シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスってどうですか？[旧称：（仮称）志村三丁目II計画]

５戸しか売らないんだ…。皆さん、蓮根に切り替えたのですか？

２０戸しかないし、完成してんだからんだから、全部売れば良いのにね。

でも、これも販売戦略ってやつだよね。抽選しなきゃなんないほど申し込みがあるといいね。高級マンションの健闘を祈ります。

さあ悪な売り方ですね
購入検討者をバカにしてるのか？
やめました買うの

先着順ですから、倍率は関係ないですよね。

早い者勝ちです。

徹夜で並ばないといけませんか？マンション買うのも大変です。

スミフは、竣工後、1年がかりで売ります。ここだけではなく、どこでもそうです。
そういう戦略らしいです。
竣工前に売り切ってしまわないと、上層部から怒られる野村とはエライ違いです。

いよいよ明日から申込ですね！しかし、何故火曜日からなのか？お盆休みに合わせたのか・・・。
普通は週末からだと思うのですが。

徹夜組の方はゲリラ雷雨に気をつけてください。

あほだな

テレビ中継があるなら、カウントダウンと、ついでに花火もあがるかもね。
徹夜組の人はインタビューされますね。

とりあえず５戸は即日完売。４期が最終期って事かな？しかし、売らないね…。○村不動産みたいに全部出せばいいのに。

それで、結局徹夜してまで並んだ人はいるんでしょうか？
昨夜、近くを自転車で通りましたが
そんな人たちみなかったんですが
並んでたってどこに並んでたんでしょうか？

結局販売結果はどうなったのですか？
他のマンションだと当落悲喜交々のスレが入るのですが･･･？

お盆休みで、営業さんの書き込みもお休みかなぁ？

自分は見送ることに決めました。
建物は好みなんですけど、角地じゃないので折角の建物が埋もれてしまっていますし、
この建物で常盤台の角地なら良かったのにな・・・と思います。

どこが最高級の内装なんだかな？具体的に教えてくれ

最高級最高級と言ってるけど
いざ、どこが最高級なのかを教えてほしいという質問がでても
一つも答えられないのはなぜ？

そう！教えてというと
自分で見てきなさいという
コメントをいただきます。

きっと営業さんが言っているのでしょう！

この激安価格で最高級の建材や内装品が使われているハズない。

どこかの病院と似てる！

>>312
アトラスの方が良い素材つかわれてるよ
外壁とかも億ションで使われているものだしね
部屋の中身の質でもデザインでもアトラスが上だけど？
まあ、立地は悪いけどね

あとは、板橋本町の 常盤台ガーデンソサエティ は断然ここより上でしょ
確かにここも良い物件だけど
板橋では最高級ってのは違うと思うよ

だからさ、ここのマンションの最高級って言えるところを教えてよ

あんまり小出しにされると、徹夜組も取材の方々も近隣住民も大変だから、一気にだしちゃいましょうよ。

テラス東陽町の値引き攻勢でここと値段の差がなくなってきてるようです。同じ値段なら皆さんどちらを買いますか？

利便性や地域性を考えると大きな差はないものの、東陽町がいいと思います。
シティハウスは工業地域でいつ何が周りにできるかわかりません。

>>317

当然、テラスの方だね

そのように考える理由は？

テラス東陽町の住民板見てみましょう。気の毒です。値引きマンションはやはり価値なし。今後ずっとその話が痕跡になる。

でも今どき地盤の悪い場所選ぶかな？南砂町でしょ？
317さんもアーメンかな？

今回も5戸ですかね？
また争奪戦となりそうですね・・。

今日も駅前に案内人いましたよ…。

蓮根が大規模だから、蓮根に振り分けたいのだろう。
しかし、ここの集客力は凄いな。

これほど正反対の評価が書き込まれる物件もないよねー！

しかも、「最高級」と「ダサい」だって･･･

蓼食う虫もだからいいんだけど、ちょっと関係者のスレが多すぎるようで、鼻につくよね

ですね。
とても人気があるとは思えない。

個性はあるマンションだとは思いますが
いい加減ここのマンションのどこが最高級なのか
教えてください
真剣に知りたいんです

こりゃダサいな(笑)

将来はプレミアつくマンションがダサいって何(笑)大丈夫ですか？

プレミアがつくと言い切れる根拠は？
ダサいとまでは言わないけど、プレミアもつかないと思うのですが

志村三丁目をプレミアつくとはマジ不動産の知識無さすぎ

確かに場所は＊＊でしょ

私も知りたい、どこにプレミアがつくの？
何を持ってプレミアがつくの？
希少価値が高いってことだよね…
どこが？
そして、最高級最高級わかったら
いい加減どこが最高級でプレミアがつくのかいい加減おしえてください

普通に比べても
立地は悪いが質は断然アトラスの方が上
スミフだから高級ってこと？
確かにブランド物は人気だけど
ブランド物だからといって物が良いという考えはいい加減時代遅れもいいところだよ
確かにここのマンションの外観は個性的
その個性的な部分に惹かれるなら分かる
だけど、高級と個性的とは違うもの
ここのマンションを批判するわけではないし
かえって、興味があるから教えてほしい

板橋区だよ
どう頑張っても港区に勝てない

港区に勝つ気なんてないから

だったらプレミアだとか言わないほうがいいよ
しょせん板橋なんだからさ

あ～板橋区の中ではって事かぁ
それなら理解できますよ

＞＞３３９
それじゃ、どこが高級なの？の回答にはなってませんよ

私が聞きたいのは
どこのどの部分を持って高級なのかを知りたいんです
板橋の中では高級？
他にもここ以上の物件はありますよね
ここも素敵ですが

たとえばよく言われてるアトラスは億ションでも使われている素材を使っていたり
外壁のタイル自体そうです
こちらのモデルルームの写真と他の物件の写真を
同じ画面に表示して見くらべてもたいしてかわりません
なので、何を持って高級なのか
たとえばどこの部分が高級なのか
教えてください

