【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

地下鉄始発駅って最高です。
この台風の中、定時運行していて、普通に出勤できました。

>>641 口コミ知りたいさん

台風の中で、朝からちゃんと管理人さんが出勤してくれて感謝です。
地下鉄直通エレベーターで濡れずに出勤できました。

いろんなマンションに住みましたが、ここの管理会社はほんと当たりです。気になる箇所を言うと迅速に対応してくれる。掃除も丁寧に行き届いていて親切で挨拶も心地よい。掃除もここをやってほしいとお願いするとすぐに綺麗にしてくれます。いつも感謝しています。

東部クリーンセンター跡地の制限解除について、資料を貼っておきますね。
活性化の起爆剤になるかと思います。

>>644 契約者さん7さん
もしご存知でしたら教えてください。
外環の拡幅工事が計画されているようですが、建設中の商業施設と保育所はどのようになるのでしょうか。どこか他の場所に移転するのでしょうか。

>>645 契約済みさん

都市計画道路はこんな感じです。
六地蔵駅前は、駅舎移転につき多少変更されました。
商業施設、保育施設はすでにそれを踏まえてセットバックしていますから、なんの問題もありません。

>>646 契約者さん5さん
情報ありがとうございます。外環が少しだけ(2mくらいでしょうか？）ゲートテラス寄りになるようですね。串八さんがどうなるのか、気になるところです。

>>647 契約済みさん

串八は建て替えのタイミングでセットバックすることになるでしょうね。

あと、ヤマザキの前の交差点ですが、ペットショップがセットバックしたら交差点改良される予定。
ペットショップだけが下がれていないので。

今日も数件引っ越してきましたね。
空き家がかなり減ってきました。

仕事終わりにワーキングルームやジムを使用したかったのに閉まるの早すぎて全く使えず。なんとかならないでしょうか。

>>650 契約者さん1さん
この2つは仕事終わりから22時から23時まで使用できるようにして欲しい。
。

>>650 契約者さん1さん
管理組合が発足されましたら、要望書、提案書的なものを提出したらよろしいのではないでしょうか。かなり要望が多いようですし組合で検討されると思います。

>>651 契約者さん2さん

管理人が施錠するため、管理人の勤務時間の変更または勤務時間の延長が必要となりますので、なかなか難しいのではないかと思います。
延長による管理コスト増を是とするか否かですが、意見が割れるでしょうね。

ラウンジは24時間運営されているので、防災センターにも人がいて深夜対応してませんでしたっけ？施錠等の管理時間延長で手間賃等の人件費がかかるのであれば、深夜利用者の住人を募って当番制にして施錠するとか、利用時間に応じて利用料(深夜料金)がかかるようにするとか、、ですかねー？利用時間を変更して欲しいという要望が多いのであれば、いろいろ意見を出して話し合いできたらいいと思います。

また、そんなに出せないというご家庭が出てきて反対されそうで言いにくいです。

また、そんなに出せないというご家庭が出てきて反対されそうで言いにくいです。

>>656 契約者さん1さん
単に目安箱みたいなものに投函するだけでは？どのような形をとるのか分かりませんが。今月いよいよ設立されますね

>>656 契約者さん1さん

需要がどれだけあるかですよね。
コストをかけるだけのかちがあれば、検討の余地ありです。

>>657 契約者さん1さん

管理費に関わることなので、素案は役員で決めることになると思いますが、総会で承認されないと、変更は難しいのでは？

>>659 契約者さん1さん
なので、658さんのいうように需要がどれだけあるかですよね。管理費がかからないようにうまくアイデアを出せればいいと思いますが。ちなみに私は今の利用時間帯でまったく問題ありませんが、時間延長を希望する人が多数なら賛成します。せっかくの共用施設ですから多くの人が利用できる環境をつくったほうがいいと思うので。

>>660 契約者さん1さん
コワーキングルームや学習室なども、時間延長すれば需要はありそうですけどね。
そうなると、防犯の意味で監視カメラの映像の保存期間(データ保存容量)を増して、入口にはmiwaのノンタッチで施錠できるように改修し、誰が入退室したか把握できるようにする必要がありますね。

共有部のwifiが弱すぎる気がする…色々不満はありますが、管理人も受付のおばさまもいい人たちで満足してます?

