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ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-11-04 03:02:24
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川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 347 検討板ユーザーさん

    ここの隣にあったテレクラてまだありますか？

    • 2
  2. 348 通りがかりさん

    テレワーク中心ならこんな駅チカ選ばないですよ。
    大多数は地縁やお金があって駅の利用頻度高い方では？
    最近ならベルフール志木とかヴェレーナ朝霞みたいな物件なら納得できますが…

  3. 349 匿名さん

    テレワークだからこその駅近ですよ。
    テレワークが多くなるとたまの出勤が辛く成りますので。
    ご飯はほぼ外食ですから飲食店が多いと助かります。

    • 2
  4. 350 eマンションさん

    快適すぎるでしょ
    時差出金したら
    あとTJライナーも指定席あり
    座って出勤
    満員電車にもならない

  5. 351 eマンションさん

    明日から契約スタートですね

  6. 352 マンション検討中さん

    TJライナーは上り4本しかないんですが・・・
    6:36 6:53 8:19 8:43
    https://www.tobu.co.jp/railway/tj/timetable/
    池袋に9時前だと8:19発だけっですし
    それに満席になることが多くてあてにしない方がいいですよ

    • 1
  7. 353 匿名さん

    >>352 マンション検討中さん
    時差出勤すれば基本は快適。時差出勤できないときは本数少ないけどTJライナーという選択肢もある。といった感じですかね。。

    • 1
  8. 354 マンション検討中さん

    東上線で時差通勤してますけど6時台も9時台もそれなりに混雑しますよ。
    学生も多いですし。10時以降か5時台しか選択肢ないです。
    始発は川越市駅ですので座れません。

    • 1
  9. 355 マンション検討中さん

    >>347 検討板ユーザーさん
    テレクラはなくなってガールズバーになっていました。

    • 1
  10. 356 eマンションさん

    契約スタートしましたね。

  12. 357 評判気になるさん

    今日本契約してきました。

    • 1
  13. 358 マンション検討中さん

    わたしは明日本契約です。

  14. 359 口コミ知りたいさん

    >>341 マンコミュファンさん

    本当ですね！

    同じく購入者ですが、スーパー希望です！

  15. 360 eマンションさん

    評価高いマンションですね
    すごい人気ですね。
    この価格で完売はすごい

    • 1
  16. 361 購入経験者さん

    投資家ですが、私も契約しました。いまマンションバブルなので買いですよ。
    郊外の物件はスタートダッシュを決めたい1期が狙い目です。
    ちなみに所沢駅前物件の中層階を1期に購入して現在未入居のまま2室持っていますが、1室を売却査定したところ1200万円増でした。総会資料でわかりましたが複数室持っている人が何人もいますし、中には10室持っている方がいます（おそらく地権者で相続税対策かと）。ここも投資家や相続税対策の方が多いのではと思います。
    ネットやSNSの情報は逆に捉えた方がいいです。投資家は自分が買えるようにネガキャンしますので。郊外物件は価格的に手を出しやすいですので、所沢のほうは完売しまくっています。川越も当然だと思います。

    • 3
  17. 362 マンコミュファンさん

    投資家バンバン買ってますね
    希少価値すごいから
    もう二度とでない

    • 1
  18. 363 通りがかりさん

    購入しました。

    1. 購入しました。
    • 1
  19. 364 マンション検討中さん

    所沢のパークハウスも新築で2棟建ったけど完成前完売。
    実需の人にとっては10年間くらいなら管繕含めてタダで住める状態。
    パークハウスやプラウドが築10年で分譲時価格のプラス1500万くらいで売買されているのはググればわかる。
    それで所沢と違ってここは唯一の物件。次期はどうなるでしょうね。価格上昇かな。

    • 2
  20. 365 検討板ユーザーさん

    わたしも直近１年で10部屋買いました。
    首都圏近郊の駅近
    希少価値ある物件は値下がりどころか
    値上がりしてるし、賃貸に回せば利回りがでる
    川越も同じように感じています

  21. 366 eマンションさん

    川越も今日も契約でパンパンみたいですね。
    完成までに完売でしょうね。

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