エクセレントシティ練馬北町ってどうですか？

地盤の良い23区でこの価格は割安！
有楽町線と副都心線、東武東上線も歩けるのはgood
買物はどうなんだろうか？
イオンがあるらしいが…

51さん
大きなイオンですよ
フードコートは1階（小）と3階（大）
レストラン街（5階）
映画館は12スクリーン
専門店が70
公式ホームページ参考（笑）
スタバ、銀行、郵便局、セリア、無印良品などなど
食品スーパーは24時までやってます！

商店街も有りますが賑やかなのは
駅近くの飲食店で、ほぼ何でもあります
我が家のお気に入りは肉のハナマサ
24時間営業で肉はもちろん野菜や魚など生鮮食品が充実で格安です

元々周辺に賃貸で住んでる方にしか需要は無さそうですね。割安なのも駅距離が遠いのと、東武練馬という資産価値が落ちやすい街2位という駅力。。周辺住みで、永住目的の方にとっては、割安で買える良物件ですね。

近所のイオンは、イオン単体での売り上げが日本一です。（毎年小学校の見学でイオンの方がそう説明してます）
映画館もあるのは有難いです。
確かに資産価値的には「？」な部分も多いとは思いますが、都心にも埼玉方面のキャンプ場などにも行きやすいので、買えるなら買いたいです。
が、永住目的では無いです。宅建持ちのCFPに相談したところ、下落の心配は無いとは言ってました。
迷うー

53みたいな検討していない
荒らし屋もいますね
根拠ないのを信じる人もいないですが
住人としては心外ですね

見学予約が取れなかったり
ライバルが増えることが嫌で
書き込みしませんでしたが
めでたく申し込みました！
この2か月間毎週土日にモデルルームを見ましたが
私たちの予算で
23区内のハザード懸念が無いエリア
新築で希望の広さがあること
それだけでもなかなかかなわなかったのですが
ここは構造や設備もダントツ
おまけに設計変更や内装無料セレクトまでできる
しかもアフターサービスは業界No.1でした
担当のベテラン営業マンにも色々教えていただき
忙しい中アドバイス貰いました
良いところも悪いところも教えていただき
ここの短所を欠点とは思わなかったので
決断できました
これからはモデルルーム見学を中止して
1月に締め切りがある内装の色選びや
間取り変更、浴槽の形をどれにするのか
貰ったカタログでインテリア選びなど家族会議を開催します
土地勘のない私には地元の方の意見が大変参考になりました
ありがとうございました

>>56 匿名さん

おめでとうございます。これから悩ましさより、楽しさが多い家族会議になりそうですね☆

57さん
ありがとうございます
今日の会議では無料セレクトのバスタブが決まりました！
内装カラーはケンケンガクガクです(笑)

決まった方羨ましい?！
我が家も先日見学行きましたが、希望してた部屋がもう売れていて、悩んでます。
4割は決まってしまったようで、選択肢が狭まってきました。
皆さんお金持ちですよね…5、6千万…はぁ…（笑）

59番さん
5，6千万円と考えるから萎えるんじゃないでしょうか
うちの場合は12万も家賃払ってますから
ローンならば4700万円くらいの支払額が組めます
しかも2DKの賃貸マンションなので細々暮らしてます
もう4年も借りてるので既に500万くらい払ってます。
つまり、4700+500=5200万の2LDKでも買った方がお得です

なんて、他人事だからお気軽にいいましたが
実際買わなかったらもっともっと払うし
ローン組める年齢もあるので定年までには終わりませんが
ファイナンシャルプランナーの助言もあって決断しました

申し込みした者です。
価格帯は23区内にしては安い方。
広さも取れる。
夜道も暗くなく、決断できました。
何より徒歩圏内で大きなイオンがあることや、夜道もそこまで暗くない、周辺環境はお気に入りです。
資産価値どうこう意見ありましたが、今後の展望に期待です。
皆様の意見大変参考になりました。
ありがとうございます。

