パークホームズ浦和仲町二丁目ってどうですか？

>>234 マンション検討中さん
最近の値上がり相場通りだと思います。

>>231 検討板ユーザーさん
お、掲示板がですか。それとも要望が入ってるってことですか。

>>226 通りがかりさん
どうして二重天井って書かないんですかね。他のホームページ見ても、二重床二重天井ならセットで書いてるのですが。

裏門通りという立地がここの良さなんです。東向きにすることで、南のパークホームズとドミノにならないようにしてます！

>>240 マンション検討中さん
この物件の南側には(初代？)パークホームズ浦和仲町があります。ただ、パークホームズ浦和仲町とは５０メートルほど離れているので、日当たりは（冬至かつ低層階以外は）全く問題なかったです。
なので、私も東向きにした理由を気になって聞いてみたら、「日当たりではなく、眺望と土地形状から東向きにした」とのことです。東側の土地の細さを考えると、ドミノリスクは低い物件なので、安心して眺望が取れていいと思います。加えて４LDKなら午後も南から採れるので文句なしですね。その分南角４LDKへの価格傾斜がきつく見えますが。

>>245 検討板ユーザーさん
4LDKは、東だけではなく、南の日当たりシミュレーションも見せてもらえました？

>>245 検討板ユーザーさん
東向きだとガーデンハウスがどーんとあるけど。

>>246 通りがかりさん
はい、４LDKの南の日当たりを聞いたら、当然のように見せてもらえましたよ。
「みんな南の物件を心配されるんですけど、実は日当たり全然問題ないんですよ(眺望を優先して東にしたんです)」と言ってましたよ。

>>245 検討板ユーザーさん
4LDK買える人は南の光もとれるのいいですね。土地形状でって気になるのですが、坂になってるからだけですかね。

>>248 検討板ユーザーさん
どうしてみんな南の物件を心配するんですか。東向きなら東の物件を気にしそうですが。

>>247 マンション検討中さん
Eタイプ寄りの低層階は、どーんという感じはあるかもですね。距離はあるんで問題になる距離ではないですが。
ちなみに、AタイプやBタイプはあまり前に重ならないですよ。

>>249 マンション検討中さん
坂ではなく形ですね。
物件HPで土地の形をみて頂くとわかりますが、今回の物件の土地は南北に長い長方形で、おまけで西道路に出る土地がついてる形なので、長方形としては東向きに置くのが自然という意味ですね。

>>250 通りがかりさん
B～Eタイプは気にしないでしょうけど、Aタイプ(４LDK・南角)目当ての人は当然気にするかと。南の窓も各部屋足下まで取ってくれていて大きいですし。

>>215 マンション掲示板さん

ガーデンハウス浦和仲町の角住戸、今や7900万円の値付けなんですか。
今年の初めにMR行った時は7300万円だったから、600万円も値上げしたんですね。さすがはスミフ。
まあ7300万円でも高いと思いましたが、プラウド浦和の価格と人気を見て値上げしたんですかね。

ここは、すぐに完売するだろうな。二期は高くなるのかな？

三井はあまりガツガツ値上げしてこない印象なんで、大丈夫じゃないですかね。
私も次のタイミングで申し込もうと思いますが、3LDKってどれくらい残ってますか？

第二期はCタイプは縦1列全部次期以降の販売だったと思うので、２期の方も充分購入できるぐらいに残ってると思います。

パークホームズもガーデンハウスもプレミストもプラウドもすべて売れ行き好調で浦和の相場が上がりますように(＞人＜;)

楽しみですね。浦和は羽田空港にも直通できるようになったらさらに値上がりしそうですね。

浦和と羽田空港直通なんて話があるのですか？？　浦和は東京は近いですが、羽田が遠くて不便と感じてました…。