【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

僕も、どちらが真実であるかわからなかったので失礼ながら歩いてきました。で結果は、家前に置かれていることを発見！共用部はだめですよね。大丈夫なら、うちも置きたいです。

がんばってお写真までのせていただいた方いかがでしたでしょうか？多分きっちりした方だと思うんで見ていただいと思います。私は下手に美化するのではなくてダメなところは発信して、よりよいマンションにしたいのです。そのために少しでも情報発信して悪いところは直していきたいんですよね。こちらの掲示板を見て駐輪場に駐輪していただけるといいですね。

>>282 契約者さん8さん

で、何棟の話ですか？
最上階というからには、ゲートタワー棟ですかね？

>>282 契約者さん8さん
写真の通り、共用部分に停めている自転車は皆無です。
ちなみにアルコープは共用部ではありませんよ。
エアコン室外機を置いたりするための占用スペースです。
無用な言いがかりはやめた方が平和に暮らせます。

>>273 契約者さん7さん
うちも錦鯉でした。
断ると何も言わず（お邪魔しましたもなく）に勝手に扉を開けて帰って行きました。怖かったです。どこの業者でしょうか？

>>279 契約者さん1さん

駐車場にもバイクや自転車を置いてるやつもいるよぉ

スゴい執念ですね。どちらが正しいかは住民の方に判断してもらえればいいと思いますよ。

>>286 契約者さん2さん
引越し直後でしょうし、しばらく様子を見た方が良いのでは？
さすがに、仮置きだと思いますが。

写真の方　他の階はいかがでしたか？共用部分に自転車、置いてなかったでしょうか？あなたのことですから全ての階、見てるでしょう。住民の方は、どちらが嘘ついてるかわかりますよ。

>>272 契約者さん8さん

10階で降りるのはやめて欲しいです。
10階の廊下をうろちょろされるのは迷惑だと思いますよ。
1階まで降りて、地下鉄直通エレベーターに乗ってください。
1階は共用部分なので、迷惑をかけませんが、意味無く10階で降りて横移動されるのは、迷惑ですよね。
20階から1階に降りても、乗り換え回数は同じですよ。

チャリくらい、どこにおいてもノー問題でしょ。細かい奴多くて困る

>>289 契約者さん8さん

そろそろ、証拠を出して批判したらどうでしょう？
意味深に書き込んでも無駄です。

アルコープは占用スペースなので、現状では規約違反とは言いきれないと思いますよ。
適当なことを書かない方が良いとは思います。
どうしても納得いかないならば、総会で提案してくださいね。

>>291 契約者さん1さん
占用スペース以外に置くのは明確な規約違反です。

私は10階で乗り換えて出勤していましたが、大渋滞で時間が読めないので現在は1階から乗り換えて出勤させていただいてます。しかし迷惑だと言われても同じマンションの住民なんですから皆に10階で乗り換えて地下鉄やJRに行く権利はあると思いますよ。何が迷惑なんでしょうか？

証拠って住民の方が見て、どちらが正しいか判断していただければいいと思いますよ。証拠って自転車の写真を撮って載せるんですか？個人情報もあるんだし、そんなことできないと思いますよ。

現実問題としてはこの規模なので各階の個別状況を全て把握してる住人は皆無でしょう。ちなみにアルコーブは契約者なら重説で聞かれてる通り共有部分扱いなので自転車などを置くのは明確にアウトです。ただ、一斉入居しばらくは悪意無くこうした分譲マンション入居初めての方も多いのは事実でしょうから注意喚起の掲示などで理解を求めていくのがソフトランディングとしては良いかと思います。

アルコープに自転車OKなんて聞いたことないけど。規約読んでみ。総会で提案したら恥かくよ。

>>292 契約者さん3さん
アルコーブは占有使用権のある共有部、総会は決議を取る場であって、提案する場ではない。
適当な事は書かない方が良いと思うのには同意します。

