クレアガーデン高槻プレミアムってどうですか？

私も平面駐車場が条件でマンションを探しています。もちろん、これだけで決める訳ではありませんが、今の賃貸が機械式で、雨の日の出しにくさ、上の車のオイル漏れで車が汚れ・・・。極めつけは、メンテナンス費用がかかるとのことで管理費を上げられてしまいました。

171 JRの騒音は別として一つどうしても気になることがあります。
道路挟んだ南側にある第一三共のボイラーのブーという音です。特に171に近い部屋で
ひどいようですし、24時間休みなく稼働していると聞いています。
昼間は他の音に紛れてベランダ側閉めていればあまり気にならないようですが、
周りが静かになった夜間はどうなのでしょうか？
実際お住まいになっている方、もしくはご近所の方の実体験に基づいたご意見聞かせて下さい。

今年の１月から入居している者です。
私も工場の音は気になっていましたが、
昼夜含めて何度も現地で確かめましたし、実際に住んでみてもあまり気になりませんよ。

最近は、暖かくなってきましたので、
窓を開けてリビングでテレビを見ています。

それよりも
私の場合は前に駅から遠くに住んでいたので、
駅から近くに住めたってことが嬉しいです。

でも、音って、個人差がありますよね。

騒音、無問題物件として、人気完売期待！

ここは戸数が少ない割には売れないね。

ＪＲは貨物が２４時間走ってるからウルサイヨ。

線路に垂直の５分なら良かったのにね。

垂直だと別の物件が・・・。

完売の見込みありますか？

ない！

そろそろ、特典付き販売だな。オプション購入券500万円分進呈か？知らんけど。

もっと特典付けないと売れないだろ。「高槻５分」が泣いている。

周りの雰囲気からして、空き部屋ラブホにしたら何とかなるだろう。知らんけど。

↑知らんけどやったら書き込むな！

>137
あんたも色々なところで食いつくね。ニートか？知らんけど。

たくさんマンションを見すぎて、
何が自分にとって良いのか分からなくなってきましたが、
改めて考えると、
やっぱり通勤の利便性を考えた「高槻駅」かなと思いました。
ちょっと価格は高めですが、ここに決めようと思います。

>139
お急ぎでないなら、シャリエ高槻！如何ですか？By東レ。

シェリエ高槻は、チラシが入っていましたけど、
３LDKが３，７００万円台、83㎡の４LDKが４，３００万円台。
それより安ければ、買いですね。

>141
高槻駅の供給も盛り上がってきましたね。
たしかにこのマンションがシェリエ高槻よりも安ければ買いだと思います。
なんといってもJRと阪急の両方が使えるのが、便利。
家族で両線を頻繁に利用するので、ありがたい立地です。
前から気にはなっていたので、
週末に価格を見に見学しに行ってきます。

>142
割高ですけど、ロジュマンもよろしく。残り僅か。ByMID

ロジュマンは立地が良いけど、残りが2LDK…。価格が高すぎて手がでないね。

ここは、高槻市内の物件検討スレに変わりました。

↓だ・か・ら・なかなかイイですよ、ご検討下さい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77103/

↑コピペ野郎は失せろ！

北のシェリエ高槻、南のクレアガーデン高槻プレミアム、真ん中はＪＲ高槻駅北東開発プロジェクト。
この勝負、クレアガーデン高槻プレミアムの勝ち！他はやたら高い。に決まってる。

だったら、なぜ売れ残っている？ベリスタ、クレヴィアは完売したぞ。ロジュマンも完売間近。

>149
それは、単純に総戸数の問題でしょう。価格もクレビと同等ですし、立地・その他の条件を比べると、それぞれ一長一短。ロジュマンもしかり。

＞一長一短
で、売れ残り続ける。長いね。見込み有るのか？知らんけど。

このマンションは駅までの距離は近くて良いと思うのですが、生活を考えると買い物などが不便で、171号や線路、南側の工場など環境は良くないと思うのですが、実際に住んでいる方、感想を教えて頂けたらうれしいです。