>>662 契約者さん1さん
絵文字つかったら　？　になってしまった。
いいマンションで満足してます。

昨日は宣材写真の撮影をしていましたね。
キレイに撮れていると良いのですが。

一昨日花火きれいでしたね！
すごくはっきりみえてきれいでした。

>>665 契約者さん7さん

タワーの東端の住民さんですか？
ちょっと羨ましいですね。

自動ドアの開閉速度なんとかして欲しい。
遅すぎて危ない。何度も激突してる人をみている。
ドアが壊れたり、誰かが怪我する前になんとかして欲しい。

共用部のwifiがすごく弱いし不安定な気がするのですがみなさんいかがですか？

>>667 契約者さん1さん
問題あると思われるならこんな匿名掲示板でなくコンシェルジュさんに伝えましょう。

>>668 契約者さん2さん
特に気にならないです。

>>668 契約者さん2さん

具体的にどの場所が弱いか、管理人に伝えてください。
もうすぐ管理組合が立ち上がりますので、妥当だと判断されれば改善されると思いますよ。

>>668 契約者さん2さん

中庭でも繋がりますね。
場所によって不安定な箇所があるのかもしれません。

商業施設と保育園の工事がだいぶ進んできたように感じますが商業施設は何が入るかご存じの方はいらっしゃいますか？
もし住人専用サイトなど、どこかを見れば分かるという場合は教えていただけると幸いです。

>>673 住人さん
スーパーが入ると聞きました。
スーパーはフレスコをはじめ、近くに色々あるので、個人的にはパン屋かコーヒーショップが入ったら嬉しかったな。

>>673 住人さん

購入時には、営業さんにみんなが知っているレベルの有名スーバーが入ると案内されましたが、個人的には結構怪しいと考えています。
大手が1年遅れを許すとは到底考えられないので、すごく不安です。

フレスコですか？何でわざわざ、またここに、って感じですね。

>>676 契約者さん3さん

フレスコは無いでしょうね。
また嫌がらせですか？
懲りない人ですね（笑）

フレスコで決まってますよ。担当の方に聞けばわかりますよ。

フレスコだったら、既存店舗と商圏は被るしフレスコ的にも全く旨味はないですね。
仮に既存店舗を潰して、新店舗に移転ならば、既存店舗で拾っていたJR乗降客は拾えなくなりますし、フレスコとしてもデメリットが多そうです。駐車スペースも1~2台程度しか確保出来ず、その辺も問題になりそう。
2店舗共存なら、客の取り合いで共倒れとか。
フレスコ目線で考えるなら既存店の方が立地が良いと思いますし、謎の出店ですね。

あのfrescoさんですよね。frescoさんには申し訳ないけど少しショックです。商業施設って聞いてたのでMOMOさんみたいなかんじを思い浮かべていました。frescoさんなら行かないです。野菜とかお肉とかfrescoさんで買いたくないです。

延期になっていちどは話が流れたけど、けっきょくはフレスコになりそうだと聞きました。私もフレスコはあまり好きではありませんが、たまにお肉の良い品があったりします。すでに近くにフレスコがあるので2店舗もいりませんけどね。。万代やLIFEあたりが近くにきてくれたらいいなと希望を言いましたが、広さの関係で大きなスーパーは誘致が難しいと言われました。いずれにせよコンパクトなスーパーになるそうです。

商業施設がフレスコって詐欺のレベルじゃありませんか！

>>678 契約者さん1さん
4日前の最新情報では、フレスコではないとのことです。
他の2社が検討しており、どちらに決まるかはこれからとのことです。

この時期にまだ契約していないとかあるんだろうか。
おそらく建物自体は来月一杯には内装以外は完成するはず。
内装は店子がやるものなので、日程的には、現時点で入居業者が決まっていないと苦しいと思いますけどね。

マンション営業さんは、商業施設には、みんなが知っている大手と説明していました。
フレスコだったら詐欺だと感じる入居者はいるでしょうね。
もしフレスコなら、早めに正式発表した上で、既入居者には謝罪すべきだと思います。
既に完成が1年延期され、実害が発生しましたが、1年だということで、飲み込みましたが、その結果がフレスコならちょっと不満に思います。

フレスコのイメージは安かろう悪かろうの負のイメージしかないので絶対反対です。フレスコならばコンビニの方がマシです。どうして一年以上も延期して入居者を馬鹿にするようなことするんでしょうね。

>>686 契約者さん1さん
フレスコについて、安かろう悪かろうはちょっと言い過ぎでは？
そもそも、安いスーパーでもないと思いますが。
もちろん高級スーパーでもありませんけど、近隣の安値を売りにするスーパーよりはだいぶ割高。
隣地にフレスコができても、嬉しいかと問われれば微妙。

フレスコは夜１０時くらいになるとお総菜や弁当が半額になるので重宝しますよ。

居住者が動揺するので、早く正式発表したらいいのにね。
フレスコにはビミョーという感想しかありませんが、憶測で変な雰囲気になるよりは何倍もマシです。

夜10時まで何も食べないで待つのは辛い。