バウス川口新井宿ってどうですか？

>>100 マンション検討中さん
仕様はいいから、そんなにつけるオプションないとおもいますが、何をつけましたか？？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>101 マンション検討中さん
カップボードは元々付けようかと思っていたのですが、上下段セットにして下段の引き出しカスタマイズしたい気持ちとかを出していくと塵も積もればって感じですね。
よく動画で見かけるダウンライトなんかもパンフレットを見ているとオシャレでやりたくなる気持ちも出てくるのですが程々に折り合いつけよう、と家族と話し中です。
あとは長く住めれば、と思っているので手すりなど下地が必要なもの関連は付けようかと考えていますよ。

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>>102 マンション検討中さん
ありがとうございます。参考にします！！

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>>101 マンション検討中さん
我が家は、キッチン周りを重視して付けます。
・フラットキッチンが気になるので高いですが、カウンターを付けます。
・キッチンの壁にホーローパネル延長。
・>>102さんと同じで、浴槽/トイレの手すり
・洗濯機の給湯切り替え（お湯がでるようになる）

検討中のは・・・
・包丁など入れるシンク前のポケット
・巾木収納（全てソフトクローズになり更に下段に収納が増える）

カウンターと巾木収納が30万越えなので高いですね。

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>>104 評判気になるさん

参考にさせて頂きます！！
ありがとうございます！！

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>>102 マンション検討中さん
カップボードはわざわざオプションを買わなくても、もっと利便性の高い家具が高級家具でも30万くらいで揃う。
マンション設備との一体感(デザイン性)を求めるならオプションはアリだが、それだけの為に60万もの費用を出すのは無駄。

私は別なマンションを新築で購入したが、家具屋・電気屋で揃わないもののみ(床暖房追加等)オプションをつけて、あとは全て他で購入した。

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>>83 匿名さん
スーパーは潰れなくても撤退することはあるのでご注意を。もし西友が自社土地ならともかく、借地の場合は地主と揉めて撤退するケースがあります。

以前、我が家の近くに大変繁盛しているスーパーがありましたが、地主と揉めた結果撤退してしまいました。幸いにも別なスーパーが入って事なきを得ましたが、全然関係ない商業施設が入ったらと思うとゾっとします。

複数スーパーがある地域は問題ないが、あそこは西友しかないので無くなると大ダメージですね。いくら収益増でも撤退するケースはあるので、そのリスクを考えて私はここの検討を止めました。

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>>107 匿名さん
一理あると思いますが
リニューアルしている今の時点では
潰れる問題は当分先の話ですよね。

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>>106 匿名さん
外注されたのですね！
サイズあわせの大変さやコーキング処理が出来ないとネットで見ていて悩んでいましたのでマンション購入経験者の体験談は有難いです。

特注でお作りになりましたか？
それともサイズの合う既製品をご購入されたのでしょうか。
建築オプションより割安になるなら、
オプションでは無く外部オーダーも検討中だったので是非お話お聞きしたいです！
ちなみに高級家具でも30万～と仰っている価格例ですが、
カップボード本体の価格のみで取付工賃含まずの価格でしょうか？

よろしくお願いいたします。

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まあ建築中オプションのカップボードは、一体化しているので、脇や後ろに隙間がないので、埃やゴミが入らない事だと聞きました。永住を考えているので、それは嬉しいかな、と。あと、先日の地震の時倒れてこないのもいいかな。

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>>107 匿名さん

そんな事言ったら他のスーパーもそうなんじやないですか？
大丈夫ですか？あなたのお家の近くのスーパー。

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西友は今は西武やセゾングループと関係無い
何処かにまた売られるかもしれない
あそこの土地は借りてるもの

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そしたらイオンスタイル行けばいいだけでは？
ちょっとだけ遠いけどイオンモールもドンキもあるし・・・
まぁ西友の安さは魅力的ですが。
少なくとも20年は営業しているので無くなったらその時はその時ですよね。

定期的に西友無くなる論争になるの、何だか平和でいいですね

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>>109 マンション検討中さん
完璧にフィットするわけではありませんが、セミオーダーなのでほぼピッタリはまります。地震対策もできています。
取付工賃は家具屋によって変わるかもしれませんが、それを込みでもオプションより遥に安く、さらには仕切りや仕様を自由にほぼ無限に選べます。
唯一の不満は、キッチン等の扉色と併せられないことですが、人によっては全く気になりません。
とりあえずシマホ・大塚家具・東京インテリア等に行ってみると良いかと。

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>>111 検討板ユーザーさん
ちなみにそのスーパーとは「ミスターマックス」、知っています？
地主が相当偏屈だったようで、法外な地代値上げをしたそうです。件の西友が借地で偏屈な地主だった場合、マンション建設による売上増を見越して地代を大幅に上げてきた場合、果たして西友はそれを呑むのか？
まともなスーパーほど長い目での収益を判断するので、たとえリニューアル後でも撤退する可能性はある。
まぁ、今の時点で心配してもしょうがないが、検討判断材料の一つにはなる。

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全然ならんよ。
大丈夫？
もっと違うこと考えてね

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>>114 匿名さん

106です。
具体的にご回答ありがとうございました！
扉のデザイン合わせはできるできないありますよね。

検討初めは、せっかくなら合わせなきゃ！と思っていましたがそういえば今の賃貸も別にデザインあってないけど気にならないな？と思い始めてきました（笑）
こう思える人にはセミオーダーもありかも知れませんね。
1度具体的な見積もりを取得してみようと思います。
ありがとうございました。

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>>115 さん

全然ならないですよ。笑
そもそもそれを言い出したらどこのスーパーも同じリスクがあるでしょう。

西友の中期経営計画を読んだ限り、リアル店舗では地域の主力店舗には今後改装などの投資を続けていくとのことです。一方で閉店する店舗もあるようなので、改装されている新井宿の店舗は経営戦略上必要と判断されているはずですよ。そもそも企業もバカじゃないので、改装投資する前に土地代の値上げリスクくらい織り込んでいるでしょう。

購入を検討している皆さん、意地の悪い意見に惑わされずにしっかり悩んで良い物件を選びましょう！

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>>115 匿名さん
近所のスーパーの地主が偏屈っていうリスクなんて無視しても良いレベルですね。
まともなスーパー程、普通はそんな事が起きない契約を結んでいるので。
あなたの方がよっぽど偏屈だと思います。

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こいつら何も分かってない。
西友が潰れる潰れないということではなく、万が一無くなった時、代わりのスーパーが近くにないというリスクを話している。駅近のイオンはとても近隣とはいえない場所だし。だから駅力が低く、低価格帯となっている。車ない人には無価値な物件だな。

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