ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

今日三菱地所レジデンスから案内来ました。
駐車場のパークワンと平置き駐車場（モデルルーム跡地）、戸建て平屋の一等地にタワマン計画！？
再開発特区なので、30階オーバーですかね。
こちらは徒歩1分、あちらはペデストリアンデッキ直結2分でしょうか。
まあ、どちらにせよ完成までは5年ぐらいかかりそうですけどね。

>>1681 評判気になるさん
うちにも案内きました。
昨日付で案内が発送されてましたね。

川越だからここと相乗効果が出そう

三菱レジにはより一層頑張っていただきたい

>>1683 口コミ知りたいさん
共同住宅を前提にと記載がありました。
近くにタワマン建つかもしれないのは
相乗効果あって良さそうですね

歴史を感じられる東側
近代的な西側

ここの売れ行きは凄かったからな
第二弾は値上がり、ここを購入した人はお得な買い物が出来たって事になるだろうな

しかも徒歩1分は値下がりの心配なし

>>1681 評判気になるさん
第一生命ビルは、含まれているんですか？もしかして、富士山が見えなくなる？

え
本当ですか？
地所が作るんですか？
5年後？ならば販売の時、決まってましたよね
モデルルームの土地はどうなるのか
周囲にタワマン計画はないか
購入前、お聞きしましたけど。
信じ難いのですが、本当ですか？
他社ならともかく、地所が作るのですか？

>>1687 匿名さん
販売時には決まってないですよ。
4月3日付の知らせで昨日ポストに特定記録で投函されてましたよ。
高さや詳細についてはまだ何も決まってません。
モデルルームの土地あたりが
共同住民を前提にと記載ありました。

>>1686 職人さん
たぶんみえますよ
近いといっても160メートル離れています
むしろプラスにとられるほうがよいかも
同じ地所レジがつくるとなると
色んな配慮されるはずですから。

>>1689 通りがかりさん

近さより、高さが問題でしょうか。
完売の既存物件と新規未販売の物件だと、ディベの地所レジが配慮するのは、どちらですかね…

>>1690 口コミ知りたいさん
購入されたのは何階ですか？
160メートル離れているなら
仮に30階建てだとしても全然問題ないですよ

今の川越タワーは
屋上がトップオブ川越と名前がついていますが、もしかしたら、新しい方が高さでるかもしれませんね。今開発の大宮も、隣にタワマン立つみたいですが、同じ高さまででしたので、そういう配慮はあるかもしれませんね。

新しく建つ立地も
目の前ユープレイスで
デッキまでほぼ濡れずにいけて
川越駅へ2分
ユニクスまでも徒歩2分
わたしも今回の高層階購入者ですが、
もし新しい方も良さそうなら
そちらも追加で買う予定です

これですね

>>1694 口コミ知りたいさん
デッキと直結になるならこちらもほしい
今回の計画は西口が高級感あるタワマンや
マンションができることで間違いなくプラスですね。
川越1分はやはり希少性も高いし
資産価値も下がらないマンションだからね

他メーカーだと、エリアナンバーワンマンション奪われかねないので、
同じ三菱であれば、二つ合わせてエリアナンバーワンを構成するものとなるでしょう。
名称は「ザ・パークハウス〇〇〇」？

5年後に後発に乗り換える方結構いるかもですね。
物価次第ですが、5年後にここを購入額で売って、
90㎡から70㎡にダウンサイジングして同価格ぐらいのイメージでしょうか。

それにしても、あの立派な立駐壊しちゃうんですかね？
相続の関係でしょうか。
ともあれ、突然の一等地出現ですね。

>>1691 通りがかりさん

24階です。30階の建物ができると、見えないかなと思います。

ダイレクトウインドウのタワマンらしいタワマンがあの立地に建てば、こちらは確実に、かすみます。
地所さん、信用してたのに。
ほんとうに悲しいです。
10年は唯一のタワマンでいられる可能性が高いと思って、色々なところを妥協して、購入しました。
前々から、計画はあったでしょう。
川越市民、なめんなよーって感じです。

>>1698 匿名さん
手付金、オプション代　全て返してくれるなら
購入を無かった事にしたい。
説明会をして欲しい。
全て決まっている事を教えてほしい。

恐らくモデルルームを間借りしたときに、土地の交渉になったのでしょうね。
ただ、決してマイナスだけではないですよ。
駐車場（特に平置き）の土地が10年20年あのままだと、
正直言ってもったいないですよね。
ポカーンと空き地があるような・・・。
それならば、オフィス街ですから1～2F商業施設、3～10Fがオフィス、11F～住戸、
「住・商・オフィスの複合」のほうが地域全体の活性化になるでしょう。
実際にはどのような計画かはわかりませんが。

立地もオフィス色が強いため、人通りも少なく、朝夕は工業団地・学校のバスがあり、正直微妙です。
もちろんペデストリアンデッキで２Fからの動線であれば関係はありませんが。