20階ではないけど高層階なので、いまざっと見てきたけど自転車は見当たりませんでした。この掲示板が効いて、みなさん家の中にしまわれたのかな？そもそも移動が気になります。毎回エレベーターに自転車を乗せて出かけるの？毎回そんなことしてたら周りの迷惑なので現実的ではないなぁと思いました。

こんばんわー！（錦鯉）

写真の人こわいです。なんでもかんでも写真撮るのやめてもらっていいですか？

>>299 住民さん

私も同じですね。
どうも自称高層階住人が存在するようです。

>>301 契約者さん3さん

共用部分の廊下に自転車がないことを示す明確な証拠ですので、仕方ないのでは？
残念ですが、適当な嘘を流す人間が諸悪の根源ですよ。

証拠を出されて都合が悪い人なんでしょうね。

全体ならいいけど家の入った写真は非常識ですね。

>>299 住民さん

駐輪場が3台までだったので、足りなくて、仮置きしているだけではないかと思いますね。
4人家族だと、足りない場合もあるかも。
空いている駐輪場を追加で借りられるみたいなので、目くじらを立てずに様子を見てはどうでしょうか。
たかが200円程度をケチるとは思えないのでね。

>>304 契約者さん1さん

証拠出されるの都合悪いですよね。
遅くまでお疲れ様です。
確認しましたが、部屋番号の分かるような写真は一切ありませんでしたけど。
何を問題視しているのやら。
悪評流すのに都合が悪いとしか見えないんですけど。

>>272 契約者さん8さん
自称高層階の住人さんにお尋ねしますが、ここでは言えないような怖い理由とはなんですか？
私は最初から20日オープンと聞いていましたよ。
内覧会前には周知されていたと記憶していますが、どういう理由ですか？
偽住民ならば、いい加減にして欲しいものですね。

>>305 契約者さん7さん

299です。
この掲示板で話題になっていたので、見渡してみただけで目くじらは立ててません。どちらでもいいです。ただ、移動が非現実的だなぁと思いました。大きなエレベーターなら大丈夫だけど、狭い２台のエレベーターに自転車を乗せられたら他の住人が乗れません。

そうですね、まだみなさん引越し作業が落ち着きませんし、しばらく様子見でいいと思います。

部屋番号わからなくても自分の家の前で写真とられたら嫌でしょう。どんだけ暇なんだって話。そこまで必死なる話でもないっしょ。

>>269 契約者さん1さん
わたしも錦鯉でした！

土曜日のお昼にきました。

こちらも錦鯉でした。
一方的に話してくる感じの悪い方でした。
「うんうん」「うん」が口癖のようで非常識な営業だと感じました。

>>308 住民さん

ん？
本当に住人さん？
引越しのペースはかなりゆっくりで、この土日はトラック3台並ぶことすらなかったですけど？

>>309 契約者さん1さん

あのね、20階は石田団地から部屋番号まで丸見えですよ。
それが嫌なら20階はやめた方がいい。
まあ、評判下げたいどっかの不動産屋が適当なことを書くための、嫌がらせでしょうけどね。

>>308 住民さん

狭い2台のエレベーター。笑
住人じゃなさそうですね。僕の住んでいる棟は三基あります。

>>314 契約者さん3さん
私はゲートタワーに住んでいますが、エレベーターは３基あって、手前の２つは狭くないですか？　棟によって大きさが違うのかな？　サカイさんも大きな荷物は運べないから奥の大きなエレベーターを使ってます。

なぜ住人ではないと思われてしまうのか不思議ですが、私の書き方が疑わしいのかもしれませんね。すみません

>>315 さん

手前の2基が通常エレベーターで奥の1基が非常用エレベーターです。
住民に紛れて業者も入り込めているので、だから何って話ですけど。

まあまあ、本当の住民の方なら煽り合いはやめましょうよ。荒らしの思うつぼです。

写真は確かに証拠になりますが、撮ったご本人にとっても特定される危険性のある行為なので、危ないですよ。荒らしは当マンションに住んですらいなくてノーリスクで中傷しているだけで、住民が必死になればなるほど画面の前でニヤニヤしてるだけです。暇なのか不幸なのか仕事なのかは分かりませんが。

