サンクレイドル浅草レジデンスってどうですか？

>>350 マンション掲示板さん
正確には3LDKは残り3つ、Bは１つと言っていました。
高層階はキャンセル待ちがあるようです。
2LDKはやはり値段の関係で売れ行きがいいようですね
Dが消えたということは、Aが3残っているかもです。

Cもホームページからなくなっていましたね。
残りはAだけみたいですね。

Aの2階、10階より上2部屋って感じですかね

>>353 マンション掲示板さん

Aの2階は隣が銀行なので、分かりますね。
Aの10階より上が残っているのが不思議ですね。
値段の問題かな？

みなさんは新築リフォームとかしますか？マンションオプションでダウンライト120万はビックリしました
高過ぎですよね

>>355 職人さん

する予定です！
キッチン前の壁はなくすつもり。

>>356 太郎さん
マンションオプションのレンジフード変更23万を予定されているんですか？

>>357 職人さん
そうです。
解放感違うなと思い。

>>358 太郎さん

たしかに、全体が見渡せるし、解放感が違いますよね。
ガスレンジからの飛び跳ねもあるので、低めの飛び跳ね防止ではなく、一面ガラスがいいと思い、色々リフォーム会社調べています。

>>359 マンション検討中さん
おぉ、それもありですねー。
ありがとうございます。私も他のリフォーム会社も検討します。

Dタイプの14階キャンセル出たっぽいですね！5980万。

>>361 口コミ知りたいさん

5968万でした。

5平米で1,000万差なんですね

たしかに結構差がありますねー。
角部屋なのと部屋が一部屋多いからでしょうが。

5平米1000万なら
60平米は1億2,000万のはず、
そりゃ、B、Cの市場価値は高くなるから売れるよね

省エネ基準満たしてなくて
住宅ローン減税3,000万円までです
気を付けてください

今どきそんなことあるの？リセールは厳しそうね

今どきないので、リセール価値はありません

嘘は程々にしないと営業妨害で訴えられますよ。

購入者ですが、省エネ基準を満たしていないのは事実です

え、私も購入者ですが、住宅ローン控除は4000万だと聞いたのですが。

色々やばくてくさぁw

>>371 マンション検討中さん
マジ生活きついですよね
なんで信用して買ったのか
契約書に書いてないから、手付け返してもらえないですよね

前レスで親切な方が色々やばいって書いてくれてたのにちゃんと確認しなかったの？

建ててもないのに満たしていないってそもそもおかしいよな
これが本当なら詐欺だよね

>>369 マンション検討中さん
本当に省エネ基準満たしてないなら、この人が妨害で訴えられそう。消してた方がいいのでは？

>>371 マンション検討中さん
この方はまだこういう重大事項を知らされていないと言うことでしょうか？訴えた方が良さそうです

相変わらず一人芝居感がすごい笑。そもそも省エネ基準に適合かどうかは説明義務はないですよ。
まぁ本当は3000万なのを購入する時に4000万上限と嘘をつかれて購入したのであれば手付金返金して解除くらいできると思いますけどね。

一人芝居とかではなく検討者・購入者にとっては結構大事なことでは？売り切ればいいという考えでしょうか？

>>378 eマンションさん
この方は何を言っているのでしょうか？
4,000万円まで住宅ローン減税されると思って人生設計している人が3,000万円までしかされなくなったら、とても生活は苦しくなるかと思います。
お金持ちか家買えない貧乏か頭悪いか
どちらですか？

外国の方か

>>380 評判気になるさん

あなたこそ外国の方ですか？
私は嘘をついて購入させられたのなら解除できると思うと書いているのですが、ちゃんと日本語理解してますか？
それと3000万上限だと納得して購入したなら問題ないし、気をつけてとか言う内容ではないと思いますよ。

どうでもいいが

モデルルームの6畳に入ってたベッドのサイズが178とかいう。小人サイズの模型でした。おそらく、広く見せるために、モデルルーム用にあり得ないサイズの模型を入れてるんだと思いますが
普通サイズだと、通れなくなるから
どう置くかかなり悩ましいところです。

住宅ローン減税1000万はでかいけど、それで生活苦しくなるのはさすがに設計ミスってますよ笑買うマンション間違ってません？？

結局この物件は、省エネ基準を満たしてなくて、住宅ローン減税の限度額が4000万ではなく3000万ってこと？
生活苦しくなる云々の問題ではなく、複数の物件候補から１つを選ぶんだから、立地とかスペックと同じように大事な部分だと思うんだが。

