ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

川越で一番高さの高いマンション、唯一のタワマン、と謳われ、川越に億のお金を払い高層階を契約し、1割払い、楽しみにしていたところに、引き渡し8か月前、目と鼻の先に、もっと高いタワマンを作られ、眺望を遮られるかもとＳＮＳで知ってしまう、購入者の立場に立ってみてよ。
しかも、同じデベロッパーにだよ。
外に出れば、日当たりもよいし富士山も見えることは知ってますよ。
眺望が永遠でないことも知ってますよ。
同じデべに、引き渡し前に、計画されるって、どうよ。
せめて、もう少し待ってくださいよ。

地所レジの新しいマンション建設予定地について、現第一生命ビルは地図から見ると番地が13-5なので、対象の区画には入りませんよね。逆に購入者からみると、どの程度の高さのマンションであれば妥当だと思うんでしょう？14、15階レベルのマンション？

まだタワマンかもわかりませんし、いつ建つかもわかりません。
あれだけ土地があれば、タワマンよりも高級な低層マンションという可能性もありますね。

容積率600%で低層はありえませんな。
敷地の広さからして最低でも30階以上、フジタなら50階の実績もありますな。

モデルルームと裏の家はGoogleMAPで検索すると13-1と表示されますが、地番とはまた違うんでしょうか？

少なくとも25階以上にはなりそうですね

>>1745 口コミ知りたいさん
13-1も登記変更手続き中ですね。13-3、13-4、13-28以外にも追加取得してるのかも。

>>1749 職人さん
もしいいのが出来るなら
そちらも買えば良いだけですよ
川越全体が盛り上がるのがうれしいです

西口がより発展していけば良いと思うが
でも、目の前のビルがタワマンになったら流石に涙するけど

>>1751 マンション検討中さん
ネガティブにとらえたらたしかにそうだが。
川越ナンバーワンは
今のマンションだよ
コリドー付きの駅前タワマンは
オンリーワンマンションだよ

>>1751 マンション検討中さん
タワマンたたなそうですね
営業さんに確認しました

地所さんは
きちんと配慮してくれてますね

>>1741 匿名さん
電話で確認しました
現時点ではタワマン建たないそうです
中層階マンションを2棟の計画のようです
川越ナンバーワンの高さは
守られますね
やはり三菱地所さんは信頼できますね

>>1755 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。
週末を待って、問い合わせをしようと思ってました。
SNS情報のみで、カリカリしてお恥ずかしい。
三菱地所様、申し訳ありません。

川越ナンバーワンの高さは現在の川越タワーになりそうですね。
本当によかったですね。
週末また写真とれるかたは写真お願いします。

>>1756 1741さん
気持ちよく分かりますよ。
西口に高級マンションが増えるのはいいことです。
プラスにとらえて楽しく過ごしましょう。

週末の写真楽しみです
素晴らしいショットがまたあがるの楽しみ

>>1755 マンション掲示板さん

あの敷地で、中高層板状2棟だと、互いの離隔と第一生命、日本生命との離隔が厳しい。容積食いきれないかもしれませんね。

容積600%の最大効率を考えると、タワーにするのが最も楽なのかもしれませんね。

こちらの計画は、現時点の計画となり、未来を保証するものではありません。なんて、言われそうで怖いですね。

>>1760 名無しさん
具体的な階数まで話あったから
心配無用だとおもう

>>1744 まさるさん
まさるはいつもガセやな
買ってもないから営業さんからの情報もないし

営業に確認してみてください
高いマンションは建たないです

2棟になるんなら
三菱地所だけでなく
他のデベもいるのでは？

>>1761 マンコミュファンさん
何階建の計画なんですか？

>>1765 名無しさん
30くらいと聞いてます

あのスッキリとした道路付の整形地に2棟の中層のマンションは現実的では無いと思います。
ここは一旦購入したユーザー達を鎮めるように仮定の話をしておいて、引き渡し後少し経ってから計画変更になったとなるのでは？
3階迄を商業施設とした高層マンションにするのが最適な立地だと思います。
それも地下中層場付きのハイグレードな区分所有建物になるのではないかと思いますけど！
私はこの物件の購入者ですが、それも仕方がないと思います。

>>1766 評判気になるさん
三菱地所から聞いたのですか?
適当なこと書かないで下さい

>>1767 マンション検討中さん
確認してみてください
不安を煽るのはよくありますん

同じ会社の三菱さんが販売するのだから、本当の事など言うわけが無いですよね。
中層の建物2棟建てるなんて書かれている投稿者は三菱さんの広報か営業だったり?