だいたい中傷ネタなんていくらでも創作可能でいたちごっこなので、いちいち相手するだけ無駄です。証拠もいらないし。
「このマンションのこういうところが不満です。買って後悔しています」とか「変な住民の方に肩ぶつかられました・・・謝ってもくれませんでした」とか。で、「こんな住民ばっかなのかな？怖いデス。不安デス。」
反論されたら、「だってだって本当です。なぜなら私は高層階に住んでいます。そして高級車に乗っています。疑うなんて、ここのマンションの人たちコワイ」
じゃあ引っ越せばいいのでは？という話。ほっといた方がいいですよ。

それはそうと、私は自分の部屋意外に興味なかったので外観はどうでもよかったのですが、夜帰ってくると中庭から見た全体の灯りがきれいなのは気に入りました。
マイナス面を言うなら、中庭を通ると結構人と出くわすので、コンビニに行くだけでもあんまりいい加減な格好だと恥ずかしいな、、ということでしょうか。相手は気にしないかもしれないけど。

夜の中庭は私も気に入ってます。
照明が幻想的でちょっとしたリゾートホテルに来たような気分になります。

荒らしのせいで、少しでもマイナスなことを言うと皆さん疑心暗鬼になって偽住人だと騒ぎすぎな気がします。これでは話し合いもできません…

私からはあとひとつだけ。
コンシェルジュの入口から入ってすぐのゲートタワー下の駐輪場の扉が外開きになっているのが気になります。ゆっくり明けて人がいないことを確認してから出ないと、通行人にぶつかりそうだなと思いました。キッズルームの稼働が始まるとお子さんも通ることが増えるだろうし、住人同士お互いに気をつけたい部分です。

家の前に自転車やら置いてる方がいて少し驚きました。
引っ越しやが乱暴だなと思ったのは、二人組で運んでる方とそうでない方がいたのですが片方の方がエレベーターのドアが閉まるぞーっていいながら開くを押さずに荷物がエレベーターの閉まってくる扉に挟まれてけらけら笑ってる方をみかけました。びっくりしました。たしか学生の方はいないとかいってたような。

>>318 住民さん

私も駐輪場の扉が外開きなのは気になっていました。危ないのですぐにでも改善したい点です。

ガスストーブはつかえますか？
工事が必要でしょうか？

玄関の足元のライトや、上の自動電気がないのですが、みなさんもありませんか？工事が必要ですか？

>>321 契約者さん4さん

>>322 契約者さん6さん

この質問をしてくるってことは住人でないことが明らかですが、かわいそうなので住人だということにして答えてあげますね。

まず、ガスストーブは使えません。大阪ガスに工事の依頼をしてコンセントを作ってもらう必要があります。しかし、ここの床暖がけっこう温かくてちょっとすると汗ばむくらいなのでガスストーブは必要ないかもしれません。来年まで考えてみたらいいと思います。


玄関の人感センサーライトはオプションです。付けなかったのですか？スイッチを真ん中にしておくとオートになります。足元はありません。シューズボックス下に貼る人感センサー付きテープライトが楽天で1,380円で売ってますよ。ホテルライクなおしゃれ感を出したいならお勧めです。

話し合いは難しいと思います。情報の真偽もわからない中、偽物が茶茶を入れたらもうカオス。私だって住民の証明できませんからね。
こんなネット上でできることは情報交換というか、お互い一方的な情報提供だけで、それが本当かどうかは個々人が判断するしかないです。

駐輪場の扉の件は管理会社に伝えてみたらいかがでしょうか？
組合が発足するまでは管理会社が色々やると聞きました。問題が大きそうであれば対応してくれる(少なくとも話は聞いてくれる)と思います。ライブラリーカフェ側の屋根も、幅が足りなくて雨に濡れると分かってすぐ、拡張工事をすることが決まりましたし。
接触事故が起こったら管理会社も困りますしね。

あとは>>321,322さんあたりもそうですけど、もし本当に契約者なら、ネット掲示板で嘘か本当かわからない答えを得る前に、売主か管理会社に確認した方がいいですよ。設備機器系は特に。

