埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス川越タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-11-04 03:02:24

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通:東武東上線JR川越線「川越」駅(西口)より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.36m2~117.16m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:フジタ・川木建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3651 ご近所さん

    サブエントランス付近は、送迎バスなどが指定場所として利用しています。
    多くの外国籍の方や教習所の送迎もあり交通の障害になっている。
    サブエントランス前などに座り込んでいる方も多いです。
    川島町あたりの物流会社や市内の教習所、一般の乗降者も多くこの場所を利用します。

  2. 3652 評判気になるさん

    昨夜はメイネントランスから駅に向かう敷地内で若者が座り込んだり、スケボーを楽しんでました。そのうち、スケボーで飛んだり跳ねたりしてコンクリートや花壇がボロボロになるのではないかと危惧しています。警備の人に注意してもらえるんでしょうか?

  3. 3653 eマンションさん

    テナントの内装工事
    一気に加速してますね

  4. 3654 eマンションさん

    テナントいつオープンか
    知っている方いますか?

  5. 3655 ご近所さん

    今日は、6~7人の少年がスケボやっています。サブエントランスや樹木などの段差を利用して遊びまくっています!一応、通報しました。ホント、危ないです。

  6. 3656 口コミ知りたいさん

    早くテナントオープンしてほしいですね。
    一気ににぎわいもでると思います。

  7. 3657 口コミ知りたいさん

    一階部分がライト煌々とついたら
    雰囲気も一気に変わりそうだね。

  8. 3658 マンコミュファンさん

    あとはテナント待ちだね
    楽しみです

  9. 3659 マンション検討中さん

    スケボーうるさいですね。

  10. 3660 マンション検討中さん

    テナントが完成待ち遠しいです

  11. 3661 匿名さん

    >>3659 マンション検討中さん
    スケボー音やばやばです。

  12. 3662 マンション検討中さん

    >>3661 匿名さん
    住んでますが
    全然音しませんよ。
    何階にお住まいですか?

  13. 3663 匿名さん

    >>3662 マンション検討中さん
    うちは低層階です。

  14. 3664 通りがかりさん

    >>3661 匿名さん
    低層階?

  15. 3665 川越さん

    >>3661 匿名さん
    気になってるなら
    早めに注意したら

  16. 3666 匿名さん

    低層階の住民はどうでも良いとでも?

  17. 3667 ご近所さん

    >>3666 匿名さん
    ゴミ低所得劣頭低層民はどーでもいいってことだろうよ

  18. 3668 匿名さん

    >>3663 匿名さん
    きちんとスケートボード禁止の
    看板が物件前に出ていました。
    さすがに対応早いですね。

  19. 3669 匿名さん

    >>3667
    こういう選民思想のバカがいるからタワマンは嫌なんだよね。

  20. 3670 購入者さん

    看板

    1. 看板
  21. 3671 ご近所さん

    >>3670 購入者さん
    ほんとに民度低いよねこの辺。

  22. 3672 マンション検討中さん

    >>3671 ご近所さん
    ほんとにね。
    こんなクソ田舎のタワマンなのにイキリ散らしている>>3667みたいな奴とか

  23. 3673 口コミ知りたいさん

    昨日はタワーパーキング側の道路でスケボーしてましたね

  24. 3674 評判気になるさん

    >>3673 口コミ知りたいさん
    べつにタワーパーキング側なら
    いいんじゃない?

  25. 3675 eマンションさん

    >>3673 口コミ知りたいさん
    そんなに気になるなら
    直接注意したら?
    あなたはどちら側に住んでるの?
    逆方向なら音もしないだろ?

  26. 3676 検討板ユーザーさん

    >>3670 購入者さん
    これで十分だよね

  27. 3677 評判気になるさん

    入居者一気に増えましたね。
    いい感じにライトアップ

  28. 3678 口コミ知りたいさん

    テナントオープンは
    3月くらいになりそうですね。

  29. 3679 口コミ知りたいさん

    下で買い物できたら
    めちゃくちゃ便利になりますね。

  30. 3680 マンション掲示板さん

    早くテナントオープンしてほしい

  31. 3681 マンション掲示板さん

    トップオブ川越が眺めいいね

  32. 3682 口コミ知りたいさん

    >>3681 マンション掲示板さん
    川越は村社会だからね。

  33. 3683 ご近所さん

    サブエントランス前は、バス停のようだ。川島の物流会社のバスらしいですが多くの外国籍の方が一日数回に渡って乗降します。サブエントランス前で座っていたり、利用しずらいですね。

  34. 3684 周辺住民さん

    >>3683 ご近所さん
    たしかにいつも車が停まってますね
    これ注意したら減るのですかね?

  35. 3685 検討板ユーザーさん

    >>3684 周辺住民さん
    道路? 路駐という事ですか?
    時間を警察に言えば取り締まってくれるのでは?