>>1770 検討板ユーザーさん
きちんと確認しましたよ
お手紙にも問い合わせ先ありましたからね。
聞いてもないのに
推測で書かないで下さい。
あなたは購入者ですか？
担当者様へ連絡したらどうですか？

>>1770 検討板ユーザーさん
わざわざ手紙くれて
問い合わせ先くれてる会社ですよ。
なぜ本当のこというはずないなんて
書くのですか？

>>1766 評判気になるさん
営業に確認して30といわれたの？
デタラメは記載したらだめだよ。

>>1768 通りがかりさん
誰かがそんなこと言ってましたしここにも書いてあります

>>1774 評判気になるさん
営業に確認して
記載しているかたがいますので
それが正しいですよ。

わたしも三菱地所に確認しました。
タワマンは建ちません
心配して損しました。

>>1774 評判気になるさん
三菱地所に確認して
わたしもタワマン建たないと
確認しました。
ウワサで書くのはよくありません。

購入者さんは担当者へ
確認することです。
購入者はお手紙に問い合わせ先
しっかり記載されていますから。

インテリアオプション会
楽しみです

購入後賃貸に出される方いますか？
高層階で70平米なら25万で貸せますかね？

>>1780 eマンションさん
Ｇタイプですか?
25万なら貸せそうですね。

>>1780 eマンションさん
争奪戦でしょう

>>1781 eマンションさん
はい
Gタイプの2○階です。
20階以上は川越では希少なので買いました。
当面住む予定ですが
万が一将来貸すとなることも想定しています。

>>1782 匿名さん
ありがとうございます
完成が楽しみです

>>1783 口コミ知りたいさん
このマンションの強みは
まさに希少性もですね。

来年屋上デッキから花火大会みれるの楽しみすぎる。

>>1780 eマンションさん
https://suumo.jp/chintai/jnc_000080178093/?bc=100315328738
築年数10年オーバー
駅4分
65平米で18万

70平米
新築
駅1分で
さらに20階なら
25万は安いかもね。

>>1762 eマンションさん
ガセはガセであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しいですな

>>1776 通りがかりさん
うちも三菱地所に確認しました。
安心しました。
やっぱこのマンション最高

>>1786 口コミ知りたいさん
いよいよあと8ヶ月後
引き渡しですね。
半年後の内覧会が楽しみです。

近くいったかた
写真お待ちしています

>>1786 口コミ知りたいさん
トップオブ川越は
ずっと維持されますね
楽しみです

>>1792 eマンションさん
三菱地所さんには感謝感謝ですね

三菱地所に問い合わせしました。
やはりみなさんが書かれてる通り
今のマンションより高いのは
建つ予定なしとのこと
ぐっすり寝れそうです

いろいろ書き込まれてますが、まだ計画までは決まってないという事でしょうね。
三菱地所に問い合わせたとありますが、現在の売り子さんが答えようがありません。

>>1795 匿名さん
三菱地所さんは
あえて手紙入れて問い合わせ先を記載しています。
問い合わせした方には少なからず最新の計画伝えているはずですから、不安にとられても意味ないと思いますよ。

もう一つぐらいタワーできて欲しいけどな。
購入者ではない部外者の意見だけど。
所沢はたくさんあるのに川越はない。

>>1797 マンコミュファンさん
所沢と川越は全く別だから
比べてもしかたないね
川越は小江戸や歴史、観光もある街だから。
正直川越でタワマンはしばらく出ないでしょうね。

>>1797 マンコミュファンさん
需要と供給だから
調子にのって直ぐにもう一本作ったら
共倒れだね
川越は良くも悪くも田舎だから
田舎に高額投入する人の思考を考慮して計画しないとね

>>1799 匿名さん
川越は富裕層もめちゃくちゃ多いから
タワマン建てば売れちゃうと思うけど
高額賃貸物件の需要は少ないから。
投資家目線の方は買わないかな。
川越は歴史あるまち
住めば都だよ