賃貸件数がすごいのですが、大型マンションだと一般的なのでしょうか。

>>325 契約者さん6さん
タワマンにしてはまだ少ないほうじゃないですか？
住宅ローンで新築は貸し出せませんから、不動産投資か現金で買われたか。最初から投資目的で何戸か買われてるんだと思います。うらやましい話です。

上の方だと16 18 20階に自転車及びベビーカーが通路に置いてありましたね。ベビーカーは室内に入れるの面倒だから仕方ないのかな？

ほんとですか？カメラおばさん、ご確認をよろしくお願いします。

お行儀の悪い人いますね。まあベビーカーは許せるかな。

>>328 契約者さん3さん

写真は別人。おそらく男性ですよ。よく読んで

ストーカーカメラマンさん　女でしょう？どっちでもいいけど早く写真撮ってきてよね

あのね、一応釣られてあげて、住んでない人は知らないことを教えてあげますね。
このマンションは外廊下で、かつ建設中の新棟以外は全ての玄関が中庭に面しているので、高層階の部屋でも、玄関周りは他の棟や駐車場から見えるんですよ。
50階建てだったら上の方は見えなかっただろうけど、20階だと見えるんですよ、距離があるから。

16、18、20階はゲートタワーにしかないからすぐ確認できるけど、自転車及びベビーカーが置いてあるところは見たことないですね。しかも複数はちょっと嘘にしては大袈裟すぎましたね。引っ越しが続いているので、一時的に荷物が置いてあるのはたまに見かけます。まあ、個人的には329さんと同じで、ベビーカーはいいんじゃないかと思うけど。

嘘で不安が煽れなくて残念でしたね～。次のネタは？次の「自分は知っている！あなたが知らないこのマンションの恐ろしさを教えてやろう」ネタは何ですか？
悔し紛れに「玄関が丸見えなんて！プライバシーのないマンションだ！」とか言ってくるかな。

どうして自転車がダメでベビーカーがOKなのか？意味がわからない。変わった思考の人いるんですね。

>>333 契約者さん8さん
(1)自転車は有料置き場がある
(2)自転車でエレベーターに乗るのは非常識
だからじゃないですか？
少し考えれば思い至りそうなもんだけど。思考力が足りない人いるんですね。

まあ自分だったら雨や黄砂に晒されるの嫌だから出さないし、出してる人も見たことないけど。IF話に対してアレコレ言うならベビーカー見つけてから管理に通報すれば？

地下鉄直結エレベーターには騙されました。全然直結じゃないじゃん。

地下のオブジェは雫？なにげに高級感あってBGMに癒される。

今日高層階から10階でエレベーターを降りて地下鉄直結エレベーターへ乗り換えている人を見たのですが、あまりいい気分はしなかったですね。規則はないと思いますが、やはり1階で乗り換えて欲しいなと思ってしまいました。

>>335 契約者さん1さん
これが直結じゃなければなんというんでしょうか？
私は雨に濡れずに地下鉄やJRに乗れるのでありがたいです。

>>337 契約者さん7さん

朝は急いでいるから10階で降りると時間かかりそうな気がして、1階まで降りてエントランスから出て公共の青のエレベーターに乗るか、マンション直通のエレベーターに乗りかえて駅へ。帰りも同じくマンション直通エレベーターで1階で降りるか、地上まで出てエントランスから帰ります。郵便ポストを見てから帰りたいので。