  36. 3686 匿名さん

    >>3685 検討板ユーザーさん
    まあそーだね

  37. 3687 マンション検討中さん

    >>3685 検討板ユーザーさん
    運転手いますね。
    待機している感じですね。

  38. 3688 通りがかりさん

    会社の送迎バスなんだから警察に許可くらい取ってるだろ

  39. 3689 eマンションさん

    出た、だろだろ

  40. 3690 口コミ知りたいさん

    モデルルーム跡地のマンションは
    いつ完成かな?
    そっちも楽しみ、追加で買おうかな

  41. 3691 口コミ知りたいさん


    楽しみだね

  42. 3692 eマンションさん


    川越タワーかっこいい

  43. 3693 マンション検討中さん

    >>3692 eマンションさん
    川越タワー買えた方は
    川越ナンバーワンであり続ける

  44. 3694 マンコミュファンさん

    テナント工事
    いい感じですすんでますね。

  45. 3695 匿名さん

    下にテナントできたら
    まじで川越敵なしマンションだな

  46. 3696 匿名さん
  47. 3697 評判気になるさん

    テナント順調に工事してますね。
    クリニック、ドラッグストア

  48. 3698 住人

    なんか雰囲気や明かりの状況から完売の割に住んでる人かなり少ないですよね。。。

  49. 3699 匿名

    >>3698 住人さん
    この辺りでは唯一の高層マンションとの事だったので、その資産性からセカンドハウスとして購入している人も少なくない様です
    マンションが綺麗なまま維持されるから、デメリットはないでしょう

  50. 3700 購入者さん

    >>3699 匿名さん
    まさにその通り
    セカンドハウスで買った人のうちの一人です。
    資産家が買ってます。

  51. 3701 セカンドハウスさん

    >>3699 匿名さん
    わたしもセカンドハウスで
    週末使ってます。
    川越が好きです。

  52. 3702 マンション検討中さん

    >>3698 住人さん
    下のテナント夜も工事してますね。
    意外に早くオープンになるかもしれないね。
    早くオープンしてほしい。

  53. 3703 検討板ユーザーさん

    マルヒロ裏にプラウドできるみたいですが、
    川越タワーみちゃうとやはり
    川越タワーが圧倒的ですよね。

  54. 3704 匿名さん

    >>3698 住人さん
    超富裕層が住んでいるはずなので
    下にテナントできてから
    正式に住むというかたもいるかと思う
    20階から25階とかあまりライトついてないので。

  55. 3705 マンション掲示板さん

    >>3699 匿名さん
    同じくそう思います。

  56. 3706 口コミ知りたいさん

    川越ではこれからも
    ずっとここが川越ナンバーワンだろう。
    ランドマーク的になってるからね。

  57. 3707 口コミ知りたいさん

    川越で1番のマンションは
    住んでいる層も良さそうですね。

  58. 3708 口コミ知りたいさん

    資産価値として
    10年後も20年後も
    価格を維持できるマンションだろうね。

  59. 3709 通りがかりさん

    たかが川越のマンションで資産家とかセカンドハウスとか、、、
    いったい普段どこに住んでんだよ

  60. 3710 マンション検討中さん

    https://m.youtube.com/watch?v=aB23dBB_Of8
    川越やっぱりいいね

  61. 3711 eマンションさん


    今日も観光のかたで溢れてましたね

  62. 3712 評判気になるさんさん

    テナント、工事進んでますね!

    検索した感じでは

    消化器内科
    https://kawagoe-yui.com/

    小児科
    https://caps-clinic.jp/kawagoe/

    でした!

  63. 3713 契約済みさん

    >>3712 評判気になるさんさん
    情報ありがとうございます。

  64. 3714 ご近所さん

    >>3712 評判気になるさんさん
    1階のドラッグストアがかなり内装がすすんでいそうですが
    オープンの日にちってまだ決まってないのですかね?
    もし情報を持っている方がいればお待ちしております。

  65. 3715 評判気になるさんさん

    >>3714 ご近所さん

    多分住所的にはコレであっているかと…
    ウエルシア川越駅西口店
    https://welcia-yakkyoku-recruit.net/jobfind-pc/job/All/144891

    調剤併設型ドラッグストアチェーン展開(イオングループ)

  66. 3716 マンション検討中さん

    >>3715 評判気になるさんさん
    3月上旬オープンと記載ありますね

  67. 3717 eマンションさん

    ウエルシア川越駅西口
    埼玉県川越市脇田本町16番地5 1F 
    しっかり記載ありますね

  68. 3718 評判気になるさん

    >>3712 評判気になるさんさん
    3月中旬には
    一気にオープンしそうですね

  69. 3719 評判気になるさんさん

    >>3718 評判気になるさん

    真偽不明ですが、バイトルには3月7日オープン予定と書いてありました
    https://www.baitoru.com/kanto/jlist/saitama/saitamashiigai/kawagoeshi/...

