましたね！最上階角部屋の7000超えは想定内でしたが最下層4000は思いのほか安いです。部屋によってここまで坪単価に開きがあるのは稀ですしやはりこれは低層階2Lが明らかに買い得ですね。
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168
評判気になるさん
>>167 買い替え検討中さん
建物の北西側、交番の上の3階角部屋17.26坪が最安です。駅のホームからバルコニーが見えるか？！ロータリー向きなので、将来も日当たり確保されてるのがイイ。南向きは複数のコインパーキングや古いアパートにビルが建つかもしれないので買うの躊躇します。
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169
買い替え検討中さん
>>168 評判気になるさん
北西向きとはいえ角住戸がこれほど安いとは思いもしませんでした。ここまで安いと恐らく投資家が入ってしまうので抽選倍率低そうなフロアを狙いたいと思います。また間取りがバラエティーに富んでるだけあって他にも割安な住戸がありそうなので検討の余地ありです。
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170
匿名さん
＞＞165 匿名
計画はなにもない、、、今は待つしか無いのですね。
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171
マンコミュファンさん
165が言ってたけど周辺ローソンと西友しか商業施設ないってほんと？
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172
匿名さん
>>171 マンコミュファンさん
買い物だと西友前にドラッグストアはありますよ。
徒歩10分だとスーパーがあと2あります。東川口はスーパーはもっとありますが、駅からは遠いです。どれも大規模ではないです。1番大きいのが徒歩10分超えそうなオリンピックだと思います。ドラッグストアも複数ありますが、西友前にあるもの以外は10分は歩きます。
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173
マンコミュファンさん
それならいいけどコンビニとスーパー1個ずつしかないってありえないから一瞬焦った
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174
マンション検討中さん
>>173 マンコミュファンさん
日常行くスーパーはたくさんある
西友、ダイエー、マルヤ、マルエツ、ジェーソンなど
ショッピングモールは浦和美園、レイクタウン、新三郷のららぽーとIKEAコストコへ行くしかない感じの東川口
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175
マンコミュファンさん
なんだまあまああるのね
なんであの人ウソつくんだろすぐバレるのに
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176
周辺住民さん
>>175 マンコミュファンさん
あとヤマダ電機、100均、カラオケ、ドコモショップなどもありますよ。
モスバーガー、くら寿司、日高屋、その他居酒屋・料理屋も多数あります。
商業施設って色んな意味で使われますから
どんな意味で使われたかによりますけどね。
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177
匿名さん
私もこのマンションの周りには何もないというイメージです。東川口の中心は駅ではなく、1本離れたけやき通りだと思いますよ。歩いてすぐだとローソン、回転寿司、居酒屋、モスバーガー、美容院、クリーニングしか思いつきません。車や自転車だったら皆さんが書かれてるみたいにいろいろあります。
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178
マンコミュファンさん
色々あるとか何もないとかどっちなの？
イメージとかどうでもいいから
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179
周辺住民さん
>>178 マンコミュファンさん
マンションの2km圏内は色々あるけど、300m圏内は寂れてる。このマンションが出来て変わることに期待。
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180
マンコミュファンさん
2kmは遠いな
店だけじゃなくじゃあ南越谷とどっちが住みやすい？
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181
マンション検討中さん
イオンモール浦和美園までが1.8kmなのだが
西友、ダイエー、マルヤ、マルエツ、ジェーソンなど挙げたところは半径500m以内
盛りすぎ
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182
マンコミュファンさん
2kmと500mて全然違うしまたウソ出たね
じゃあ飯やも500mってことかな
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183
匿名さん
地図みればそれくらいは現地いかなくても分かるのに、優しい方が多い掲示板ですね！
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184
マンコミュファンさん
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185
周辺住民さん
>>165 匿名さん
ちなみに駅前で今解体工事中の跡地に医療モールが建って
その1階にマツキヨが入ることが決まってますよ。
前にどなたかおっしゃってましたが東川口は良くも悪くも
ゆっくり進む街ですから少しずつでも駅周りにお店が増えると良いですね。
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186
通りがかりさん
>>185
マツキヨかぁ
チェーン系カフェはいつになったら進出してくれるのかしら…
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