東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 麹町レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 千代田区
  6. 麹町
  7. 麹町駅
  8. ザ・パークハウス 麹町レジデンスってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-12 23:34:36

ザ・パークハウス 麹町レジデンスについての情報を希望しています。
総戸数85戸のパークハウスが建つようです。

所在地:東京都千代田区麹町3丁目10番12他8筆(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「麹町」駅(3番出口:利用可能時間/始発~23:00)より徒歩3分、同駅(エレベーター口)より徒歩4分。
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(エレベーター口:利用可能時間/6:00~23:00)より徒歩4分、同駅(4番出口)より徒歩5分。
JR中央線快速・中央総武線各駅停車「四ツ谷」駅(麹町口)より徒歩11分。
東京メトロ南北線丸ノ内線「四ツ谷」駅(1番出口)より徒歩13分。
間取:1K~3LDK
面積:31.44平米~163.12平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス 麹町レジデンス|地下2階がある理由を現地で確認!映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/18330/
ザ・パークハウス麹町テラス|レジデンスとの比較【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/18501/

[スレ作成日時]2021-09-09 14:22:40

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 麹町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2022/03/22 14:14:04

    立地は個人的には全然ありだと思っています。
    ロケーションも悪くありません。
    間取りは単身者向けのお部屋はどうかはわかりませんが、
    3LDK以上のところは普通に暮らしやすそうな印象です。

  2. 102 匿名さん 2022/03/22 15:24:55

    >>101 匿名さん

    じゃあどうぞ買ってあげて下さいな。
    毎週どんどん先着順増えてるし?
    売れてないってことは魅力的ではないのでしょうけど。

  3. 103 マンション検討中さん 2022/03/23 05:37:05

    先着販売が増えているのは、キャンセルが出まくってるのか、期分け販売を諦めたのか、どっちなんだ。

  4. 104 匿名さん 2022/03/25 14:08:12

    Aタイプみたいなやや手狭な間取りでも
    クローゼットとシューズインがあるので広く使えそうな印象です。
    収納面がいいですね。単身者にもよさそうです。

  5. 105 マンション検討中さん 2022/03/27 06:46:45

    31平米の部屋、幾らで貸せるかな?

  6. 106 匿名さん 2022/04/04 00:20:40

    物件概要の備考に記されている『歩道状空地』は第三者が自由に通行できるように開放している、ただし敷地南東の私道に接している歩道状空地は開放していないとなっていますが、これはどういったいきさつになりますか?

  7. 107 匿名さん 2022/04/13 00:16:01

    外観は他では見た事のないようなデザインで個性的ですね。
    市松模様のフェンスは一見木製かと思いましたが金属製ですか?
    玄関側だけでなくバルコニー側のデザインも見てみたいです。

  8. 108 匿名さん 2022/04/21 02:37:48

    163.12m2の部屋は420,000,000円ですか?(*_*)
    最上階の一番広い部屋は真っ先に売れるか
    地権者さん(?)や関係者の部屋として
    一般販売されないイメージですが
    こちらはまだ残っているんですね。

  9. 109 匿名さん 2022/05/12 05:21:36

    最上階は流石にあのお値段なので投資といえども購入できる人は限られているということなんでしょう汗
    どういう方が購入されるのだろう?

    歩道状空地って要は公開空地のことですよね?
    開放の有無は容積率と関係があったりするんですかねえ…。
    不動産と法令の関係はかなり難しい。

  10. 110 匿名さん 2022/05/12 06:55:56

    レジデンス先着順14戸とか超絶売り残りだな

  11. 111 通りがかりさん 2022/05/19 17:03:26

    個性的な外観ですね…。

  12. 112 匿名さん 2022/06/10 06:45:40

    デザイナーズっていうかんじですかね?
    遠くから見ると単なるタイルっぽい感じだけど、近くで見ると実は…的な。
    マンションは外観は資産価値には影響しないとはいいますが、
    見た目が凝っているのは悪くないのでは。
    好みに合えばテンション上がるだろうし。
    あと、人に説明するときにわかりやすくていいかも。

  13. 113 匿名さん 2022/07/02 07:30:52

    まあ、こういう感じのデザインもあっていいんじゃないですかね?
    毎日見ていると慣れてくるので、そこまであまり感想を持たなくなりそうな予感…。

    ここの場合はとにかく駅に近いこと、
    交通の便が良いこと、この辺りがポイントだと思います。
    立地条件の方が強いんじゃないのかなぁ。

  14. 114 匿名さん 2022/07/02 07:59:38

    フェンスでゴーヤを育てたらよさそう

  15. 115 匿名さん 2022/07/11 11:45:45

    オプションの、人も物も質の悪さと言ったらもう

  16. 116 匿名さん 2022/07/13 02:28:22

    個性的な外観デザイン、好みは分かれてしまうでしょうね。
    自分的にはありふれたデザインよりもいいのかなと思いますが
    肝心な価格がちょっと難しいですけどね。
    アクセスの良さに勝るものはないんでしゃないでしょうかね。

  17. 117 マンション掲示板さん 2022/07/13 14:32:12

    ここマジで検討してましたが各住戸玄関先のトランクルーム設置の一方で玄関モニター無しのコスカの矛盾に引きました。3Lで2億内外でそれは無いな。と。考え方間違ってますかね?

  18. 118 匿名さん 2022/07/15 13:41:57

    詳しいことは知りませんでしたが玄関モニターないんですね。。
    あんまりマンションでそういったタイプは見たことない気がしますが、
    防犯的にいかがなのでしょうか?

  19. 119 評判気になるさん 2022/08/03 05:11:46

    立地も、共用部のワークスペース、南側も遮るものが無く、なかなか希少性が高い物件と思いました。

    価格もそれなりに立派ですが、周囲の中古物件を見ていると、割安に感じてしまうので、不思議ですね。

  20. 120 匿名さん 2023/05/11 03:04:55

    完成前に完売しちゃいましたね。もう転売ヤーが上乗せして売りに出してますね(笑)

  21. 121 口コミ知りたいさん 2023/05/11 03:12:29

    うーん。この規模感とか外観だと 番町プライドには響かないのでは?
    まだ三番長の2つの方が高くても引き合いありそう。

  22. 122 匿名さん 2023/05/11 03:48:02

    第1期のころはかなり先着順が積み上がって値付け失敗だの魅力がないとか散々な評価でしたね。スレッドも盛り上がってなかったですが、静かに完売してたんですね。

  23. 123 eマンションさん 2023/11/12 09:58:37

    >>117 マンション掲示板さん

    中小デベのコンパクトマンションでも玄関モニターついてる所多いのに億出してついてないのは厳しいですね。。 

  24. 124 マンコミュファンさん 2023/11/12 10:02:24

    >>123 eマンションさん
    地所レジさんは何億だろうが玄関モニターなしに舵を切ったご様子ですね

  25. 125 マンション検討中さん 2023/11/12 10:08:38

    ここは安かったですよね。テラスの方は即完売に近い勢いであっという間に売れたし。三菱は良心的価格で出す物件多いですね。

  26. 126 匿名さん 2023/11/12 14:34:36

    >>125 マンション検討中さん

    >>79 辺りでは高過ぎだのバブってるだの仕様低過ぎとか周辺環境最悪とかさんざん書かれてましたね(笑)

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムラボの物件レビュー「ザ・パークハウス麹町レジデンス」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 麹町レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    イニシア東京尾久

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    [PR] 東京都の物件

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