埼玉の新築分譲マンション掲示板「バウス川口新井宿ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-12 18:16:40

バウス川口新井宿についての情報を希望しています。
総戸数158戸の大規模マンションです。

所在地:埼玉県川口市大字新井宿字門下601番 他(地番)
交通:埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.28㎡~90.42㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(仮称)イイな!BASE KAWAGUCHI (類を見ないバランスの良さ)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/34337/

[スレ作成日時]2021-09-13 14:52:20

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バウス川口新井宿(イイな!BASE KAWAGUCHI)口コミ掲示板・評判

  1. 481 マンション掲示板さん 2023/01/20 03:42:49

    >>480 まさるさん

    残念ながら今日再度更新でサービスの記載が消えてますね 笑

  2. 482 マンション掲示板さん 2023/01/22 13:50:38

    完売はしたのですか。

  3. 483 購入者 2023/01/25 08:00:50

    >>482 マンション掲示板さん
    あと3戸みたいですね。

  4. 484 eマンションさん 2023/01/25 08:03:13

    >>483 購入者さん
    たぶん、近所の中国人がキャッシュで買ってくれますよ

  5. 485 重複 2023/01/25 08:28:34

    >>484 eマンションさん

    残念ながら神谷地区、鳩ヶ谷地区は外国人割合めちゃ低いです。西川口のスレに行ってください。

  6. 486 検討板ユーザーさん 2023/01/25 08:30:22

    >>485
    誤字修正
    神谷->神根

  7. 487 eマンションさん 2023/01/25 09:25:31

    バルス川口新井宿はここですか?

  8. 489 通りがかりさん 2023/01/26 07:42:34

    周辺地域の今後に関する市の資料です。興味があればどうぞ。

    「安行近郊緑地保全区域(市街化調整区域)将来土地利用方針について」
    https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01130/020/2/37357.html

  9. 490 マンコミュファンさん 2023/02/01 02:40:16

    残り2戸ですね。

  10. 491 eマンションさん 2023/02/02 07:21:45

    すごいですね。
    完売も間近。

  11. 492 通りがかりさん 2023/02/03 02:43:36

    デベとしては理想の売れ方ではないでしょうか。
    あまり早く完売になると「値付けが悪い」つまり安すぎた。と上から叱責され、売れなければこれまた叱責されますので。

  12. 493 マンション掲示板さん 2023/02/03 04:21:56

    >>492 通りがかりさん
    まさにその通り。

  13. 494 通りがかりさん 2023/02/08 13:48:27

    >>492 通りがかりさん

    となると、
    値段はあって、ない、
    となりますかね。

  14. 495 口コミ知りたいさん 2023/02/08 15:46:53

    >>494 通りがかりさん
    いや、
    ちがいます

  15. 496 評判気になるさん 2023/02/08 22:09:05

    >>495 口コミ知りたいさん
    教えてください。

  16. 497 口コミ知りたいさん 2023/02/09 00:32:32

    >>496 評判気になるさん
    わかりました。
    つまり土地の仕入れ値と建築費用の合計を下回る値段はありえないので、下限は決まっています。上限については492で語られている通りです。

  17. 498 No Nameさん 2023/02/11 08:30:08

    長期修繕積立金計画表見せてもらったが、最終的に34000円超えでした。
    新井宿の立地でランニングコスト管理費合わせて6万超えは高すぎる、、、BBQスペースとか共用部分いらないから、値段を下げてほしいと思いました。

  18. 499 名無しさん 2023/02/11 09:55:49

    >>498 No Nameさん

    それはちょっと高すぎる。
    そんな事なら、共用施設を最小限にしてランニングコストを抑えた上級物件を買った方が良いね。

  19. 500 検討板ユーザーさん 2023/02/11 10:09:12

    >>498 No Nameさん

    6万ってどんな計算ですか?

  20. 501 名無しさん 2023/02/11 14:40:52

    >>498 No Nameさん
    5年後に70%増える計算なのもビックリですね

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