  70. 3720 マンション掲示板さん

    >>3719 評判気になるさんさん
    3月上旬に続々オープンですね

  71. 3721 口コミ知りたいさん

    ドラッグストアオープンまで
    あと1ヶ月
    楽しみですね

  72. 3722 匿名さん

    >>3715 評判気になるさんさん
    ウェルシアは3月7日
    クリニックは3月10日オープンとなってましたね。

  73. 3723 評判気になるさん

    年中無休ってのがすごいね

    1. 年中無休ってのがすごいね
  74. 3724 ご近所さん

    4月から消化器系クリニックはオープンですね

    1. 4月から消化器系クリニックはオープンです...
  75. 3725 名無しさん


    風情あるね

  76. 3726 名無しさん


    いいね

  77. 3727 匿名さん

    >>3719 評判気になるさんさん
    オープンまであと1ヶ月

  78. 3728 eマンションさん

    日用品下で買い物できたらめちゃくちゃ便利

  79. 3729 買い替え検討中さん

    >>3719 評判気になるさんさん
    下でドリンクとか買えたらめちゃくちゃ便利

  80. 3730 検討板ユーザーさん


    ランドマークだね

  81. 3731 買い替え検討中さん


    テナント情報が改めて出てますね

  82. 3732 通りがかりさん
  83. 3733 評判気になるさん

    川越西口のモデルルームの隣、解体工事めちゃくちゃ進んでるね、こちらはいつから販売開始かな?

    1. 川越西口のモデルルームの隣、解体工事めち...
  84. 3734 評判気になるさん

    看板出てましたね

    1. 看板出てましたね
  85. 3735 口コミ知りたいさん

    小さな看板もかわいいですね。

    1. 小さな看板もかわいいですね。
  86. 3736 検討板ユーザーさん


    便利になるね

  87. 3737 検討板ユーザーさん


    だよね

  88. 3738 名無しさん

    知識が疎くお恥ずかしいのですが、12月に入居して住宅ローン控除を受ける場合、確定申告は今期間にする必要がありますか?どなたかご教示頂けると助かります

  89. 3739 評判気になるさんさん

    結構な方が同じだと思いますが、12月までに入居し住宅ローン控除を受けるのであれば確定申告は必要になりますよ!
    職場で年末調整していてもこのタイミングで未申請の控除やふるさと納税(確定申告するのでワンストップにしていないと思いますが)と併せて、住宅ローン控除の申告をする必要があります(初年度分から控除を受けたいのであれば)。
    ちなみに登記事項証明書が必要と記載されているので、司法書士事務所から送付される!と期待して待ってますが(3月上旬と書いてありました)、事務所への電話確認等はしていません…
    3月15日までなので、e-taxで出来るよう設定はしている(つもり)です。
    確定申告等の猛者に色々聞きたいですよね汗

  90. 3740 eマンションさん

    >>3739 評判気になるさんさん
    西口のモデルルーム跡地に三菱地所さんまた建設します?情報あるかたお願い致します。

  91. 3741 マンション掲示板さん

    >>3739 評判気になるさんさん

    詳細にご説明頂きありがとうございます。やはり確定申告必要なのですね。当方も同じく登記事項証明書の件が気になっていました。司法書士事務所に一度問い合わせして、情報有ればまた書き込みさせて頂きますね。

  92. 3742 評判気になるさん

    看板つきましたね

    1. 看板つきましたね
  93. 3743 eマンションさん


    価値上がりそうだね

  94. 3744 マンション掲示板さん

    >>3739 評判気になるさんさん
    元税務署職員の住人です。還付申告であればですが3/15以降も可能(ペナルティなし)なので司法書士の連絡もぎりぎりでも別に良いかと思ってます。
    3/15は法定期限ではありますし、準備しとくに越したことはないですけどね。

  95. 3745 評判気になるさん


    利便性増すね

  96. 3746 評判気になるさん

    ウェルシアオープンまであと10日

  97. 3747 評判気になるさん

    モデルルーム跡地もだいぶ解体すすみましたね。

  98. 3748 マンション比較中さん

    ここの窓の仕様は複層ガラス・トリプルサッシではないのでしょうかね?
    他のタワマンに住んだことがありますが、結露は初めてで驚いています。

  99. 3749 評判気になるさんさん

    >>3744 マンション掲示板さん

    先日、登記事項証明書が届きましたのでe-taxで申請してみました。初めての確定申告でしたので色々と確認に時間がかかりましたが、あとは必要書類の郵送のみになって一安心です。

  100. 3750 評判気になるさん

    >>3749 評判気になるさんさん
    私もetax申請しました!必要書類(売買契約書、ローン残高)はPDFでアップロードしました。省エネ基準適合住宅を証明する書類ってもらっていましたっけ??

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