エクセレントシティ練馬北町ってどうですか？

5000万台で3LDKがあるんですか？
ここって23区ですよね
東上線板橋区で7000万台でみたばかりなので
安いと思いますが…
風呂が狭いのは嫌ですね
ホームページのプランでは1418なので広いですが狭いタイプもあるんですかね

11月見学エントリー完了
もう観た人居るんだな
場所は交通利便性や買い物も便利そう
価格が3LDKで5000万台なら北向でも文句言えないでしょうが南向もある…？！

21です。失礼しました。23区内（＋ハザード回避）、平米数、駅徒歩10分以内が優先順位として高いならば、5000万円台はお買い得感ありですね。
地縁あってあの辺詳しいのですが、セールスポイントにしている商店街は、正直期待できないです。東武練馬駅反対出口側のイオン（ハナマサもありますが。。）がとても便利ですが選択肢はココしかないかな。＊7-11はマンションすぐ近くにあり。
あ、あと川越街道を渡って徒歩7-10分くらいにドンキホーテもあるから、利便性は良いです。

見学の予約を入れましたが先に現地見てマンション敷地内の上に送電線が通っていて悩んでいます。
影響とか資産価値はどうなんでしょうか？

送電線はパスだな。

>>13 名無しさん

10年後に資産価値が落ちやすい街第2位の東武練馬駅で、なおかつ徒歩9分となればリセールは期待出来ないので、永住目的になりますね。

>>25 マンション検討中さん

個人的に送電線はあまり気にしないのですが、ここは南東向き棟の真上、それもかなり低いところにありますね。最上階だと手が届きそうなくらいの高度差です。

販売開始前の期待と比較して、盛り上がらないですねココ。販売好調なんでしょうか？

電線気になるならやめた方がいいですね
中古で買った我が家のマンションも上空は送電線あります
ただ電線なんて埋立地じゃあるまいし、資産価値に影響何て無いのは取引事例で明らかですよね
それに電線に手が届く？
東京電力のホームページによると12m以上離すのはルールですよね
匿名だからといって、偽情報をバラ撒くのはどうかとおもいますね
敷地内の電柱や電線は管理組合に賃料収入になるので管理費や修繕費が安くなるはずです
今のマンションは上空に送電線あるお陰で管理費修繕費合計が2万円チョットなので1万位は他より安かったことが決め手でした
ここの管理費修繕費知っている方いたら教えてください
…モデルルーム見学予約まだだからこれからかな？

同じ北町の築浅の中古が65の3LDKが6000万円なので、5000万台なら買い、6000万台は条件次第、7000万台ならパス

>>30 通りがかりさん
具体的には書けないですが、管理費、修繕費ともいたって普通（他と比べて負担が気にならない）でした。

私は送電線より、1LDKと賃貸？予定の物件が混在していた事がマイナスでした。

見学予約が始めりました
販売も開始されますね
昼休みにホームページの募集を確認したのですが
もう随分予約が入っていて11/6にやっと予約できました

平日の見学予約が全部??になっていましたが、平日は見学予約を受け付けていないのかしら？
11/3に予約は取れましたが、平日が良かった?

>>34 マンション検討中さん

平日が良かったー、です

予約が取れない（取りにくい）のは
席の制限しているのでしょうか？
10月の事前相談会も取れなかったので
10/30の初日に取れたのはラッキーでした
あとは優柔不断の亭主の決断力ですね

36番さんに同意
我が家は2年前に練馬北町新築マンション見にいったのに
主人が決断できずその後はご存知の通りマンション価格がアップアップ
もう40半ばなので今回がラストチャンスかも？
賃貸物件の会社員のため、定年後に賃貸族が苦労しているのを
仕事柄見ているだけに焦ってしまう・・・

新日本建設さんが練馬区で分譲するのは珍しいですね
新日マンションは目白や大森、白金高輪など見に行きましたが
建設会社だけあって割安で設備がいいですね
住んでいるところから近いので
見にいってきます！

予約いっぱいやんけ！！！

10月も11月も週末は予約がいっぱいですね
仕方が無いので参考までに成増や大山のモデルルームを予約しました
そっちは簡単に予約できました（笑）