| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 （※西口とオーナーズエントランス間）
川越線 「川越」駅 徒歩1分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸（募集対象外住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2023年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
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| 施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
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3341
匿名さん
>>3337 eマンションさん
早く住みたい
そう思える内覧会でした。
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3342
マンコミュファンさん
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3343
検討板ユーザーさん
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3344
マンション検討中さん
>>3324 内覧会さん
気になるところがあったかた
どこが気になったか教えてもらえますか？
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3345
評判気になるさん
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3346
評判気になるさん
地下1Fのゴルフラウンジはドコモ、ソフトバンク、au、いずれの電波もかなり弱いかったです。問い合わせたところ、改善の予定はないとのことでした。
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3347
評判気になるさん
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3348
評判気になるさん
小さな子供を持った家族が少ないのでは と心配になりました。
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3349
名無しさん
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3350
eマンションさん
>>3347 評判気になるさん
まあ価格考えるとしかたない部分はありますね。
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3351
評判気になるさん
誰も指摘をする気はなさそうですし、この品質では、10年後20年後の資産価値は相当落ちるでしょうね。
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3352
購入者さん
>>3351 評判気になるさん
具体的に記載お願いできますか？
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3353
マンコミュファンさん
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3354
マンション検討中さん
私の部屋は結構指摘事項がありました。
これから内覧される方は細かくチェックした方が良いと思います。
特に照明が暗めの部分はライトを当ててきちんと確認した方が良いです。
大きな傷が多数あり、施工者やデベロッパーの検査が甘いと感じました。
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3355
マンコミュファンさん
>>3354 マンション検討中さん
お部屋にあったんですね。
暗いところよくみるようにします。
共用部には何か気になるところありましたか？
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3356
通りがかりさん
>>3351 評判気になるさん
全体の話をしてますか？
共用部に何かみつけたんですか？
何も書かず不安にさせるのは
やめてください。
具体的に記載してください。
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3357
マンコミュファンさん
>>3355 マンコミュファンさん
1階エントランス周辺と2階ラウンジ周辺はきれいに仕上がっているように見えました。
共用部はじっくり見学にできる状況ではなかったので、入居後に色々と気づく部分もありそうですが。
こんな細かいこと指摘しても良いのだろうか？と悩まれるかもしれませんが、
内覧会に業者連れてきて容赦無く指摘する人もいますので、
気になった箇所は遠慮せずきちんと伝えてくださいね。
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3358
名無しさん
>>3357 マンコミュファンさん
共用部はみんなの目で
引き続きチェックしていきましょう。
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3359
マンコミュファンさん
>>3351 評判気になるさん
明日も引き続き内覧会ですので
指摘事項あれば教えてください
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3360
評判気になるさん
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3361
名無しさん
>>3346 評判気になるさん
電波に関しては携帯キャリアに電波改善の端末おけば改善すると思いますよ。
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3362
eマンションさん
共用部で気になること
あったら情報シェアお願いします
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3363
マンション検討中さん
内覧会は11月１日までです。
共用部に気になるところあれば
情報共有お願いします。
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3364
検討板ユーザーさん
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3365
検討板ユーザーさん
>>3346 評判気になるさん
地下のラウンジは、つなぐネットのWi-Fiスポットが用意されますよ。
そんなに心配する必要はないかと。
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3366
名無しさん
>>3365 検討板ユーザーさん
共用部は何か気になることありましたか？
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3367
匿名さん
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3368
通りがかりさん
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3369
eマンションさん
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3370
評判気になるさん
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3371
eマンションさん
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3372
通りがかりさん
>>3367 匿名さん
やはり内廊下は最高ですね。
埼玉県で内廊下タワーは
めちゃくちゃテンションあがります。
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3373
評判気になるさん
>>3357 マンコミュファンさん
オーナーズラウンジ
素敵なデザインでしたね
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3374
評判気になるさん
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3375
川越地元さん
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3376
匿名さん
川越は色の色彩の指定もあるんですね。
だからこそ小江戸文化が守られているんですね。
一方建築物を建てる側は色やデザインや
あらゆるガイドラインをクリアしないといけないのですね。
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3377
評判気になるさん
川越デザインについて動画がホームページにしっかり出ていたのはそういう理由だったのですね、川越らしさを残したデザインと現代の部分の融合
内覧会でみてガッテンがいきました。
素晴らしいデザインでした。
川越らしさが残っていて素敵です。
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3378
エントランス動画さん
改めて見ると川越らしさがあるエントランスになってます
エントランス動画も細部まで考えられています。
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3379
屋上スカイデッキ動画さん
川越のデザインを大切にしながら作られたデザイン
こういう苦労をしってから完成した物件をみると感動しますね。
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3380
口コミ知りたいさん
景観計画区域内における
行為の届出に関するガイドラインをみてびっくり
いろんな制約があるのですね。
窓、バルコニー、駐車場、駐輪場、
緑地規制、看板規制、グローバルデザイン、
設備、エコロジーなどなど
全てクリアして川越らしさを残して
現代タワマンを作ってくれたデザイン会社に感謝です
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3381
周辺住民さん
全く話は変わりますが
１、テナントのオープン時期（具体的なテナント名）
２、川越ー羽田の高速バスの増便の時期
（コロナ前の半分になっているので）
※川越ー羽田バスはめちゃくちゃ便利なので
コロナ前に本数に戻ってほしいです。
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3382
名無しさん
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3383
匿名さん
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3384
口コミ知りたいさん
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3386
坪単価比較中さん
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3387
評判気になるさん
5階北西角部屋賃貸物件、スーモから消えました
はやい！
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3388
評判気になるさん
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3389
評判気になるさん
オーナーズラウンジ
めちゃくちゃよかったな
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3390
検討板ユーザーさん
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