川越は住んでみると
住みやすさにびっくりします。
駅から10分以内で全てが完結します。

目の前車で通りました。
コリドー部分かなりすすみましたね。

商業施設・立体駐車場部の鉄骨だいぶ進みましたね^_^

>>1803 匿名さん
あいかわらずクオリティー高い写真ですね。
ありがとうございます。

>>1803 匿名さん
改めてみると、これに勝るマンションは川越には出てこないと思う

>>1803 匿名さん
三菱地所さんからの回答もあり
写真のように晴れ晴れとした気持ちになってます。
川越ナンバーワンのマンションで
過ごせる日を楽しみにしています。

>>1803 匿名さん
存在感がすごい。

>>1803 匿名さん
いよいよ今月にオプション会
写真来週末もお願い致します。

>>1803 匿名さん
次はもっと上手く頼むよー

>>1803 匿名さん
毎週末、あなたの写真がアップされるのを楽しみにしています。クオリティー高いです。いつもありがとうございます。

今日も朝から工事してますね

>>1811 マンション掲示板さん
いよいよ内覧会まであと半年ですね。
ところでテナント情報はウェルシアとクリニック以外の情報は何か入っていますか？

ウィーンでは、日本では重要文化財の様な街並みも宮殿の様なパステルカラーに変身中
川越ではブラック茶色でしょうが

>>1813 マンコミュファンさん
お前どうした？

>>1803 匿名さん
全方面からありがとうございます。
全員の部屋が写ってますね。
カバーが取れる日が楽しみです。

立体駐車場も順調に高さ出てますね

>>1816 検討板ユーザーさん
ホームからも存在感が半端ない

>>1816 検討板ユーザーさん
駅のホームからこの迫力
本当の駅前タワマンですね

>>1816 検討板ユーザーさん
免震構造で、この高さ
そして内廊下タワマン
駅前1分、屋上からは花火鑑賞
いうことなしだね

インテリアオプション会の資料来ましたね。めちゃくちゃ分厚いレターパックで来ましたね。

浦和の人は
浦和市役所後に、埼玉大付属高校と意気あらいですが
川越の人はどうですか？

本日の現場写真、立体駐車場の高さ上がりましたね

購入者用Webの案内メールが来ましたね。
建設途中の内部も撮影してくれていますよ。

YouTube動画分かりやすかった
内部の様子は2月3日のものでしたね。

>>1824 口コミ知りたいさん

>>1823 匿名さん
今日は天気がよいですね。
写真アップ楽しみです。

>>1825 マンション掲示板さん
コリドーかっこいい
共用スペース最高
ゴルフシュミレーター30分500円
ラウンジ利用は30分100円

日に日に立体駐車場も高くなりますね^_^

>>1828 匿名さん
待ってました。さすがのクオリティー。
めちゃくちゃ感謝

>>1828 匿名さん
写真ありがとうございます！
立体駐車場側のお部屋、結構駐車場とかぶるんですね。
圧迫感ありそう。

>>1828 匿名さん
存在感がすごい
駅1分にタワマン
川越ナンバーワンだね

>>1825 マンション掲示板さん
動画イメージしやすいですね。

>>1823 匿名さん
メール内の動画説明わかりやすかった

>>1825 マンション掲示板さん
川越西口が変わりますね。
一気にイメージが。
ユープレイス、ウニクス、ホテル

川越No.2のマンションはどこですか？

>>1835 マンション掲示板さん
ここかなあ。

>>1828 匿名さん
迫力は日に日に増してますね。

駐車場は残念。。機械式に入らない車だと、少し離れたところに借りるしかないか

>>1838 通りがかりさん
ちなみに入らないとか書いている方は車種は何?
適当なこと書かないでしっかり書かないと。

サイズは幅2000超えまで入るから
外車含めてカバーしているはずだよ。

駐車場はタワーパーキングで設置率約33％
月額25500円～29500円を予定。
サイズは全長5300mm×全幅2050mm×全高1550mm・1800mm・2050mm×重量2300kg・2500Kgです。

これに入らない？

>>1839 名無しさん
月額25500円～29500円で都内並みだなあ