1000万円を気にしない人ってそれこそ買うマンション間違ってるだろww ここは価格くらいしかセールスポイントないのに。。。そうえばここ途中で杭を抜くとかの値上げもあったよねw

>>386 マンション掲示板さん

誰も気にしないなんて言ってないだろww「1000万はでかいけど」って言ってるよね？日本語読めてます？上限が1000万変わってそれで生活苦しくなるなら手付金返してもらって他のマンション探したらと言ってるんだが？

年7万でしょ？あてにしてる人がいるから、住宅ローン減税の制度があると思いますよ。意味がないなら、こんな税制意味ないですよね。ここは理解できますか？

省エネ基準が2025から標準になると言われているので、それ以降は標準でない家に住んでいることになるので、リセールは期待しない方がいいと思います
上にはZEHとかがあって、省エネ基準は最低ランクでしかないということ
それ以下は作れなくなるわけですから、終の住処なら関係ないのでいいと思います。

中小規模デベロッパーがこんなことで手付金は返してもらえないと思います。

リセールに関しては省エネ対象住宅もそうじゃない住宅も住宅ローン控除は一律だから対して差異はありませんよ。適合住宅の方が断熱、省エネ性がいいのはもちろんですが、その分コストがかかるので住宅価格自体があがります。結局自分に合った物件を選ぶだけです。
というか買う気もないし、購入者でもないのになぜここを熱心に見てるのか。

検討していたので聞いてビックリしたんでしょうw
逆に全力でデベ擁護するあなたは営業ですか？検討者ではないですよね？

買う気もなく、購入者でもない人がここにいる理由は、シンビエンスが売れてないからですw

>>389 マンション掲示板さん
今年から、中古でも省エネ基準満たしてなかったら、2000万、満たしてたら3000万
おそらく、2026年からは、満たしたないと0だよ

それって今で言う旧耐震基準みたいになるってことでしょうか？それはまずいです。

>>392 口コミ知りたいさん
新鼻炎巣はサンクレイドルのせいで壊滅してるみたいね。
ジョイマン風に言うと、“シンビエンス、ピエンす”　　ななななー♪

つまりこの物件は対象外ってこと？

2026年以降に締め上げらるのは、最低基準未満のものに限られると思います。
これはどんな法律でも政府方針通りです。
ただ、大手デベロッパーでも満たしていないものが建てられているので
そこの土地の価値に依るものが大きいと思います
シンビエンスは山谷に近い上に、駅から遠く、ここより避けられるのは当然です。あと間取りがあまりにも良くないです

シンビエンスではなくここのことが知りたいのですが、、、

ここのマンションのことを正しく知りたいなら営業に聞きましょう。

基準未満だとリセール時に検討対象から外されそうなので今回は見送ろうとおもいます。ありがとうございました。

最終３邸になっていますよ

最終1邸。なんだかんだ売れるんですね。

昨日オプション相談会に行った際担当さんに聞いたのですが、昨日予定の契約で完売だそうです。（ただ、これから色々状況が変わるかもしれないので、キャンセル待ちをするそうです。）
引渡は来年の7月なのにこんなに早く完売するなんて、良いマンションに巡り合えたという事だと思うし嬉しいです！

>>407 匿名さん

完売メールきましたよ
モデルルーム行きたいなら8月まで

>>408 通りがかりさん

すいません
6月27日まででした

住民スレまだかな

私も購入者です。良いマンションに巡り会えて嬉しいです。将来も良いマンションであり続けられるよう購入者さん同士助け合いながら頑張り？ましょう

完売しているかと思ったら、なんか現地にチラシが入っていました。
１戸キャンセル出てるみたいですね！　

マジで？！　最上階のルーフ付き2部屋を除くと、一番良い部屋じゃん！　
ローン通らなかったのかな？？

うわー、、キャンセルの部屋良いな。。最近の高騰から考えたら今となってはお安いと感じてしまう。

ええこと教えたるわ。一方通行の道路挟んだところにあるコインパーキングの隣はイスラム教の施設ダール・アル・アルカム・マスジドあんねん。外人がコインパーキングでたむろってタバコ吸って道塞いどるからもめんように気つけや。

>>414 通りがかりさん
どの辺りのことなのか調べてみたら真向いのコインパーキングですね。
東部ストアに立ち寄る際は通る道ですが、基本無視で問題ないでしょう。