ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

パークハウス川越タワーII（仮称）の用地は現在所有権移転登記申請中です！
こんな事ならばもっと高層階を購入しておけば良かったです。
他社だったら兎も角同じ売主とは....
完成引渡しを浮かれ喜んでいらっしゃる方は上層階か線路側の方か角部屋の方なのでしょうね!
私は早期の売却も検討しています。

>>3281 マンション検討中さん
今更いっても遅いですよ
眺望はしかたないですよ

>>3281 マンション検討中さん
今まで眺望眺望っていっていたかたですか？
三菱地所へ相談したらどうですか？
ここに書く内容じゃないですよ。

>>3281 マンション検討中さん
同じく中層階のモデルルーム側ですが
わたしは全く気にしていません。
今更いってもはじまりません。
プラスにとらえていきましょう。

>>3281 マンション検討中さん
マンションできるまで
まだ何年かあるから
早く売却できるとよいですね。

タワーマンであればこれくらいの強度

はて？

>>3281 マンション検討中さん
購入者だけでなく、マンション検討中の多くの掲示板ユーザーがこの販売のやり方に恐怖を感じたかと思います。　最上階を除く、高層階で?2000万　南東で?3000万　加算されている物件ですから。
田舎だから、当分の間、高層は建たないと思ったが、
田舎だから危かった。
ましてや、同じデベロッパー。
ほんと、勉強になりました。

>>3288 匿名さん
誠意ある対応してくれてますよ
三菱地所は。
感謝しかない。

>>3286 eマンションさん
こういうダイレクトウインドウの19階が出来るんじゃない？　
駅徒歩3分　駅とユープレイスとデッキで繋がった川越ナンバーワンのDWマンション！誕生
とかいうコンセプトで、1年後には販売開始か
全て妄想だけど

>>3288 匿名さん
本当にあなたは購入者？

>>3286 eマンションさん
この写真もただウェブサイトから
切り抜き写真だし、購入者じゃなさそうだね。

>>3281 マンション検討中さん
まだ眺望眺望って
いってるかたがいるのびっくり

>>3281 さん
所有移転登記中？
わざわざ調べたの？
ご苦労さまです。
早期売却できるといいね。

明日から
内覧会スタート
みなさんの感想お待ちしております

>>3281 マンション検討中さん
そんなに嫌なら
キャンセルしたらいいのに

>>3281 マンション検討中さん
タワーって名称はつかないでしょ？
三菱地所とは話合いしたの？

>>3288 匿名さん
アドバイスですが
恐怖とか不安煽る投稿は規約違反だよ

>>3288 匿名さん
加算されてるかどうかは
あなたの推測でしょ？
まあ早く売却できるとよいですね。
ご苦労さまでした。

逆に三菱地所が開発してくれてよかったのでは？

他のデベであればそれこそ何の配慮もなく
それこそ同規模、もしくはそれよりでかい
タワマンを建てていたかもしれないのですから。

眺望も大事ですが
川越全体の発展すれば双方良しになるので
いいのではないでしょうか？

>>3281 マンション検討中さん
同じような状況ですが全然悲観していません。
明日から内覧会のタイミングで眺望眺望って
なげいてももったいないですよ。
眺望はもともと約束されているものではありませんし。
三菱地所さんだから考慮はしてくれるでしょうし。
他のデベでしたらそれこそ遠慮なしに高いものを
建築していたかもしれませんので。
プラスにとらえて前向きに考えたほうがいいのかなって
思います、アドバイスですが。
もしどうしても嫌だというのであれば
そもそもキャンセルしたたらどうですか？
欲しい人はやまほどいるとおもいますので。

