50代夫婦と中高生の子ども二人家族。
現在85平米の4ＬＤＫに住んでいます。
物が増え、子どもの体格も大きく狭苦しく感じています。
今は私鉄の各停の駅から8分のマンションですが、今の住まいと同じエリアで二駅利用できる中古マンションが売りに出ていて気になっています。
100平米あり広々しています。利便性もかなり向上します。築35年のマンションで宅配ロッカーがないのが残念ですが、管理がよく人気ですぐ売れてしまう物件です。
ただ今のマンションを売っても1000円以上は足りません。
諸経費など含むと1500万円位ローンとなります。預金はそれ以上あるのですが、この年で貯金をはたいてまで買い替えするか悩んでいます。
子どもも巣立つかもしれないしこの年齢で広いマンションはどうでしょうか。
ご意見もらえたら嬉しいです。
[スレ作成日時]2021-08-21 00:18:48
>>1
＞築35年のマンションで宅配ロッカーがない
まずは築年数が問題、耐震問題と建て替え問題。
宅配ロッカーも設置自体は可能と思われるのに、今どき無いのは何故なのか…
本当に置き場所が無い、定年退職や在宅組が多く反対があるのか…
あと教育費と、定年退職や役職定年等による年収減は無いのか？
教育費はこれからが最大の支出時期ですよね？
コロナ禍なので今までとは事情が異なると思いますが、
受験や授業料以外にも、短期語学留学や中長期の海外留学等も盛んだったり。
ただ…コロナ禍なので、お子さん方がオンライン授業しやすい環境は必要になりますね。
築年数的に、もう一度買い替え・転居が出来る余裕は欲しいですね。
最後に…年齢的に親の介護問題も控えていませんか？
こちらは、それぞれのご実家の財政による差が大きいですが…
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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60.61m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,390万円～9,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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66.46m²～88.10m² |
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総戸数 78戸 |