>>59です
現在物件の近くに住んでいますが、賃貸なら半額近くの家賃補助が会社から出るのですが、持ち家になると無くなるんです。
FPさんからは、物件的には買って問題無いし、値下がりもしにくいだろうと言われましたが、2、3年待ったら不動産全体の値段が緩やかに下がり始めるからその時に出る新築を検討するのも手だと言われて。
ただ、慣れ親しんだこの土地に住みたいなら、大きなマンションが建ちそう場所も減って来たなと、迷ってまーす！（笑）

こんばんは！
私も>>56 匿名さんとほぼほぼ同じ理由でここを選び、申込をしました！
これから皆様よろしくお願いします！！

今は有料のオプションをつけるかどうか迷ってます。つけるとしたら、エアコンや姿見かなと考えてます。
こちらのマンションを選ばれた方は、これからオプション相談会で何か有料オプションを検討されてますか？

>>59です。
購入はまだ迷っていますが、有料オプションを付けるとしたら姿見と食器棚かなぁと思ってます。モデルルームにあった食器棚素敵でしたよね

２～３年経って下がるのは生産緑地が出てくるからであって
23区内は農地あまり関係ない
まだまだあがりますよ
来年出てくるものは1割～2割くらい高くなります（土地担当者談）

>65
この前、NHKでやってました
東京は関係なさそうですね
23区は特に
ルーフバルコニー付きを検討していましたが
価格についていけず
妥協して普通の角部屋に
ルーフバルコニーの人と仲良しになって
パーティでもしたいなぁ・・・

>>65 匿名さん
東武練馬と言う場所と、この駅距離なら良くて維持はあっても上がらんだろ。なぜ、このマンションバブルの今、23区でこの値段で買えるのかを考えれば分かると思うんだけど。

>>64 マンション検討中さん
ご回答ありがとうございます！
食器棚たしかに素敵で良いもの使ってましたね！
オプション一覧表で食器棚の金額を確認しましたが、
我が家は予算オーバーでした！！

>>68さん
確かに担当してくれた方も「このオプション食器棚はお高いです」と話してました。キッチンの色と揃うのは素敵なんだけどなぁ。
あ！あと洗濯機の頭上の棚も付けたいです。

4年前に出来上がった当時新築だった〇〇練馬北町
ここと同じ町内ですが中古で売り出されるもの2戸ありましたが
いずれも新築時より2～300万円くらい高かったですね
ここは築浅の中古より安いので人気なんでしょうね
あっぱれ自社一貫

オプションは姿見鏡と洗濯機置き場上部棚に決めました
食器棚は諦めました
ネットで見たらブランドものの家具でもいいかってことに
フローリングの色はなかなか決まらない

オプションですが、皆さん何をされますか？

ちなみに我が家は玄関先の姿見とエコカラット、エアコンと食器棚です。
フロアコーティングってどうなんですかね。
ご理解ある方教えていただけるとありがたいです。

>72
フロアコーティングは光沢があるのが嫌で
うちはやらないのですが
気にならなければ汚れが付きづらいのでいいですね
担当のベテラン営業マンさんから
インテリアオプション会で実物のサンプル見れるとききました。
質感については見てから決めればよいと思います

ちなみに、うちは姿見鏡と洗濯機上部棚です。
エアコンはヤマダ電機
食器棚はお値段以上です（笑）

>>72 名無しさん
すごい！オプション色々つけられるんですね！
うちは、姿見だけにしようかなと思っております！
でもフロアコーティングも少し気になるので、
>73 さんがおっしゃる通りオプション会でみてみようかなと思います！

>>74 匿名さん
うちも洗濯機上部棚は、迷いましたが
洗濯機ラックをお値段以上で買います！(笑)
エアコンは、オプションで申し込むと割引がすごいなとおもったんですが、量販店で買った方がお安くて良いものを買えますね？

インテリアオプションは姿見が人気ですね
建築オプションはどんなものが人気でしょうか
3階までの建築相談会が12月にありますね
4階以上なのですが1月にある予定と聞きました
特に建築オプションは注文予定はありませんが
モデルルームの素敵なワークスペースよかったです

我が家は低予算のため、インテリアのオプションは姿見のみにします。建築オプションは新日本の営業さんから勧められたのが切っ掛けで光る壁紙を天井に貼ることにしました
https://search.yahoo.co.jp/image/search?ei=UTF-8&p=%E5%85%89%E3%82%8B%...