R171には隣接してないので、気にならない。ＪＲも想像以上に静か。少し聞こえるけどね。南の工場は
製薬会社だから、やっぱり気にならない。駅までの道は寂しい。

７００万円の値引き！！
買い時かも！！！

現地モデルルームの販売じゃないか。当たり前の特典だね。

高槻駅前で4LDKが3990万円は安いなぁ。現地モデルといえど、迷う価格帯だなぁ。

高槻は価格が高いイメージがあったけど、安い！

ご購入いただけますか？熱烈歓迎！

公式HPのURLが変わっていましたね。
どおりでアクセスできなかったワケだ・・・。
http://www.clare-osaka.jp/takatsuki/

なんで、わざわざ変えるのかね？
ところで、相当残っていそうだね。2LDKだけ完売。。。

3LDKが希望で先週、マンションの見学に行ってきましたが、ちょうど欲しかったタイプが残りわずかなので、焦っています。

お急ぎ下さい。いつ特売やるかわかりませんからね。

販売戸数がいきなり11戸に減りましたね。
なんだかスゴイ勢いで減ったなぁ。
完売が見えてきたのか。

今のところ駅近物件がほぼ売れたからね。あとはこことお高いロジュマン。

タワーもロジュマンも価格が高いし、モデルルーム住戸を狙えば、お買い得だね。

ここは1000万円引きしても売れ残ってますが、ロジュマンは竣工前に完売したようです。
高槻ではローレルスクエア以来か？

ロジュマンは完売と宣伝しつつ、キャンセル住戸待ち受付やってます。

ロジュマンは、いったい何戸残っているんでしょう。
今になって価格の高さが仇となっているのかな。

ロジュマンよりここはいいでしょ。１Ｆを機械式駐車場にしてないから、地震にある程度強そう。

ロジュマンより良いマンションがなぜ長期間売れ残る？
完成してから大分経つが、こんなに売れ残っているマンションはなかなかないぞ。

完成してからまだ半年でしょ。完成してから1年経っても売れていないマンションは多いですよ。

ロジュマンとの違いは、総戸数じゃないでしょうか。ロジュマン49戸に対して、クレアガーデンは77戸。それは売り切るまでに時間はかかりますよ。

総戸数450戸の駅前のタワーマンションは、完成しても売り切るまでに3年以上はかかりそうですね。

以上の点からも販売スピードは普通かと思います。

現在、銀行さんとの契約も終わり、後は引渡し日を待つだけですが、電化製品・家具を見に行ったり、住むことが待ち遠しいです。

ご入居されている皆様、どうぞ宜しくお願い致します。

ネガさん達が、なんだかんだ言っても売れていくよね。

売れないマンション建てるようではデベ失格。

173
そりゃこれだけ値引きすれば売れるだろうさ

値下げの穴埋めどうする気なのかな？

っていうか、最初に買った人（あんまりいないか？）との軋轢が心配。

＞177
ちなみにモデルルームのみが値引きの対象になっていますよ。

こちらの物件を検討しているのですが、
小学校と中学校の学区はどこになるのでしょうか。

もし、居住者の方でご存知の方がいらっしゃいましたら、
教えていただければ幸いです。

学校区に関しては>106に書いてありましたよ。

178
本当にそう思ってる？
それは表向きですよ。

で？裏は何？

このエリアの学区は、
小学校は桃園小学校、中学校は第一中学校ですよ。

ウチの子も桃園小学校まで通わせていますが、
交通量が多い171号線の内側にありますので、
安心して通わせています。

＞183
情報、ありがとうございます！
大変助かりました。
171号線は交通量が多いことは知っていましたので、
渡らないで通えるのは安心です。

ここは最強です。

売れ残っているのは気付いてない方々が多いからです。

こちらのマンションが建つ前は、何が建っていたんでしょうか？

情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、宜しくお願いいたします。

社宅の跡地と営業の方に聞きましたよ

ご丁寧にありがとうございます。
建設前は、社宅だったんですね。

ここのマンションは ペット飼育可能と聞きましたが 飼われて方は多いのでしょうか？
もし いらしたら 散歩に連れて行ける場所は近くにあるかどうか教えてください。

少し遠回りになるけど、芥川町あたりは、散歩させている方多いですよ。

ありがとうございました

近くであれば、芥川公園、芥川の土手沿いもお散歩コースになるかと思います。
私は飼っていませんが、
何度かペットを飼われている方は拝見しましたよ。

ここはくら寿司近いのがいいね。ラーメン屋はパス！

散歩コース大変参考になりました！ありがとうございました。今月末には引っ越す予定ですが入居が待ち遠しいです♪
あと食料品や日用品の買い物等は やはりJR高槻駅付近に行かれてるのでしょうか？

近所に100均もありますよ～。

近くには100均しかない、とも言う。

100均とくら寿司が近けりゃ十分だが・・・。俺はね。

駅とマンションの間に使える施設がなにもない。

＞194様
調味料や日々の料理のサブ的な食物・缶詰等は、隣のフレッツで済ましていますよ。
100円ショップといえど、侮れません。
品数はかなり豊富にあります。

生鮮食品は、やはりアルプラザの下にあるスーパーが使い易いです。

あと、休日は、
買い溜めするのなら、
市役所の南側にある「ショッピングプラザかむかむ」も使えますよ。

私も入居前は、住むことが待ち遠しかったです♪
駅は近いですし、快適ですよ！

〉199様
丁寧な返答ありがとうございます！！
大変参考になりました☆今後もよろしくお願いします♪

良い新居生活を。

クレアガーデン高槻プレミアムに繁栄あれ。

棟内モデルルーム（４戸）家具・家電付きで値引きキター！ってまだ売れ残ってたのかぁ。人気ねぇ～。

綺麗なお姉さん付きなら買うぞ！

家具付きは、魅力的です。地縁がないのですが、高槻は住みやすい街でしょうか。

駅近は住みやすいです。が、ここは少し商業地域から少し離れてます。でも徒歩10分圏内。
高槻に住んでいて、困ったことは、ヘアーサロン選びと歯医者選びと税関係手続き（茨木市）ですかね。

ご丁寧にありがとうございます。
やっぱり駅近は住みやすいんですね。
今駅から徒歩15分のところに住んでいますが、歩くのはちょっと遠いし・・・。
買い物も駅前は何でも揃っているのが嬉しいですね。

両親も高槻は気に入っているので、
今週あたりマンションのモデルルームの見学に行ってきます。

良い部屋が残っていたらいいですね。

206さん
ヘアーサロンだらけですが・・・？

歯医者も鈴なり。

もしかして、やっと、完売しました？

知らんけど。

まだまだ１０戸以上あるよ！

供給戸数多すぎたかな？ここは。

場所が悪い。

先日、申込してきました！
良くも悪くも１００％のマンションはないので、
自分の中で譲れない部分の優先順位を付けていったら、
ここしかありませんでした。

居住者の皆様、今後は宜しくお願い致します。

ここって何戸供給でしたっけ？

↑上の「現在の情報」を見ましょうね。

総戸数が77戸ですよ。

11戸じゃありませんよ～。

順調に特典が増えております。もうしばらく、様子見てみましょう。

↑マジでいい部屋無くなるよ。

いい部屋残ってたっけ？