今回の川越タワーの誕生で
一気に川越西口の雰囲気も変わりましたね。

本日も作業が行われていますね。
明日からの内覧会
各々の感想お待ちして入ります。

オーナーズラウンジ
がめちゃくちゃ楽しみです

2023年中に引き渡しは嬉しいですね
住宅ローン控除の金額も変わってきますので。

>>3288 匿名さん
モデルルーム跡地の開発は
三菱地所が単独のデベロッパーですか？
それともJV？？
もし知っている方がいれば教えてください。

さっき前通りました
いい感じで仕上がってますね
内覧会楽しみです

1階のドラッグストアはウェルシアで決定なのかな？？
知っている人いたら教えてください

メインエントランスのオブジェはまだ設置されていませんでした。
先日見た時はカバーが掛かっていたのでオブジェだと思い込んでいましたが、
内覧会受付用の椅子と机だったようです・・。
先日の投稿で誤解を招いてしまい申し訳ありませんでした。

>>3312 3276さん
御神木、、、、。
明日みたかった。

ごめんなさい・・・><

>>3314 3276さん
今度写真待ってますね。

本日から内覧会ですね。
気になること
1、テナント情報と跡地の建物計画イメージ
2、スカイデッキ
3、シュミレーションゴルフ
4、駐輪場の雰囲気
5、オーナーズラウンジ
6、コリドーの雰囲気
7、エレベーターホール前の雰囲気
8、食配ステーション
9、内廊下の雰囲気
10、音と眺望
まとめてみました。