78さん
子供の部屋ですか？
素敵な天井になりますね
うちは予算オーバーした部屋にしたので
オプションは無しです
でも、床のカラーやお風呂まで選べるので、まだまだ完成は先ですが楽しみです

天井星空クロスのアドバイス
新日本の○○さんですね
うちもそうでしたからわかっちゃいました
食器棚反対されました(笑)
担当が違ったら買ってなかったかもしれないくらい色々教えて貰いました

皆さん契約したかたばかりで
オプションで盛り上がってますね～
私も週末に申込みしてきて、さっき振り込み終えました！
皆さんの仲間入りです
よろしくお願いしま～す

夫と私、先週末に申し込むため2度目の訪問に行ってきたのですが
お目当ての部屋が申込みされており、ガッカリ！
２人で肩を落としてトボトボ帰ってきましたが、営業さんから連絡がありキャンセルでご案内可能とのことで即手続き～。
２人だけなので2LDK。23区で、この価格とあの設備、1週間検討した角部屋で諦めきれませんでしたのでラッキーでした。
営業さんが前の申込みの方は優柔不断なお客様だったので必ず私達に紹介できると思っていてくださり、縁を感じます。
ここで、盛り上がっているオプションですが、価格表貰ってなくてご存じであれば伺いたいのですが、モデルルームについていた洗濯機上部棚いくらですか？
マンションの次はオプションで夜な夜な家族戒外です(笑)
ヨロシクお願いいたします

81さんへ
宜しくお願いします
情報交換しましょう

>>82 マンション検討中さん
我が家も洗濯機上部棚申し込みますが、84000円くらいでしたよ

オプションも安いですね
さすが建設会社
比較検討していた練馬の物件の半値
84さん、ありがとうございます

西日対策ならＵVカットフィルム有効ですよ
ネックらしいネックはありません
見た目も普通のガラスと変わりませんのでおススメです

うちはオプションいろいろあって目移りしていましたが
ピッカピカの新築だし、予算の都合もあってノーマルでいきます
内装カラーと高さ関係の無料のみ楽しみます

イオンいくついでにサロンの声優みたいな低音イケメンから
4階以上の設計変更相談会、建築オプション会は1月下旬らしいと聞いた
12月に案内できるって

担当は販売代理の長谷工でした
新日本建設と合同販売と聞きました
手数料とか違うんでしょうか？

>>96 口コミ知りたいさん
昨日長谷工の営業担当さんに聞いたところ、手数料に違いないとのことです。

契約者の皆様にこの物件の決め手についてお伺いしたいです。
昨日見学に行って、内装設備、間取り、大きなイオンがあるなどの点がすごくいいと思って
検討中の部屋はルーフバルコニー付きの角部屋なので、予算内ではあるものの、坪単価は周辺相場と比べてやはりやや高い気がします。（？）
もちろん投資用ではなく自分で住むと考えていますが、もし将来住み替えとか賃貸出す場合、ここはどうでしょうね？新築より価値落ちる覚悟はしてますが、、、
マンション見学はまだ２カ月未満、不動産について全然詳しくないので、ぜひ契約者の皆様の意見参考させていただければと思います。

>>98 マンション検討中さん

将来の事なんて誰も分からないよ。ただ、今時点の駅力とか統計とか、客観的なデータは参考にすべきで、ググればいくらでも出てくるでしょう。そもそも、人生の1番高い買い物の決め手を人に聞く時点で選ぶべきじゃない。人に何を言われようと言い返せるぐらい理由がある物件を選ぶべきだと思うよ。

