ピアース白金台三丁目ってどうですか？

水害がないとなると今度は土砂災害でネガる輩が出てきそうだから先に言うけど、白金台の土砂災害エリアは台地から下る急勾配エリアね。ここはそういうエリアではない。
確かに場所はいいが狭い。どんな設計で出すのか気にはなる。価格はそれ次第。

白金高輪はタワマンだらけ。ここは高級住宅街で静かな環境。間違いなく売れますね。問題は販売価格。モリモトさん便乗値上げしないでください。

白金台は高さ制限ありますからね。
2丁目タワーが最後のタワーではないですか。既存不適合になってしまいましたし。
白金台は外苑西通りの延伸で期待が高まりそうな割には、そろそろまとまった土地が少なくなってきた。5丁目の日東坂の途中はどうなるんだろう。後は学校跡地くらいですかね。
再開発できるとしたら5丁目のガソリンスタンド周辺かな。あそこなくなると困るけど。

周り何もないですね。
ピアースブランドなりの値段に期待。
モリモトさんならやってくれるでしょう。

今はピアース赤坂に住んでいるので、ここが非常に気になります。販売価格が安ければ検討したいな。

>>25 匿名さん
ピアース赤坂（笑）。投資用の貧相なピアースとここを比べるのはナンセンスですね。ここは格が違います。

>>20 評判気になるさん
売れればなんでもあり、渋谷のわけわからんふっかけ価格を出してきたもりもとなら、800は自然ですよ。パークレジェンドの価格を持ち出してきて、900とかもあるでしょ。

26さん。その投資用マンションピアース赤坂は立地が良いのか、中古物件は高いのに、よく売れてますよ。

ここが高かったらアトラスタワーか残り少ないスカイにするかな。

>>29 匿名さん

どうぞ、競合は少ない方が良いので白金高輪を買うてください

>>27 匿名さん

また、物件の名前間違えてるよ。

>>29 匿名さん

レジェイドとか5丁目サンメゾンじゃダメなんですか？

投資は白金高輪でもいいですね。

妙案ギャラリーは取り壊しになるんですか？
ストリートビューで見たら工事中になっていますね。

デザインと間取り公開！
アーキサイトっぽくないデザインですな、、とりあえず白いな、というのが第一印象です。

間取りが良い印象のモリトモなのに今回は間取りは田の字とは。
いくらエリアが良くてもちょっとな。

訂正、モリモトです。

間取りを刻んできそうですね。
1路フロア1-2件くらいにして広い間取りを作ればこの辺りの空気に合うのに。

1.5億スタートで全然いいから、間取り綺麗にして小さい部屋は作らないで欲しい。

>>38 マンション検討中さん

モリモトのマーケティングはどうなってるんだ？
この辺りを全然理解してないだろうな。
どうせ白小狙いのセカンド需要か、見栄っ張りのパワカ狙いなんだろうけど、これじゃあ地元の富裕層の資金が動かない。
いい場所なのに勿体ない。だからブランド価値が高まらない。

連窓は良さそうけど全体的にデザインが微妙
新宿三丁目や代々木上原の方がデザイン的によさそう

プランの下の「MORE」を押したら同じ画像が表示されるだけ
アホすぎ

それだとディアナガーデン仕様にしないとならないからモリモト単体だと学芸大学のように苦戦しちゃうからね。

細切れピアースで単価上げてパワカ狙いって事なんでしょう。

>>34 マンション検討中さん
アーキサイトは最近マンネリ、とかいう上から目線のコメントを各モリモト物件の板で目にするので、少しトリッキーなことをしてきたのでしょうかねw

