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ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-11-04 03:02:24
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川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1341 周辺さん

    >>1336 通りがかりさん
    川越駅1分
    今までなかった希少価値
    まあ地縁あるかたなら
    他の川越物件とは比較にならないこと
    くらいわかっている
    だからここまで売れた
    ただそれだけです

    • 2
  2. 1342 口コミ知りたいさん

    >>1335 評判気になるさん
    抽選会、抽選会
    リリースすれば完売なんですから
    買う方はお買い得とすら思ってるはずです

    • 2
  3. 1343 まさるさん

    >>1342 口コミ知りたいさん
    いやはやあっぱれな物件ですな。

  4. 1344 匿名さん

    >>1343 まさるさん

    書き込むな

    • 2
  5. 1345 eマンションさん

    >>1343 まさるさん
    昨日は無事に抽選会あり
    今月末には完売御礼のホームページへ
    まさにあっぱれなマンション

  6. 1346 検討板ユーザーさん

    完売しました。
    あとは完成まで待つだけです

  7. 1347 評判気になるさん

    書き込みが減りそう
    心配だ
    地元民とかの書き込みも減りそう
    毎日チェックします
    引渡しまで賑やかなままで

  8. 1348 通りがかりさん

    >>1335 評判気になるさん
    川越で10年後でも資産価値が落ちないと言われているのはここだけだからね。
    勤務地が池袋か大宮の人は買っても後悔はないと思う。

  9. 1349 検討板ユーザーさん

    資産価値が落ちないって関係者だけしか思ってないよ。不動産市場は金余りでバブル真っ最中。川越の築10年マンションに8000万円払う人……

    • 1
  10. 1350 通りがかりさん

    >>1349 検討板ユーザーさん
    ほぼフルローンだとしても、10～15年住めば利益は出ないまでもほとんどマイナス無しのはず。
    いずれ売却する想定で買った人がどれくらいいるかは分からないけど。

  12. 1351 通りがかりさん

    >>1350 通りがかりさん

    10～15年後の不動産相場がわかるんですね。
    素晴らしいです。希望だということしかわかりませんでした。

    • 1
  13. 1352 口コミ知りたいさん

    >>1349 検討板ユーザーさん
    川越物件で一番なんだから
    価格うんぬんではないよね
    持ち続ければ賃貸もずっとつくだろうし
    短期転売なんて考えてる人少ないと思うよ

  14. 1353 通りがかりさん

    >>1351 通りがかりさん
    普通のマンションはいらないけど、地域一番のマンションは欲しいという層は一定数いるからね。
    想定を超える暴落がなければ大損はしない可能性が高いと思われ。

    • 1
  15. 1354 eマンションさん

    >>1352 口コミ知りたいさん

    資産価値が落ちないって話だから反論してるのに、価格云々ではないとか言われても。
    賃貸って……いくらで貸すつもりですか？フルローン返済額+管理費修積+固定資産税を上回る金額で借りる人います？最低30万円はないと持ち出しですね。

    • 1
  16. 1355 マンション検討中さん

    >>1354 eマンションさん
    フルローンで買ってるかたは
    今回いないと思います。
    契約時に10%支払いありましたから。

    • 4
  17. 1356 eマンションさん

    >>1354 eマンションさん
    持ち出しあったら
    何か問題でも？
    まあ下がらないとは
    どんな物件でもいいきれないのはたしかですね
    ただ下落はしにくいとは思います

    • 1
  18. 1357 評判気になるさん

    >>1353 通りがかりさん
    まさにそれですね

    • 1
  19. 1358 名無しさん

    >>1354 eマンションさん
    5000万から2億まで
    価格帯は色々あったし
    ものによっては全然投資としてもなりたつのでは？
    例えば5000万の物件を1000万頭金
    4000万を20年から30年で投資ローンで
    かった場合、月20～25万なら借り手いるだろうし

    • 2
  20. 1359 名無しさん

    低層階は安いのもありましたからね。

    • 1
  21. 1360 川越さん

    4000万代のは
    投資用、DINKSあたりに
    人気ありそうですね

    1. 4000万代のは投資用、DINKSあたり...
    • 1

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