ルーフバルコニー付きであれば坪単価が周辺相場と比べて高いのは当たり前
角部屋の坪単価が周辺相場と比べて高いのは当たり前
そもそもルーフバルコニー付きってこのマンションの中でも平均より高いから周辺相場と比較するべきではないですね
同じルーフバルコニー付きのマンションなら比較になりますが

こちらを参考にしてみたらどうですか
東武練馬14分、築8年、最上階角部屋、ルーフバルコニー付き
残念なのは板橋区の物件になってしまいますが・・・
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_97334443/

>>98 マンション検討中さん
確かに、ルーフ付きですと予算が上がるのは仕方ない部分ですが、条件のいい部屋であれば資産性はまだ確保しやすいかと思います。

自分が選んだ決め手としては、都内の平均で見れば23区内のブランドが活かせる中ですと少し安い印象を感じたのと新日本建設さんの物件は設備等の物自体が悪くなく、選びました。
後は、周辺環境の良さですね。イオンがあるのは珍しいですし、商店街のおかげで夜もそこまで帰り道が暗くない。池袋までのアクセスも遠いわけではないので、良いかなと感じました。

他人の決め手も気になりますよね、
大きい買い物な分不安になるかとは思いますが、最終決めるのは自分自身になりますので、しっかり比較検討することが大事かと思います。

>>98 マンション検討中さん
他の方も書かれてますが、ご自身で納得できるかがポイントになると思いますので、ご家族で相談いただくのが良いかもしれません。
それを承知でですが、以下ご参考まで。
※当然どの家庭にも当てはまる事柄ではないので、悪しからずです
●2路線使える
●元々近場に住んでいて周辺の事情がわかっている
●検討していた物件（レーベン、ブリリア等）より路線と価格に魅力があった

私は２LDKが希望でしたが
予算オーバーだったため1LDKで探していました。
東上線ではザ・パークハウスと郊外ですがブリリア
西武線ではパークホームズとリビオ
大江戸線も行きましたが予算オーバーでした
ここなら23区内で有楽町線や東上線も利用でき
2LDKが検討出来たことで購入に至りました
低価格の為に期待していなかった設備が
予算オーバーした他物件より良かったのは
いい意味で期待を裏切りました
ミストサウナや広いバルコニーでガーデニングやブランチなど
休日をどう過ごすか夢を広げています

ここの評判色々参考になりました
明日はいよいよ結論出しに行ってきます
もう半分出ているので
収入証明書と印鑑持参します！

みなさん、こんにちは。

私も価格の安さから購入検討して仮申し込みまでしましたが結果見送りました。

価格が安いのはそれなりに理由があると思います。

自社一貫でコスト抑えてるのもありますが、そもそも土地も安いです。

2回訪問して購入する方向で検討していたにも関わらず見送った理由を書きますので検討中の方は無駄な訪問で時間浪費することもなくなると思いますので参考にしていただけると幸いです。

①営業担当者のクオリティが低い。
→結構ベテランの方でしたがこっちの質問に基本は確認してこないと回答ができない。
→キッチンの天井高さが気になり質問したが図面の理解もあんまできてない。
②マンション位置が練馬区の災害ハザードマップにかかってる
→近くの緑道の説明されますがその際に全く説明なく、仮申し込みのタイミングで言われると思います。私的にはこれ最初から言われてたら検討やめてました。
③南西の部屋は目の前の自動車整備会社の騒音や異臭する可能性がある。
→検討してたのが南西の部屋だったのでやめました。自分の想像が足りてませんでしたが、多分、整備の騒音とか塗料の臭いとかするのかもしれませんね。土日で工場はお休みだったので実際の事はわかりませんでした。

最後に、私もそうでしたが物件自体は結構良いものだと思います。
買うんだーってテンション上がった状態でいざ水害ハザードマップの話とかされると、勢いで決めかねないですが、皆さん一度深呼吸して考えた方が良いと思います。