ためしに10階で降りてみたことあったけど、なんもないから10階で乗り換える意味がないなと思った。

>>338 契約者さん3さん

ほんま、それ。
駐車場の車も雨にさらされないのはありがたい。通路の拡張工事も始まってるし、これから通路も濡れないようになるなら更にストレスフリー

別に十階で乗り換えてもええやろ。おまえひとりのマンションやないんやで。

地下1階の入口に足を踏み入れると、一気に別のゾーンになりますね。雫状のオブジェはお地蔵さんなのでしょうか。６個ありますから。

それらが花びらの様にも見えます。想像力を刺激するアート。
心にゆとりをもたらす、いい空間です。

>>341 契約者さん1さん
そう思ったって書いてらっしゃるだけなのでそういう喧嘩腰はやめませんか？普段ストレスが溜まっていて解消する場所がないのでしょうね。

検討板に不法侵入した方が堂々と書き込みをされていますがなんとかできないものですかね。

不法侵入が普通にされること自体が問題だと思うんだけど。団地並みのセキュリティをなんとかしてほしい。カメラ増やすとかしてほしい。管理費上がってもいいんで。

10階で乗り換えるな！早朝に足音が響いてうるさいんだよ！迷惑考えろ！

引越しが不安になってきました

>>344
特定できると思いますよ。ルートご丁寧に書いてくれてますからね。不法侵入をあれだけ誇らしくかいているのでおもしろいですね。
管理会社に伝えたらいいんですかね？

真実はわかりませんが、建物は出来上がっているから希望したら見学はできるんじゃないんですか？　先週末の朝9時くらいに営業っぽい人と購入希望っぽい家族が駐車場の屋上にいて説明を受けているような様子でした。

どんどん見学に来てもらったらいいと思いますよ。自転車やベビーカーの件やら嘘だと証明できますし。実際に見てもらったほうがわかりやすいと思います。モデルルームも早く棟内に移せばいいのに

地下エレベーター一機しかないので待たされることが多い。低層階の人間は階段使用お願いします。私たちは、それなりの金額払ってるんだからね。

>>350 さん

10階のこともあなたですね？

荒らすのやめて、どっかいって

たしかにドアが開いた時の目が怖いですね。乗ってくるなみたいな。舌打ちするひともいるからね。

10階で降りるなって言ってる人、部屋番号、特定されますよ。乗りかえで地下エレベーターまでの徒歩ルート圏内、数件しか部屋ありませんから。あまり調子にのらないほうがいいわよ。

なんか無駄に荒そうとしてる方がいますね。私は先月末から住んでいますが快適ですよ。荒らそうとする目的はなになのでしょうか。
昨日の不法侵入の件はどちらに相談したらよいのでしょうか。不安です。不法侵入者は特定できそうですしなんとかして欲しいです。

>>353 契約者さん1さん

多分ですが、住んでもいないのに過去の投稿を見て再度繰り返して荒らそうとしているだけだと思います。
実際に10階の住民や10階のエレベーター横に住んでいたら普通の人は逆に書けません。

>>352 契約者さん5さん
そんな人います？！
みなさん会釈されたり挨拶してくださる方ばかりですけど。

そうです。良い人ばかりですね。悪い人は一人もいません。静かで過ごしやすいです。騒音等は全くありません。エレベーターも地下鉄の駅まですぐに到着します。多分ここを買えなかった貧乏人が悔しくて書き込んでいると考えられますね。人生の＊＊＊は完全無視でいいと思いますよ。

その通りですね。住民のマナーは素晴らしくジャズが流れてて素晴らしい空間です。ローン審査に落ちた派遣どもが悔しがってるんでしょう。

>>358 契約者さん1さん

私は派遣ではありませんが、弱小企業のため、審査に通りませんでした。悲しいです。羨ましいです

ジャズは流れてません。　一人二役、ご苦労様です。

トイレットペーパーホルダーはデザイン性は良いと思うのですが、ガタガタ音が大き過ぎます。取り替えることも検討しましたが、とりあえず100均でヘアカーラー（直径３ｃｍ）を買って芯の部分にはめ込んでみました。すると、ちょうどピッタリでガタガタ音は完全になくなりました。芯の部分がＬ字型なので、そのままはめ込むことはできないため、カーラーにハサミで切れ目を入れてはめ込み、切れ目はセロテープを貼っておきました。とても安くて簡単な方法なので、もし同じ悩みをお持ちの方がおられましたら、試してみることをお勧めします。さきほどお隣のガタガタ音が聞こえたので、投稿しようと思った次第です。ご参考になれば幸いです。

