物件概要 |
所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14(地番) |
交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 (※西口とオーナーズエントランス間) 川越線 「川越」駅 徒歩1分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2023年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
例えば5年程住んで売却した場合、購入時より高く売れますかね?市況にもよると思いますが、資産性と流動性が気になります。。
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242
通りがかりさん
>>241 匿名さん
既出
それ分かったら世の中投資だらけでしょw
その質問出る時点でこのマンションには縁はないよ
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243
名無しさん
>>238 匿名さん
私たちが検討しいる部屋と比較すると単価で100万ぐらい上がってしまうんですね…。同じような単価の幅が大きくてすごいです。都内で同グレードを目指すと総額で2,000万も違うということだとやはりこの物件かなって思います。
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244
検討板ユーザーさん
>>243 名無しさん
2千万くらいしか違うならサクサクっと都内買った方が良いのでは?
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245
通りがかりさん
>>241
最寄り徒歩1分の物件でも普通に騰落率マイナスになる事もあれば徒歩10分でも二桁プラスになる強い物件もあります。はっきり言って難しい。
少なくともここの意見気にするより実際に強い物件を見に行った方が良いと思います。
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246
名無しさん
>>244 検討板ユーザーさん
まあそもそも湾岸のマウント社会、地盤ズブズブ、子どもの塾、習い事数年待ちエリアに9千万出す気はないですが、、。同じようなマンションばかりで供給も多いエリアより2度とないランドマークを二千万円安く買います。
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247
名無しさん
>>244 検討板ユーザーさん
まあそもそも湾岸のマウント社会、地盤ズブズブ、子どもの塾、習い事数年待ちエリアに9千万出す気はないですが、、。同じようなマンションばかりで供給も多いエリアより2度とないランドマークを二千万円安いので買います。
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248
匿名さん
>>247 名無しさん
湾岸はマウント社会なん?
個人的感想ですよね?
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249
名無しさん
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250
匿名さん
川越は商店街や駅前の商業施設が充実していて買い物が便利ですよね。
観光エリアは車と人で混雑しますが地域住人が利用するエリアとの
住み分けもできているのでいい街だと思います。
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251
匿名さん
250さん
確かに川越駅周辺は、買い物など便利で良いですよね。
駅前物件なので、忙しい日々を過ごす人にはぴったりの立地かと思います。
気になるのは小学校と中学校がちょっと遠いこと。
通学路の安全性や校区の情報交換ができると嬉しいですね。
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252
マンション検討中さん
第一期要望書期限過ぎましたが倍率はどうなんでしょ?
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253
検討板ユーザーさん
ただの宣伝物件
こんな数件ははなから一般層向けに売ってない
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254
通りがかりさん
なかなか手が出る価格ではないよね
サラリーマンだときつい
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255
マンション検討中さん
晴海フラッグとここで悩んでます。。
同じような方いらっしゃいますか??
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256
名無しさん
前の道を通りかかって、川越タワマンで検索したらこの掲示板があったので。もちろん買えないですが最上階が川越で2億って何かの間違いじゃないかと思うくらい高いですね。下が店舗だと雨の日は濡れなくて良さそう。他はコンシェルジュはもちろん、ジムやプールとか充実してたりするんでしょうか。
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257
検討板ユーザーさん
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258
マンション検討中さん
>>256 名無しさん
最上階は確か5戸あって1戸のみ一般販売なので、他4戸はもっと高値だったと思われる
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259
匿名さん
共用施設はシミュレーションゴルフやシアターが楽しめるクラブラウンジと
迎賓空間のオーナーズラウンジがあるみたいです。
ジムやプールがあればよかったかもしれませんが維持費もかかってくるので
汎用性のある今の施設でよろしいんじゃないでしょうか。
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260
マンコミュファンさん
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