平成に入って水害は一度もないと営業は言ってましたが、昨今観測史上初めての水害が至る所で発生してます。

仮申し込みだけであれば契約上キャンセルしても特にリスクはないです。部屋だけ押さえたら改めてよく考えることをお勧めします。

特に何も気にしない方はそれでいいと思います！

今の販売状況どうなのかわかる方いますか？

>>105 匿名さん
ハザードは気にするなとは言いませんが、必要以上に気にしてたら家なんて買えませんよ。首都直下地震も30年以内に70%の確率で起きると言われてます。ましてや、ハザードの掛からない土地でも、隣や下の階が火事になる可能性もある。何がいつどこで起こるのかは誰にも分からないので、必要以上に恐がるのではなく、準備するという事が大事ですね。あまり気にしてると欲しい物件や時期を逃します。

見ないうちにコメント盛り上がってますね。
どのマンションにも良し悪しあると思いますので、どう評価するか難しいですよね。。
買っても悩みますし、買わなくても後悔しそうだし。。

話変わりますが、来週からオプション相談会ですね。来週枠は予約いっぱいとのことで私は再来週になりましたが、来週参加される方いらっしゃれば、雰囲気だけでも教えていただけるとありがたいです(^ ^)
特に現物はどれだけ見れるのか…

>>107 マンション検討中さん

最後に書いた通り気にしない方はそれでいいと思います！

おっしゃる通り地震とか火事とか何から何まで気にしてたら一生買えませんよね。笑

ただ、私のように一定のラインを気にする方は必ずいると思うので、最後に説明を受けてやめるのであれば貴重な休日の時間を使う必要はないと思い【参考までに】投稿させていただいたまでです。

買われた方はおめでとうございます！

我が家はハザードマップの件は初回に聞きました。が、そもそもここに長年住んでいて影響を受けにくい地形なのは理解していました。
隣の工場は気になるような異臭や音が出るような事はありませんが、人それぞれだと思いますので、細かい情報は参考になりますね。

>>108 マンコミュファンさん
こんばんは！
私も購入をここで決めましたが、
オプション相談会には参加しません。
特にオプションをつける気もなかったのですが、
相談会の開催日が近づくにつれて、情報収集の為にも、申し込めば良かったのかなと後悔しております(泣)
差し支えなければ、狙いのオプションがあれば教えていただけないでしょうか？

>>111 検討板ユーザーさん
こんばんは！
悩みますよね。。
基本は自分で探した方がオシャレになるし安いと担当者にも言われているので、単なる情報収集程度にとらえてます。なので参加してもしなくても実態はあまり変わらないかなとは思っています。
（マンションを購入したことがなく勝手が分からずとりあえず参加した形です。。）

狙いというほどでもないですが、検討しているのは以下になります。ご参考まで。
・洗濯機上部の吊り戸棚→これはほぼ確実に注文します
・室内物干金物→旦那に反対されているので、現物確認のみで注文しない予定です
・ピクチャーレール→これも確認のみで、余程良い物でない限りは注文しないです
・食器棚→担当の方に一般的なメーカーの方で注文した方が良いと言われているので、基本は注文しないですが、モデルルームのもの以外にどんなものがあるか見せていただきたいと思ってます。

>>110 マンション検討中さん
影響を受けにくい地形の説明をもう少し教えてください。
庭付きにするか2階以上にするか迷ってます。

>>114 マンション掲示板さん

余程1階じゃなきゃいけない理由がないなら、1階は選ばない方が良いですよ。庭なんて夏場は虫が湧くので無い方が良いし、防犯面は言わずもがな。私は今1階に住んでますが、歩いてる人の声はすぐ近くに聞こえるし、冬は底冷えします。良い事はゴミ捨てが楽なぐらいで、購入するなら1階だけは選ばないです。

>>114さん
具体的に何かある訳じゃないんですが、この数年のもの凄い台風の時にも何とも無かったですし、大雨が降った後に水が溜まったりしてるのを見たことがないのです。
一階庭付きはどちら側ですかね。ファミリータイプ側はほぼ日陰になります。