今日から内覧会
購入者からの感想お待ちしております。

改めて再認識
今まで川越にはなかったマンションです。

ザパークハウス川越タワー買えた人
おめでとうございます

っていいたくなるほど
いい仕上がりです。

明日以降も続々内覧会ですね
感想も含めてカキコミ欲しいですね。

色々ヒヤリングしたけど
誠実な対応していただけました。
三菱地所さんには
終始感謝しかない。
眺望についても影響ないような
計画になってるとのことでした。

内覧会行かれた方にお聞きしたいのですが、チェック様の図面などは三菱側で用意されていたでしょうか？

今週末も内覧会ですね。
いよいよって感じです。
内覧会の感想お待ちしております。

https://www.yomiuri.co.jp/national/20230130-OYT1T50231/
鳩山市が1位だぞ。。

どの地域でも住めば都
わたしは川越市が大好きです。
観光もあり、グルメであり
歴史があり、風情がある

内覧会で気になるところありましたか？

>>3325 坪単価比較中さん
あと６週間で鍵の引き渡し
内覧会でテンション上がりました。

>>3325 坪単価比較中さん
ちょうどミラーを頼む業者さんを探してたので
良い情報をもらいました！

>>3327 匿名さん
いえいえ有益だと思っていただけたなら嬉しいです
内覧会とってもいいですよ
入居後もよろしくお願いします。

>>3324 内覧会さん
気になることがあったが結構多いですね
具体的にどんなところですか？
参考までに教えてもられ場と思います。

たくさんの目で
指摘事項してくれるのは助かります
特に共用部はみんなで
チェックしていきましょう

手直しされてなくない？

これから手直しなんだと思う

>>3223 口コミ知りたいさん
これから手直しなんじゃない？

明日内覧会なので
今日目の前通過したらまだ
手直しはされてませんでした。
さすがに手直ししてあれではないはずなので。

それ以外は概ね問題なしでした。

エントランス入口には
内覧会の立て札と
素敵なお花が飾られていました

内覧会よかったです

テナント入るとさらに便利だね

週末たくさんの方が
内覧会あると思います。
カキコミお待ちしております。

>>3324 内覧会さん
気になるところがあったが多い
共用部で気になるところがあったかた
共有いただければ幸いです。

>>3337 eマンションさん
早く住みたい
そう思える内覧会でした。

>>3324 内覧会さん
気になるところがあったかた
どこが気になったか教えてもらえますか？

施工不良は多々ありました。

地下1Fのゴルフラウンジはドコモ、ソフトバンク、au、いずれの電波もかなり弱いかったです。問い合わせたところ、改善の予定はないとのことでした。

思ったよりも高齢の方が多かったですね

小さな子供を持った家族が少ないのでは　と心配になりました。

>>3345 評判気になるさん
具体的にどこの箇所ですか？

>>3347 評判気になるさん
まあ価格考えるとしかたない部分はありますね。

誰も指摘をする気はなさそうですし、この品質では、10年後20年後の資産価値は相当落ちるでしょうね。

>>3351 評判気になるさん
具体的に記載お願いできますか？

ここに書き込んでいる人も高齢ですか？

私の部屋は結構指摘事項がありました。
これから内覧される方は細かくチェックした方が良いと思います。
特に照明が暗めの部分はライトを当ててきちんと確認した方が良いです。
大きな傷が多数あり、施工者やデベロッパーの検査が甘いと感じました。

>>3354 マンション検討中さん
お部屋にあったんですね。
暗いところよくみるようにします。
共用部には何か気になるところありましたか？

>>3351 評判気になるさん
全体の話をしてますか？
共用部に何かみつけたんですか？
何も書かず不安にさせるのは
やめてください。
具体的に記載してください。

>>3355 マンコミュファンさん
1階エントランス周辺と2階ラウンジ周辺はきれいに仕上がっているように見えました。
共用部はじっくり見学にできる状況ではなかったので、入居後に色々と気づく部分もありそうですが。
こんな細かいこと指摘しても良いのだろうか？と悩まれるかもしれませんが、
内覧会に業者連れてきて容赦無く指摘する人もいますので、
気になった箇所は遠慮せずきちんと伝えてくださいね。

>>3357 マンコミュファンさん
共用部はみんなの目で
引き続きチェックしていきましょう。

>>3351 評判気になるさん
明日も引き続き内覧会ですので
指摘事項あれば教えてください

>>3345 評判気になるさん
具体的にお願いします

>>3346 評判気になるさん
電波に関しては携帯キャリアに電波改善の端末おけば改善すると思いますよ。

共用部で気になること
あったら情報シェアお願いします

内覧会は11月１日までです。
共用部に気になるところあれば
情報共有お願いします。

今日内覧会いかれたかた
どうでしたか？

>>3346 評判気になるさん

地下のラウンジは、つなぐネットのWi-Fiスポットが用意されますよ。
そんなに心配する必要はないかと。

>>3365 検討板ユーザーさん
共用部は何か気になることありましたか？

賃貸、出てきましたね

https://www.homes.co.jp/chintai/room/78ce1d105d9c06b3c0565881443a05886...
内覧会で写真とったのかな？

https://www.homes.co.jp/chintai/room/6997cdf6840ffe3f007c965023f5cbe6c...
結構いい値段で賃貸出してますね

>>3367 匿名さん
https://www.homes.co.jp/chintai/room/78ce1d105d9c06b3c0565881443a05886...
写真参考になりますね。

内覧会情報引き続き
お待ちしております。

>>3367 匿名さん
やはり内廊下は最高ですね。
埼玉県で内廊下タワーは
めちゃくちゃテンションあがります。

>>3357 マンコミュファンさん
オーナーズラウンジ
素敵なデザインでしたね

景観計画区域内における
行為の届出に関するガイドラインが
川越めっちゃ厳しいのによくこんなに素晴らしい
マンションをつくってくれました。
三菱地所さんには感謝です。

川越は色の色彩の指定もあるんですね。
だからこそ小江戸文化が守られているんですね。

一方建築物を建てる側は色やデザインや
あらゆるガイドラインをクリアしないといけないのですね。

川越デザインについて動画がホームページにしっかり出ていたのはそういう理由だったのですね、川越らしさを残したデザインと現代の部分の融合

景観計画区域内における
行為の届出に関するガイドラインをみてびっくり
いろんな制約があるのですね。

窓、バルコニー、駐車場、駐輪場、
緑地規制、看板規制、グローバルデザイン、
設備、エコロジーなどなど
全てクリアして川越らしさを残して
現代タワマンを作ってくれたデザイン会社に感謝です