埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス川越タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-11-04 03:02:24

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通:東武東上線JR川越線「川越」駅(西口)より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.36m2~117.16m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:フジタ・川木建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    例えば5年程住んで売却した場合、購入時より高く売れますかね?市況にもよると思いますが、資産性と流動性が気になります。。

  2. 242 通りがかりさん

    >>241 匿名さん

    既出
    それ分かったら世の中投資だらけでしょw
    その質問出る時点でこのマンションには縁はないよ

  3. 243 名無しさん

    >>238 匿名さん
    私たちが検討しいる部屋と比較すると単価で100万ぐらい上がってしまうんですね…。同じような単価の幅が大きくてすごいです。都内で同グレードを目指すと総額で2,000万も違うということだとやはりこの物件かなって思います。

  4. 244 検討板ユーザーさん

    >>243 名無しさん
    2千万くらいしか違うならサクサクっと都内買った方が良いのでは?

  5. 245 通りがかりさん

    >>241
    最寄り徒歩1分の物件でも普通に騰落率マイナスになる事もあれば徒歩10分でも二桁プラスになる強い物件もあります。はっきり言って難しい。
    少なくともここの意見気にするより実際に強い物件を見に行った方が良いと思います。

  6. 246 名無しさん

    >>244 検討板ユーザーさん

    まあそもそも湾岸のマウント社会、地盤ズブズブ、子どもの塾、習い事数年待ちエリアに9千万出す気はないですが、、。同じようなマンションばかりで供給も多いエリアより2度とないランドマークを二千万円安く買います。

  7. 247 名無しさん

    >>244 検討板ユーザーさん

    まあそもそも湾岸のマウント社会、地盤ズブズブ、子どもの塾、習い事数年待ちエリアに9千万出す気はないですが、、。同じようなマンションばかりで供給も多いエリアより2度とないランドマークを二千万円安いので買います。

  8. 248 匿名さん

    >>247 名無しさん
    湾岸はマウント社会なん?
    個人的感想ですよね?

  9. 249 名無しさん

    >>248 匿名
    https://joshi-spa.jp/787565
    超大規模団地と高級タワマンの子供が入り乱れる小学校。

  10. 250 匿名さん

    川越は商店街や駅前の商業施設が充実していて買い物が便利ですよね。
    観光エリアは車と人で混雑しますが地域住人が利用するエリアとの
    住み分けもできているのでいい街だと思います。

  11. 251 匿名さん

    250さん

    確かに川越駅周辺は、買い物など便利で良いですよね。
    駅前物件なので、忙しい日々を過ごす人にはぴったりの立地かと思います。
    気になるのは小学校と中学校がちょっと遠いこと。
    通学路の安全性や校区の情報交換ができると嬉しいですね。

  12. 252 マンション検討中さん

    第一期要望書期限過ぎましたが倍率はどうなんでしょ?

  13. 253 検討板ユーザーさん

    ただの宣伝物件
    こんな数件ははなから一般層向けに売ってない

  14. 254 通りがかりさん

    なかなか手が出る価格ではないよね
    サラリーマンだときつい

  15. 255 マンション検討中さん

    晴海フラッグとここで悩んでます。。
    同じような方いらっしゃいますか??

  16. 256 名無しさん

    前の道を通りかかって、川越タワマンで検索したらこの掲示板があったので。もちろん買えないですが最上階が川越で2億って何かの間違いじゃないかと思うくらい高いですね。下が店舗だと雨の日は濡れなくて良さそう。他はコンシェルジュはもちろん、ジムやプールとか充実してたりするんでしょうか。

  17. 257 検討板ユーザーさん

    最上階2億はさすがにびびるね

  18. 258 マンション検討中さん

    >>256 名無しさん

    最上階は確か5戸あって1戸のみ一般販売なので、他4戸はもっと高値だったと思われる

  19. 259 匿名さん

    共用施設はシミュレーションゴルフやシアターが楽しめるクラブラウンジと
    迎賓空間のオーナーズラウンジがあるみたいです。
    ジムやプールがあればよかったかもしれませんが維持費もかかってくるので
    汎用性のある今の施設でよろしいんじゃないでしょうか。

  20. 260 マンコミュファンさん

    明日一次申込締切
    楽しみですね

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