ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

>>3160 通りがかりさん
ちなみにカキコミされている方は
三菱地所へ連絡済ですか？
購入者さんですか？

>>3160 通りがかりさん
購入者で連絡していない人が
少ないとこのまま引き渡しの可能性
ありそうですね。

>>3161 マンション検討中さん
購入者です。
月末からの内覧会で確認して、是正されてないようでしたらその場で売主に言おうと思います。
ゼネコンの施工不良であり売主に追加費用がかかるわけではないので、
売主に指摘すればゼネコンに対し是正要求してくれるのでそれほど不安になる必要はないと思います。

>>3163 マンション掲示板さん
サブエントランス上
駐輪場エレベーター上
店舗入口の外壁パネル汚れ
素人目ではこの3箇所でしたが、
現在気になっている箇所は他にありますか？

>>3164 名無しさん
しばらく現地見れてないので、内覧会の日に気になる箇所があればその場で指摘しておきます。
皆さんも内覧会で気になる箇所があればその場で売主に伝えてくださいね。
専有部だけでなく共用部分も入居までには是正してもらえるはずです。

本日の現場

>>3165 マンコミュファンさん
気になる箇所は
購入者みんなの目で内覧会で
指摘していきましょう。

今日は
ライトアップされてませんでした。

1階テナントだけでも年末とな
早めにオープンしてほしいです。

>>3152 名無しさん
今回のゼネコンはどちらですか？

>>3171 口コミ知りたいさん
言わずもがな、ですです

素晴らしいマンション

>>3163 マンション掲示板さん
やはりサブエントランス上
駐輪場上の外壁
は特に気になりますね。

施工会社
フジタ・川木建設　建設共同企業体

手直し依頼連絡をしているかたが
一人もいないのにびっくり。

月末の内覧会にて
完了していない場合
共用部は購入者全員の
大切な資産なので、内覧会で力合わせて
指摘していきましょう。

内覧会で共有部について

>>3175 購入者さん
これ指摘する予定がないと回答している人は
何のための内覧会なのでしょうかね？？

多くの目でチェックするのが一番だと思いますので
ぜひ共有部分について気になることがあれば
指摘をしてもらえればとおもいます。

>>3165 マンコミュファンさん
気になる箇所があればプロの目線で指摘してもらえればとおもいます。
共用部分はマンション全体の資産なので
少しでも資産価値があがるようにしたいですね。
購入者の方は今月末からの内覧会で
占有部分だけでなく共用部分についても
ご指摘をいただければとおもいます。

私は購入者ではないですが、どうせ引き渡し後に色々と出てきますから心配な方は管理組合、理事会でチェックしていけば良い。タワマンなら外部専門家は雇うでしょうしね。その方に管理会社とバチバチやって貰えばいい。

伝わっているのはよかった
いよいよ今月末から内覧会

眺望問題も解決していそうですね。
とりあえずよかった。

テナントのドラッグストアは
ウェルシアで決定？？

川越も引き渡しよりかなり前に完売しましたが
大宮のタワマンも完売したようですね

最初ここも発売された時に
金額をみてびっくりしましたが
今となっては適正価格になってますね

テナントは来年春にオープン予定という
入居説明ではありましたが個人的には
すぐにでも１階のテナントだけでもオープンをしてほしいですね

新しくモデルルーム跡地に
できるであろうマンションは坪単価
ここより高い値段設定になるのかな？

建築資材や人件費の高騰で
マンション価格は高騰していますよね

1階で日用品が買えるとめちゃくちゃ便利ですからね。

個人的には
羽田行きのバスの本数がいつ戻るか気になってる
現在も運行はしているが本数が減ったので。

引き渡しまで２ヶ月をきっている
早くコリドーを歩きたい

>>3178 匿名さん
とりあえず対応してくれそうで安心しました。

川越で内廊下のタワマンに
住める日が近づいてきました。

>>3180 マンション検討中さん
間違いなく川越西口のシンボルとなるマンションです
川越祭りの時にもクレアモールで川越駅に戻る際
一際目立っていましたからね

完成後にどれくらいが賃貸で出てくるかですか
個人的に注目しています

>>3157 マンション検討中さん
西口はユープレイスができて
本当によくなりましたね。

>>3165 マンコミュファンさん
すでに何名かが問い合わせをしてくれているみたいなので
いい方向に行きそうですね

>>3152 名無しさん
指摘漏れではなさそうですね。
安心しました。

食配ステーションって使ったことある方いますか？

空港行きのバスが
川越パークタワーの目の前から
出発なのはめちゃくちゃ便利ですね

https://news.yahoo.co.jp/articles/f484a773ffa615f894a8b9b1768f9ff6c7eb...
都内マンションは平均1億円超え
どこまで上がるのだろね。