>>361 住人さん１００さん

ホルダーのガタガタ音、うちも悩んでたので早速実行してみます。

住民板にふさわしい有益な情報ですね。

理事会でトイレットペーパーホルダーについて議論しましょう。どうせなら全戸分買って変更しましょう。

>>346 契約者さん3さん

私、10階の住人ですが音が響くほどうるさくなるとは考えにくいのですが。
窓でも開けて寝ていますか？

>>350 契約者さん1さん
10階の住民ですが、待たされます？
地下鉄に乗る時以外は、3機あるエレベーターを使いますし、まだ入居者が少ないので、待たされた記憶がありません。
呼べばすぐ来ますよね？
本当に住民ですか？

待たされた記憶ないって記憶、大丈夫？地下鉄行きのエレベーターは一台でしょう。そちらの話をしてるんでしょう！朝の出勤時に乗ってみたらどう？直ぐにくるわけありませんよね。仕事してない人には理解できないんでしょうね。

>>366 契約者さん1さん

365さんではありませんが、

私は朝は8時台、夜は6時台に地下行きエレベーターを使っていますが、未だかつて住人に会ったことがありません。とてもスムーズですよ。他の時間帯は知らんけど

人と全く会わないエレベーターって何の意味があるねん。存在意義ないやろ。不必要な代物か笑笑

>>368 契約者さん3さん

不快なのでやめてください。
住民じゃない方は検討版へどうぞ。

>>368 契約者さん3さん

ずいぶんと長い時間、この掲示板に執着しているようですが、その情熱はぜひ自身のために使ったほうがあなたの人生が豊かになると思いますよ。ああ言えばこう言う、頭の良い方なんだろうし仕事や勉学にすぐに成果が表れるでしょう。こんなところで油売っていたって誰からも認められません。あなたにとって無駄な時間ですよ。

未だ何も音が聞こえないのですが、壁の薄さはどうですか？上下左右どこもまだ入居されていないのか、生活音レベルであれば本当に聞こえないのか、どちらでしょうか？

>>371 契約者さん4さん
つい最近お隣さんとお話しをして同時期に入居していたことにビックリしました。全く生活音がしなかったので。

ただ、廊下側の部屋にいるとお話をしながら廊下を歩いている方がいると結構声は聞こえます。小さめの声で話していると聞こえないと思いますが。

>>371 契約者さん4さん

うちもお隣と下の音は全く聞こえません。上はまだ入居されていないようでわかりません。

>>373 契約者さん
入居しているかどうかって分かりますか？何度かご挨拶をと思ってインターフォンを鳴らしていますが上下左右、誰も出ません(笑)

>>374 契約者さん4さん

エアコンの室外機が設置されているか、カーテンがあるかないかで判断しています。お隣さんとはばったり会った時に”ちょうどさっきお会いできたので”と直後にご挨拶に伺いました。

廊下での子供の声は響き渡ってますね。親のしつけが悪いんですね。

今まで、いくつかのマンションに住んだことがあります。
クラッシィに住んで初めて、上下左右にお住まいなのに、生活音が聞こえない、という集合住宅らしからぬ、ふしぎな体験をしています。
小さい子供さんの声は、致し方ないものだし、生き生きしてて、楽しいんじゃない？

>>376 契約者さん1さん

子供の声は高音で響くものですよ。人によってはうるさく感じるかも知れませんが、だれもが来た道です。

そもそも、ここの住人の皆様はしっかりしつけしながら子育てされてる様子で子供が騒いでるのは見たことがありません。子供が小さい時って大変ですが、人生の黄金時代だったと後になって気付きます。ぜひ今を楽しんでもらいたいと思っています。

全く音が聞こえないですか？不思議ですね。生活音は聞こえますよ。心配しなくてもゴールデンウィーク明けには賑やかになってますよ。

そこそこ歳を重ねると朝廊下を歩く子供たちの声を聞いて元気に行ってらっしゃい～と微笑ましく思うようになりました。
昔住んでいたマンションは上に激し過ぎる子が居て勘弁でしたが、ここのマンションでは小さいのにきちんと挨拶出来る子を何人か見ましたね^ ^