| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 （※西口とオーナーズエントランス間）
川越線 「川越」駅 徒歩1分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸（募集対象外住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2023年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
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3741
マンション掲示板さん
>>3739 評判気になるさんさん
詳細にご説明頂きありがとうございます。やはり確定申告必要なのですね。当方も同じく登記事項証明書の件が気になっていました。司法書士事務所に一度問い合わせして、情報有ればまた書き込みさせて頂きますね。
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3742
評判気になるさん
看板つきましたね
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3743
eマンションさん
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3744
マンション掲示板さん
>>3739 評判気になるさんさん
元税務署職員の住人です。還付申告であればですが3/15以降も可能（ペナルティなし）なので司法書士の連絡もぎりぎりでも別に良いかと思ってます。
3/15は法定期限ではありますし、準備しとくに越したことはないですけどね。
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3745
評判気になるさん
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3746
評判気になるさん
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3747
評判気になるさん
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3748
マンション比較中さん
ここの窓の仕様は複層ガラス・トリプルサッシではないのでしょうかね？
他のタワマンに住んだことがありますが、結露は初めてで驚いています。
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3749
評判気になるさんさん
>>3744 マンション掲示板さん
先日、登記事項証明書が届きましたのでe-taxで申請してみました。初めての確定申告でしたので色々と確認に時間がかかりましたが、あとは必要書類の郵送のみになって一安心です。
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3750
評判気になるさん
>>3749 評判気になるさんさん
私もetax申請しました！必要書類（売買契約書、ローン残高）はPDFでアップロードしました。省エネ基準適合住宅を証明する書類ってもらっていましたっけ？？
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3751
口コミ知りたいさん
>>3750 評判気になるさん
建設住宅性能評価書（水色の冊子）で大丈夫だと思います。
真ん中のページの5-1と5-2に断熱等性能等級、一次エネルギー消費量等級の記載がありますね。
自分も電子契約なのでPDFでの提出にしたいと思います。
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3752
評判気になるさんさん
>>3750 評判気になるさん
3751さんのおっしゃるとおり、水色の冊子だと思います。
恥ずかしながらPDFで出せること知りませんでした…
未郵送かつ自分も電子契約ですし、これからPDFで提出してみます！
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3753
マンション検討中さん
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3754
マンコミュファンさん
中古の販売住戸がスケベ価格過ぎる。全てリビングインで柱の食い込みがひどい。一生売れないでしょ。
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3755
通りがかりさん
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3756
マンション検討中さん
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3757
eマンションさん
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3758
マンション掲示板さん
朝8時から夜10時まではありがたい
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3759
マンション掲示板さん
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3760
職人さん
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3761
マンション検討中さん
ここがいいマンションなのは間違い無いけど、今後もマンション供給戸数多いし、10年後だとそれなりに価値は落ちそう
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3762
検討板ユーザーさん
>>3761 マンション検討中さん
逆でしょ
他のマンションと差別化されたここは
インフレと共にアップでしょ
19階は埼玉にないような高級系でいってほしい
三菱地所さん、コンセプトを間違えないでくださいよー
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3763
評判気になるさん
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3764
評判気になるさん
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3765
口コミ知りたいさん
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3766
通りがかりさん
>>3762 検討板ユーザーさん
西口の次回の地所さんのマンションも期待しています。
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3767
匿名さん
>>3766 通りがかりさん
川越ナンバーワンのマンションを期待しております。
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3768
通りがかりさん
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3769
通りがかりさん
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3770
eマンションさん
>>3769 通りがかりさん
え、いつ？引っこめただけでしょ？
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3771
eマンションさん
>>3770 eマンションさん
売れたってチラシ入ってましたね
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3772
名無しさん
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3773
検討板ユーザーさん
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3774
評判気になるさん
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3775
ご近所さん
>>3774 評判気になるさん
うん、川越の新築マンションが激増している中、川越タワーを買えた人は圧倒的に勝者だと思う
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3776
買い替え検討中さん
川越タワーを買えた方は勝者だね、同じ高さで建つことはないからね。眺望は唯一無二。
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3777
匿名さん
>>3776 買い替え検討中さん
何故そう言い切れるのですか？
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3778
マンション掲示板さん
>>3775 ご近所さん
川越にずっと住む方も
川越タワーが1番
同じ規模は少なくても数十年は
でないといってたから
間違いないな
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3779
マンション掲示板さん
きれいに壊れたね。
工場開始が楽しみだね。
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3780
匿名さん
>>3779
ここは間違いなくデッキをマンションに繋げてきますね。
駅からデッキ直結を売りに販売するでしょう。
１～２階は商業施設にしてほしい。
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3781
検討板ユーザーさん
三菱レジの街にしていって欲しい
ここがやはり好印象で三菱レジの印象アップ
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3782
名無しさん
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3783
匿名さん
>>3779 マンション掲示板さん
工場開始？
ここって工場が稼働するってこと？
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3784
評判気になるさん
>>3783 匿名さん
ここにもマンション建設が決まっていて
三菱地所がマンションを
複数建築することが決まっている。
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3785
通りがかりさん
5F Iタイプが7700万で売りに出てる。
未入居物件だそう。
売り出し価格より1000万近く乗せてきてる。
これどうかね？
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3786
評判気になるさん
最上階が50万と80万で賃貸に出ている！
三菱地所は最上階を非売にして、いったい誰に売ったのだろう
非売のプレミアム最上階が賃貸にでるマンションなんて、あまり聞かない どういう状況？
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3787
名無しさん
>>3785 通りがかりさん
1200万ほど乗せてないかい？
間取りはいいけど、眺望が苦しいね。
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3788
マンション掲示板さん
>>3786 評判気になるさん
２部屋とも仲介不動産会社の(株)秀拓本川越店が『貸主』となっているので(株)秀拓本川越店に売ったのではないでしょうか。
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3789
検討板ユーザーさん
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3790
通りがかりさん
>>3784 評判気になるさん
複数建築とは？スミマセン勉強不足で。またスケジュール分かれば教えて下さい
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