都内新築マンションは
もうサラリーマンが買えない限界まできているね

完全にバブルになってきていますね
都内は都心でないところは空室も増えていますし
金利があがって、節税も封じられたら
10年後はちょっと心配ですね

川越タワーの賃貸
決まったみたいですね。

50平米代で
賃料20万超えでも
決まるのがすごいですね。

テナントもすべて決まった
みたいですし、川越駅前は
やはり強いですね

1階のドラッグストアでは
生鮮食品も販売されるんですかね？

1階で生鮮食品買えたら
めちゃくちゃ便利ですね。

本日現場では立体駐車場に
車いれるテストをしてました。

誰かまた綺麗な写真をアップしてくれないかな？
ユープレイスからいつも素敵な写真をとってくれていた方

マンション仕様は物足りないですが、立派は良いですね

いよいよ来週末から内覧会

週末に写真がアップされるの
期待しています

内覧会、楽しみですねー

>>3216 マンション検討中さん

立派はめちゃんこ良いでっせ

良かったね

>>3222 通りがかりさん

外壁も無事、手直しされそうですね。

>>3223 口コミ知りたいさん
駐輪場エレベーターの上
どうなってますか？

>>3223 口コミ知りたいさん
さすが信頼できる
デベロッパー

>>3223 口コミ知りたいさん
来週から内覧会ですね。

>>3223 口コミ知りたいさん
建築関係の方の撮影ですか？

最近は写真があがりませんね。

テナントのオープン時期の
正式決定はいつ？

>>3216 マンション検討中さん
ウェルシアで食品買えたら
かなり便利

>>3223 口コミ知りたいさん
さすが三菱地所さん
対応が早いです

今日のマンション
バルコニーのガラス掃除をしてました。
いよいよ内覧会が始まりますね^_^

>>3236 匿名さん
写真ありがとうございます。
他のショットありますか？

>>3236 匿名さん
テナント入口もかっこいいですね。

>>3236 匿名さん
みんな写真待ってました。
クオリティー高いですね。

>>3236 匿名さん
センス感じます

>>3236 匿名さん
早くテナントもオープンしてほしいね。
食料品や日用品買えるドラッグストアに
ぜひしてほしいと思っています。

>>3236 匿名さん
ちなみに駐輪場エレベーター上は
どうなってました？
メインエントランスの写真ありますか？

メインエントランスに
木のオブジェはいつ入るんですかね？

現場に足を運べない方も多いと思ったのと自己満足もあり定点撮影を続けてましたが、もう外観は変わらないですね。
調子にのって今日写した分追加します^_^

タワーマンというか板マンション高くしたデザイン。強度、騒音について心配。
立地は抜群

>>3244 匿名さん
写真ありがとうございます。

メインエントランス撮影
している方いますか？

>>3245 マンション検討中さん
立地は本当に最高

今週木曜日から
内覧会スタート
写真お待ちしております

10月26日から
内覧会開始
メインエントランス
エレベーターホール
シアタールーム
スカイデッキ
写真お待ちしております

全方位から全体像
全方位から接写
写真お待ちしております

>>3252 名無しさん
たしかにそうですね

内覧会での主なチェックリスト
内装 傷や汚れはないか
床 床鳴りはしないか
建具 閉めたときにバタつきはないか、開閉はスムーズか
窓 鍵の開閉はスムーズか、
水まわりなどの住宅設備 水圧は適切か、水漏れはないか
バルコニー 長尺シートはきれいに張られているか、排水溝や排水管に傷や穴、塗装の乱れはないか
図面との相違 コンセントやスイッチ、照明の数や位置は図面通りか、天井高は合っているか
オプション 契約前に打ち合わせをした内容になっているか
共用部 将来のメンテナンスや点検のコストとサイクルを確認

内覧会当日の持ち物リスト！必ず持参したいお役立ちグッズ4
内覧会でしっかりチェックするためには、以下のものが役に立ちます。

・カメラ
汚れや傷、気になった箇所などを記録しておきましょう。補修後、きちんと直っているかを確認する際に役立ちます。

・懐中電灯
「傷や汚れは照明の色や光の当たる角度で見えたり、見えにくかったりします。いろいろな角度から光を当ててみるといいですね。カメラと懐中電灯は、スマートフォンがあれば代用できます」

・メジャー
「内覧は、好きなときに何度も行けるというわけではないので、内覧会のタイミングで家具を置く場所やカーテンに必要なサイズなどを採寸しておくのがおすすめです」

・間取図のコピー
「気づいたことは間取図に書き込んでおくと、どこにどんな傷があったか、どの設備に気になる点があったかなどが見返したときにわかりやすいです」

↑
スーモより

部屋からの眺望とか
実際に入ってみたら
印象変わるかもね

コリドーで歩かせてからの
ロビーは斬新ですね

御神木はエントランスに入りましたか？

すぐ引っ越しできるかた
羨ましいです

>>3258 マンコミュファンさん
あと人柱も入りましたかな