白小に近いのに、ディンクス向けっていう意味不明な企画。
最低７０平米で頑張った方が、良かったのになぁー。

モリモトのデザイナーズ賃貸仕様物件に今の相場が釣り合わなすぎてまったく魅力的に思わん。エリア的に700から800は有に超えるでしょうね

だとしたら、買う人いるんでしょうか
白金台に住んでるという見栄のために買う人？
しかし所詮はピアース、残念ながら
敷地も小さいから豪華さはなさそうですね

ピアースの時点で見栄はれなくない？笑　安いなら白金アドレスで需要はあるだろうが、他のハイブランド系と同価格帯で低仕様とイメージなら買う人にメリットないですよね。

言われ放題だな。何か反論したら>中の人。
オープンハウス的な位置付けもあるけど、ここでそれをやるのは勿体ないなあ。
いい場所なんだけどな。

それでも完売となるのです。

ピアースを馬鹿にしてはダメですよ。住んでよし、貸してよし、売ってよし。三拍子そろっていますよ。販売すると即完売するのがピアースですよ。

がんばれ！もう少し具体的に！

>>47 名無しさん
外観デザインは素直にオシャレなモリモトらしいデザインに感じます。2億から6億くらいのサンメゾンとは違う面積だから、爽やかなデザインは私には好印象。
オシャレな白金台の駅近だし、住んでみたいと思う人は沢山いそうだけど。白金高輪のアトラスタワー、グランドメン、パークハウスとかと同じ値段くらいでしょうか？

モリモトはどこの物件も建物のデザインが良い。最近の物件では三軒茶屋が即完売した。ここも静かなエリアでオシャレな物件なので、即完売間違いなし。

>>52 検討板ユーザーさん
億ションなら間違いなく白金台が2割増でしょう。タワマン好きは高輪でしょうが、、高台か低地で富裕層は高台を選びますよね。こちらの物件は40?70平米台ですが、白金高輪より環境が良くなる白金台はやはり高いのでは。モリモトのマーケティングに期待しましょう

でも、白い外壁はすぐに汚れて汚くなるんだよなあ。最初はオシャレでいいんだけど。
この辺りにはあまりない色使いだよね。
今時アースカラーが普通じゃない？周辺環境的にも。

問合せしたのですが電話応対が全然よくなかったです。
検討意欲が失せました。

>>57 マンション検討中さん
どんなかんじでよくなかったのですか？

>>57 マンション検討中さん

若葉マークが気になる。

>>53 マンション比較中さん

オープンハウスだったら700万ちょいかな。
だけど隣のパークマンションが良しとしないか。

ピアースとオプレジがいい立地で新築もしくは中古ででたとしても確実に買わないわ。

>>61 名無しさん
それだけ、モリモトもオープンハウスも都心で仕入れができてるって事で、順調に売れてるんだから大したもんですね。大手だから良い、とは言えない

>>62 マンション比較中さん

そもそも価格が違うんだから売れてるだけで大手と変わらない、と言うのは違うよな。安物に群がってるだけ。
と言うことで、安く出るということか？

>>63 匿名さん
安いかもですね！立地は抜群に良いしモリモトらしいデザイナーズマンションだから価格が周辺の大手より安ければ売れるだろね。期待して待ちましょう

最近結構大手と同水準じゃない？DCならまだ許せるがピアースは完全賃貸投資用だわな。リセールは無理だし

>>65 名無しさん
いい場所と思いますが、
65さんが言うピアースだとリセールが無理という根拠は何でしょう？20,30平米の1Lばっかりじゃ無さそうですし、港区駅近な貴重な存在かと感じています

>>61 名無しさん
だったから、この板見る必要ないじゃん。さようなら。

>>67 マンション検討中さん
だったから？さようなら 笑

>>65 名無しさん
直近のピアースは仕様上げてきてるし、とくにここは力を入れてくるかと。広さを求めるなら無理だろうけど、決めつけは仕様が公開されてからしてはどうでしょうか。

力入れるならディアナコートブランドでやって欲しかったですね。規模が小さいから無理だったのでしょうかね。しかし、ピアースという名前だけで安っちくはなる。なら、安くしてほしい。