ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

>>1350 通りがかりさん

10～15年後の不動産相場がわかるんですね。
素晴らしいです。希望だということしかわかりませんでした。

>>1349 検討板ユーザーさん
川越物件で一番なんだから
価格うんぬんではないよね
持ち続ければ賃貸もずっとつくだろうし
短期転売なんて考えてる人少ないと思うよ

>>1351 通りがかりさん
普通のマンションはいらないけど、地域一番のマンションは欲しいという層は一定数いるからね。
想定を超える暴落がなければ大損はしない可能性が高いと思われ。

>>1352 口コミ知りたいさん

資産価値が落ちないって話だから反論してるのに、価格云々ではないとか言われても。
賃貸って……いくらで貸すつもりですか？フルローン返済額+管理費修積+固定資産税を上回る金額で借りる人います？最低30万円はないと持ち出しですね。

>>1354 eマンションさん
フルローンで買ってるかたは
今回いないと思います。
契約時に10%支払いありましたから。

>>1354 eマンションさん
持ち出しあったら
何か問題でも？
まあ下がらないとは
どんな物件でもいいきれないのはたしかですね
ただ下落はしにくいとは思います

>>1353 通りがかりさん
まさにそれですね

>>1354 eマンションさん
5000万から2億まで
価格帯は色々あったし
ものによっては全然投資としてもなりたつのでは？
例えば5000万の物件を1000万頭金
4000万を20年から30年で投資ローンで
かった場合、月20～25万なら借り手いるだろうし

低層階は安いのもありましたからね。

4000万代のは
投資用、DINKSあたりに
人気ありそうですね

私の知人は高値掴みしたと仰せ。

>>1361 eマンションさん

知人はいくらの部屋買ったの？
高値掴みしたならキャンセルしたら？
なぜ知人のあなたが？

>>1362 名無しさん
まったく妬みの極みですな。

いつまでもリモートワークが続くわけでもないし都内回帰の流れが始まってる中、こんな高値で川越のマンション買った人は絶対後悔する。
エリアNo.1だろうが結局は川越。川越から都内に通う変態なんて稀だし。

>>1364 eマンションさん
一人だけだね
同じことしか書けない（笑）
板マン？
都内から遠い？
高値？
この3つしか書けない（笑）

>>1365 通りがかりさん

その3つが致命的な欠点だから相当悔しいんですね。

相手にしないことです
完売して悔しいのは買えなかった方
高いと書いても意味ないし
買う資格すらなかったわけだから
来年の完成まで楽しんで待ちましょう

人気で完売してる物件に
ネガ書いてるかたご苦労様です
高いとか安いは個人の感じ方の違い
地縁あるかたは価値を感じたから
買われただけです

>>1368 通りがかりさん
地縁あるかたに納得して頂ければまったく問題ありませんな。

個人的には
サブエントランスからの
コリドーからのロビーラウンジが
楽しみですね

22階部分まで立ち上がりましたね。

そもそも地元で商売してます。都内がどうとか遠いとかは購入に際して全然気にしませんでした。ここはそういう物件なんだと思います。

>>1371 匿名さん
素晴らしい写真ありがとうございます

>>1372 川越タワー購入者さん
ユープレイスのネオンカッコよいですね

営業さんはいつまで事務所にいるのかな？
それまでだな
励ましのコメントは。

>>1372 川越タワー購入者さん
完成まで楽しみですね

>>1376 eマンションさん
川越は東京には行かない村社会ですな。

経営者が多く購入されているので、通勤時間とか気にしないでしょうね。
都内に出るもの指定席で29分で池袋ですし。
全然快適です。

経営者方、都内に行かずに商売できるのですか
何のための駅前タワマン

不動産が暴落したら真っ先に影響がありそうですな。

>>1380 まさるさん
しかし暴落しても影響受けにくい物件とは言えますな。

要するに地縁のある人にしか魅力がないマンションってことでOK？

>>1382 名無しさん
その通りですな。
都心に遠ければ遠い程価値は下がると言えますな。

>>1382 名無しさん
その通りですな。
都心に遠ければ遠い程価値は下がると言えますな。

>>1384 口コミ知りたいさん
しかし駅に近ければ近い程価値は下がりにくいとは言えますな。

ほらもう
ポジティブな書き込みなくなってる。。。。

かわいそうだけど、相手してないだけだよ
すでに完売している物件にネガってもなんの意味もないのに
哀れとしかおもっていないです
買ってもないのにネガする意味がよくわかりません

都心だけがビジネスの中心ではないですよ。
そんなこといったら横浜とか大宮とか川崎とか浦和とか
東北でいうなら仙台とか、西日本なら大阪とか名古屋とか
都心から遠いから、、、って理論が崩壊しており。
欲しい人がどれだけいるかで価格も決まるわけですから。
正直人気のない２３区の駅であれば
大宮、川越、浦和、所沢の方が利用者も多いわけで。
それぞれ経済圏がしっかりあるわけです。

まさるが荒らしているだけだから、真面目にレスしなくていいですよ。
反応すればするほど喜ぶ愉快犯なので、無視が一番です。

賃貸オーナーを考えている方、利回りおいくら位

HP完売になりましたね。

無視しましょうとみんな消えていく
今までは受け流さなかったのに
やはり営業さんだったのか

公式ホームページ完売出てました！

完売しても大事なのがリセールなんですな。
ここのリセールは期待できませんな。

>>1394 まさるさん
この物件購入する人はリセール気にしてませんよ。
リセールやランニングコスト考えるなら大宮の方のパークハウス買ってますよ。
残債割れを恐れない富裕層の為の物件です。

>>1395 マンコミュファンさん

富裕層マンションです
間違いないです

>>1393 マンコミュファンさん
完売御礼ですね

>>1395 マンコミュファンさん
リセールなんて
気にしてない
まさにそうです
価値がわかっている方だけ
買ってる

完売が物語ってる
川越は富裕層が多い

>>1393 マンコミュファンさん
引渡しまであと１年以上
素晴らしいうれゆきでしたね