サンクレイドル浅草レジデンスってどうですか？

>>160 評判気になるさん

いえ、一次につき何戸販売するかはバラバラで決まってなさそうです。ただ、売れてから次の○○次に進むのであれば最低でも12戸は売れてるということになりますね。

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>>161 匿名さん
Yahoo不動産みると第一期の販売個数は11戸とあるので、何次まで続くかわかりませんが、最大でも11戸だと思いますよ。
11戸完売すれば、2次になるはずです。

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>>162 検討板ユーザーさん

ということは売れてないのに1次、2次と進んでるということですか？なんでそんなことするんですかね・・？

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>>163 匿名さん

このやりとり何回やるんですか笑
購入検討者なら電話するなりMR行くならした方が早いですよ。
この掲示板見てる人で分かるならとっくに誰かが書いてますって。

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というか売れてる売れてない気にする人いるけど気にする必要ってあるんですかね？自分が気に入ったけど売れてないからやめるなんてないと思うんだけど

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気にするでしょ、、、天変地異何が起こるかわからない。リセールのことも考えないと。。。

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ところで、買いたい号室言うと、今ローン審査中の方がいますって言うのはモデルルーム見学行くとよくある話なんですか？私、ここに限らず、何回か言われたことある。まあ、毎回ローン通らなくて自分に回ってくるところ見ると、おそらく嘘なんだろけど?

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ついに第14次まで来ましたね。このまま記録を伸ばしてしまうのか

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>>168 マンション掲示板さん
すみません、14次までっていうのは、他のマンションでもあるのですか？
全然売れてないから小出しにしているという認識で正しいでしょうか？

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第14次は聞いた事ないですけどね。

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欲しくなかったら買わなくていいだけ
14次までいって、2期ないとかかもよー。ホームページ見る限りは、1期販売戸数の8戸売れてないとみるのが普通だよな。

第１期 販売概要
販売スケジュール
先着順申込受付中
販売戸数
8戸
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
54.03㎡・60.47㎡
最低価格
39,980,000円
最高価格
59,480,000円
バルコニー面積
9.54㎡～12.51㎡
管理費(月額)
17,410円・19,280円
修繕積立金(月額)
4,480円・5,020円
修繕積立基金(引渡時一括払)
309,120円・346,380円
管理準備金(引渡時一括払)
17,410円・19,280円

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私が前にモデルルーム行った時は2期始まってるって言ってましたけどね。1次1部屋でもないし、1期の部屋で売れてない部屋があるから表記上1期のままにしてあるだけでは？

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このマンション、2LDKは苦しそう。3LDKは人気ありそうだけど。

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小さい3ldkはちょっと4.5畳とか、かなり苦しめ
2ldkを1ldk +ベッドルームがコスパ的にも最適でしょ
14階のＢかC
子どもいたら、ここの3ldkには住まないかな

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小さい3LDKとかあります？平米数はAもDも同じでは？
あと、どちらかというとファミリーより単身DINKS向けでしょ…

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この立地とこの価格帯で4.5畳がダメならそもそも無理なのでは。子供一人なら余裕だと思いますが、二人以上だと結構厳しいかも知れませんね。
B.Cの15階の間違いだと思いますけど、確か初期で売れちゃってたと思いますよ。

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今なら、paypayのキャンペーンで10万円返ってきます。

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値上げ分も補填できない、、、

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値上げ云々なら買わなきゃいいだけでない？

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使い勝手の良さそうな間取り
14階の2ldkなら1人で広々と、眺望も望めるよね！！
シューズクローゼットや他の収納もたっぷり
内廊下のカーペットとか綺麗に保てるならいいけど、汚くなったり、匂いついたら地獄だと思うから、外廊下ありがたいんですが

高層階でエレベーターひとつとか不便そうだけど、どうなのかな

高層階に住んでいる人教えて下さい

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50戸くらいならエレベーター一基は普通じゃないですかね

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14階は天井5センチ低いから12か13がいいな

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Aタイプ、Dダイプあたりでしたら広さ的にはちょっと物足りないかもしれませんが
子供二人くらいでも全然暮らしていけそうな印象です。
個人的な感覚では2LDKでも十分子供いてもいけるのですが。

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>>183 匿名さん
ここは子供一緒は無理だよ

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>>184 通りがかりさん
なぜ？広さ作り的には問題ないでしょうに。
山谷だから？

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>>184 通りがかりさん

まだ誰も住んだことのない家でなぜ断言するのか笑
もっと狭い間取りで子供２人の人とかザラにいますけど。

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子供の成長考えたら厳しいと思う人が多いんじゃ無いかな。リセール期待できる立地なら住み替えればいいけど、ここは結構厳しそう

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第15次販売の記載が消えてる…16次来るのかな？

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>>187 匿名さん
55あれば、3人なら十分ですよね。みんな家の中にずっといるわけではないですしね。

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>>188 検討板ユーザーさん
同様に考える人が多いと、ブリシアとか、シンビエンス売れないですねー。

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みなさんは山谷方向に行く用事あるのかなー？？
バスで浅草、蔵前、日本橋、東京駅方面が職場な人が買うイメージ

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>>192 eマンションさん

昔と大分雰囲気変わったようですが、用事があって山谷に行く人はあまりいないでしょうねー。駅まで歩いても行けると思いますが、毎日の通勤とかを考えるとバス移動前提の方が無難ですね。

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>>193 マンション掲示板さん
徒歩で浅草まで行って銀座線、バスで蔵前まで行って大江戸線、バスで浅草橋まで行ってJR、日本橋、東京までバスで直みたいな使い方もできますね。

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16次って、、、どれだけ売れ残ってるんだ

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>>195 検討板ユーザーさん

今、何戸残ってるか、モデルルーム見学されて、確認されるといいですよ。教えてくれます

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>>196 eマンションさん
営業？契約者さん？

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>>197 マンション検討中さん
契約しました

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間取りはそこそこ広さもあって個人的に好きな作りに思いました。
周辺環境も結構良い感じに暮らしていけそうなロケーションではありますが、
やはりちょっと駅までの距離が気になりますね。
駅に無料の駐輪場があれば良いのですがどうでしょうか。

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>>199 匿名さん

浅草駅には一時利用（24時間）100円の駐輪場はあります。時間限定なら商業施設近辺には無料もあるようです。通勤で使用するなら駅前の駐輪場がいいと思います。

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>>199 匿名さん

あの辺では無料は無理でしょう。
あってもマナー違反続出でとんでもない事に…
場外やってる日なら会場中は自転車無料だった気が。
あそこ止めて時々花やしき行ったりしてました

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相当厳しいみたいね

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購入する層は
テレワークか近場バス通勤
毎日浅草駅まで歩くのはキツイかと

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無料駐輪場って

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失礼だと思いますが、東京の中心部に住むと駅に無料駐輪場ないから買わないとかは苦しいかもです。職場まで自転車の方が効率的な気がします。

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マンマニさんが推薦してましたね。使い勝手いいのかな

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最近現地を見に行きましたが、近くでもマンションがバンバン建ってますね。買うならバス利用になるので通勤時間帯の混み具合が気になります。

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すぐ近くのセブンイレブンの横にも単身向け建ってますね
広くても40平米くらいまでのマンションが多いようです
55、60はこの辺りでは珍しいかな

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確かにバスの混雑具合、駅の混雑具合は気になります。
周辺は現在進行形でマンションが増え続けているので
通勤が必要な方はピークの時間をずらすような
工夫が必要になるかもしれませんね。

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