>>117 マンション検討中さん
情報ありがとうございます
ハザードマップ見て不安だったので地元の方の話はありがたいです。庭、日陰ではガーデニング出来そうもないので考え直します。

いよいよセレクトの申込です
最初のモデルルールは時間が無くサラッとしか見なかったのですが
パンフレットと一緒に入っていたセレクトブックを見て
「えっ！内装のカラーや壁紙まで無料で選べるの？」
「おまけに、キッチンと洗面の高さも選べて、バスタブの形まで選択できるの？」
半信半疑でもう一度モデルルールにお邪魔したのがついこの前
価格も割安なので行った切っ掛けでしたが
比較していた物件にはないセレクトの充実が決断を促してくれました
大手の建設会社が売主だからこそですが、選べるのも楽しみの一つです。

＞118さん
残念ですが1階庭付きは完売だそうです。

今日いってきました
さすが人気物件でいっぱいの来ていました
評判だけあって設備は目を見張るものがあり
特にセントラル浄水器や水回りは良かったです
1期は既に完売したらしく
今日から1期追加販売の説明会が始まったばかりでした
５?６件のモデルルール見て回りましたが
うちの予算や希望の物件の中では価格と設備、利便性は断トツいいです
スピードが速そうなので今晩はノンアルで家族会議です（笑）
数日前の書き込みで検討している方がいましたが
1階庭付きは3LDKは1期で完売でした

今日は子供連れが多かったですが
練馬区物件だから子育て世帯が多いのでしょうか？

>>121 口コミ知りたいさん
ほんとにノンアルです？

昨日来た購入者アンケートでは
家族2人、子なし？　4割
家族３～４人、子あり？　3割なので
やや子なし多いですが
半々くらいですね
１LDKや２LDKがあるから
そっちが一人や2人家族でしょうか

第1期は瞬間蒸発でしたね
追加分譲があるらしく年内最後ですね
ただし今回は10戸しかないのでこれまた瞬間蒸発か？
2期は価格上がるでしょうからラストチャンスかな？

えー！
ヤッパリ価格上がるんですか？
世の中の流れなんで仕方ありませんが
ここだけは価格が魅力的なのでそのままであってほしいですね

省エネ設備等級は最高等級の3星★★★ですね
暖房費安くなる
賃貸マンションとは全然違うんだろーな

第1期完売といいながら
キャンセルが2戸あったみたい
追加の2次分譲とは別に案内がありました。
以降と思って予約申込みしたら
今週末は満席でソールドアウト
キャンセル待ちで入れてもらいました
価格がかわったことヒアリングしましたが
ほとんど変わっていませんでした
変わるのは年明けの2期販売ではないでしょうか

最近マンション購入に関して勉強しておりますが、1期、2期って期があるのって何でしょうか？また、1期1次とか2次とかよくわかりません。どうせならば期で全部統一した方がわかりますよね。それと一度にすべてを売らないんですかね？

事務手続きの関係とかですかね？〇期は分かりますが〇次の方はよく分からないですよね。
ここだと一期二次でも10戸と割と多めに出てるので（2～3戸のマンションも見ます）、早めに売りたいんだろうなあという印象はありますが。
しかし駅から離れているわりに売れ行き好調みたいですね。大きいイオンがあると街も魅力的になりますね。

1期販売や2次販売について
色んな会社にあちこちに行ってきたばかりなのでヒアリングした内容です
1戸の部屋を販売するのに全員が買うわけでもないし
全員が買えるわけではないため
戸数の5～10倍の検討者をモデルルームに集める
50戸のマンションであれば250組～500組
10席あっても1日30組が限度だそうです。
つまり、週末しか行けない方が多いので
1週間に60組、500組に見てもらって
検討してもらうには2か月はかかる
しかも、1回見て買うわけではなく
２～３度行って資金計画やスケジュールなど
煮詰まった話までには4か月くらいかかるそうです。
練馬駅で販売しているモデルルームは5組程度しか入れないので
上記の計算だと8か月契約するまでかかってしまうので
10戸づつ販売しているそうです。
ここは、予約が取りにくい程の人気物件なので
多く売り出しているのではないでしょうか？
行って観た感じでは10組も入れるスペースはなかったので
やはり価格が魅力なんでしょうね

まだ見てないのですが
新しい売り出しありますね
年明けも予約がいっぱになりつつありますね
ホームページだと追加販売があるみたいですが
3LDKは5500万円位はあるんですかね
わかる人居ますか
年明けの見学まで気になります

4000万円台もありますね
1LDKなら3000万円台もありますね
ただ戸数は減っているので売り切れ間近みたいです

このマンション、コストパフォーマンスが良いこともあり西棟の購入を検討しています
ただ、西側には既存のマンションがあり隣接しているように思えますが、皆さんは気にならないでしょうか？
或いは気になるほどではないのでしょうか？
ご意見頂けませんでしょうか

134です
間違えました
南棟の購入を検討しています
南側にあるマンションが気になっています
助言いただければ幸いです
よろしくおねがいします

>>135 マンション検討中さん
日当たりは悪くなると思います。
一方で騒音も遮断してくれると思います。
なお、隣接するマンションは単なる壁でベランダが向き合うとかでもないので、やはり住む人次第な印象ですね。建物間に割と距離もあるようですし。
うちは日当たり重視で東にしました。

>>136 マンコミュファンさん
ありがとうございます
もう一度現地確認し
東棟も再検討してみます

モデルルームで日影図見せてもらえますよ

建設地をネット上で見ましたが
住宅街で幹線道路からも1本奥まりいいですね
モデルルームはまだみてません
ここはコスパがいいと評判ですが
設備はどうでしょうか？

設備はミストサウナやビルトイン食洗機
タンクレストイレなど充実でした
何よりもオールセント楽浄水器は見る価値がありました
価格と設備面では練馬や板橋区内の中では頭抜けているのではないでしょうか？

周辺に普段使いできるスーパーやカフェなどがあまり無いようですが
駅周辺で買い物したりお茶したりなかんじですか？

地元住人ですがスーパーは駅前まで行かなくてもいくつかあります
ライフとまいばすけっとが近いです
ライフが大きいので品揃えがいいですね
イオンはもちろんですが、他には東武ストアと24時間営業の食品スーパー肉のハナマサ（我が家のお気に入り）があります。

カフェはエクセレントの近所では2店
カフェすまいる　https://www.nakaokensetu.co.jp/cafe/
カフェクランツ　https://ameblo.jp/cafe-kranz/entry-11354446829.html
ケーキがおいしいので個人的にお勧めです

>>142 匿名さん
地元の方の情報ありがたいです
クランツのケーキオシャレですね
こういうのって住んでみたいって気持ちにプラスになりますね
運転止めるつもりなので買い物や通院、娯楽面など日常生活に不便が無い場所最優先なのです

連休中すでに予約はいっぱいですね
https://www.ex-ms.com/nerima/
来週滑り込みで取れました

＞141
地元情報の詳細が出ています
https://tokyo.itot.jp/tobu-nerima/

地元情報
ありがとうございます

コスパが良いと話題だったので
モデルルームに行ってきましたー
連休ということもあって賑わっていました
設備と価格は他にはない魅力的！
但し、数が少なくなっていましたね
来週もう一度資金計画相談でいく予定です

新築で23区でこの価格は割安ですね
この価格だと内装や設備が不安でしたが
ホームページのモデルルームみたら
なかなかハイグレード
早速翌週の予約しました

見にいってきました
売出し日ということもあったのか
にぎわっていました
人気物件で次々売れていくので
うちはついていけるか不安ですが
次もう1回約束しました
売り切れなければ買う予定です
その時は購入者の皆さんに
オプションのこと色々聞きたいことがあるので教えてください

149さん
契約出来たらいいですね
来月はオプション相談会があります
契約したら情報交換しましょう