億ションで使われてる旭化成のタイルって、どんな？
タイルで高級というと、INAXだと思ってたけど。

スミフだからって、大きさが違うだけの同じようなマンションばかり建てるより、こういうのもあったほうが、面白くていいよ。
小規模は、どうせスケールメリットがきかないから、作り込んで、気に入った人に住んでもらう、という路線は、確かに高級物件の売り方だね、これが高級物件かは知らんが。

逆に手抜きしてるような気がするな
ビルに関しても会社がオススメしてる物件も外観ガラス張りがほとんどだからこれはちょっと見送ったほうが…

>>345
どこのマンションが手抜きしてるって？
主語をかいてくれよ
流れ的に分からない

ここって他と比べて………

○トラスは立地は確かに悪いけど
中身が良いから結構好調らしいよ
いままで、高層に住んでいたようなお金持ちとかも
低層なのに免新がついてるというのに惹かれて結構見に来てるみたい
ここって、作りは特徴的で素敵だよね
だけど耐震とかってしっかりできてるのかな？
名前は出せないけど
舟渡周辺のマンションであっというまにできたマンションとかあって
ホントに大丈夫？？？って感じちゃうマンションもあるよね
こちらのマンションは工事が始まってどれぐらいで建ちました？

免震がついてても元水田のユルユル地盤だから意味ないんじゃない？

元水田のど真ん中にあるこのマンションは地盤とか大丈夫？

板橋は他の区に住めない人が予算下げて住む所

>>351
集合住宅が建築基準法で定められた耐震性を確保していなければ、刑事事件になる。
よその新築物件に疑問があるなら、役所にきちんと話したら？

縦揺れに弱い免震装置が、低中層のアトラスで有効かは未知数。
スミフや三菱の物件に言いがかりをつけたら、むしろ役所にマークされるのは、アトラスだと思うけど。

>355
＞スミフや三菱の物件に言いがかりをつけたら、むしろ役所にマークされる

どんだけだよ
別に>>351はいいがかりをつけてるようにみえないけど
被害妄想で
＞スミフや三菱の物件に言いがかりをつけたら、むしろ役所にマークされる
なんていっちゃっていいの？
役所にちなみに聞いてみたけど
そんなことあるわけないって言ってたけど？

３５６は、アトラスの営業なの？
アトラスの営業ですが、ネットの書き込み見たんですが、ウチはマークされてるんでしょうか？って、聞くわけ？
ちなみに、役所ってどこに聞いたわけ？
ネットの書き込みにそんなにビビるなんて、やっぱりアトラスって何かあるんじゃないの？

>>357
文章解読できないの？
下手に出しゃばらない方が良いよ
営業妨害の書き込みしたらやばいんじゃないの？

ってか、ここってよくアトラスを敵対視してるよね
ここのスレざっと読んだけど
アトラスの文句ばっか
自分処はアゲアゲもちあげて
平気でほかの物件の悪口を言うって
情けなさを感じる

ここはどうかはしらんが
舟渡の方良く通るけど
こないだ建物壊していたのに
いつの間にかマンションできてたってところあるよな
そういうのみたらホント大丈夫なのか？って思うよな～

質問ですが

マンション購入したらエコカラットを入れたいと思ってるんですが
まだ建築途中のマンションだったら内覧会までには導入可能ですが
こちらはすでにできてる物件ですよね？
何かオプションでつけれたりするのでしょうか？
あと、間取りとか一部無料で変更できるとかってオプションが付いてるところもありますが
さすがにこちらは完成後の販売だからそういったものも無理ですよね？
なにか、良いオプションとかありますか？

お疲れさまです。

レジデンスは、○トラスよりも全然高級感ありますよ。どこ見てるのか不思議ですね。

>>362　じゃ、その高級感というのは具体的にどこかどの部分か具体的に教えてください
いままで、高級感があるあるという人ほど回答が全くできてません
高級感があるというならどこなのか具体的に表示してから言ってください

仕方ないですね、では具体的な部分を。


名前ですかね。

＞＞３６４
まったくもって高級じゃないんだけど…
結局具体的な回答ができないじゃないですか…

レジデンス＞＞＞＞＞アトラス
レジデンスの方が名前も高級。

362、364ではないですが…

結局、具体的な回答がないということですね・・・
これで高級って・・・

回答を待って数分おきに確認してるとは、ご苦労様です。

お疲れでしょうから、｢高級とはいえない｣ということでよいのでは？

個人的にはレジデンスとはいう響きには高級感を感じます。

志村３丁目で高級なんてあり得ないのだが、こんな小規模になぜアトラスあげが粘着するのかというと、「アトラスよりは高級」な物件が目障りだからだよ。
建材下請けメーカーの旭化成の製品だけでは、スミフみたいなコーディネートはできないからね。

あの…どこが高級か知りたいもんだけど
アトラスうんぬんなんもいってないけど？
誰と勘違いしてるの？
個人的にはアトラスなんて興味ない

んで、だれもどこが高級なのか答えられないんですね
結局高級高級と言うほど具体的なところを答えられないんだすね
呆れましたもういいです

高級かどうかなんてどうでもいい！！
アトラスみたいにクズみたいな立地よりマシ！

>>372

さすがにあなたの書き込みは度がすぎてますね
誹謗中傷にあたりますよ

高級かどうかなんて見に行けば一目瞭然なのに…

外観意匠（ほり、安いタイル張りではないなど）、エントランスホール、ＥＶ、共用廊下（吹き付けなんてしない）、住戸内はいくらでも変えられるから説明の意味はないですね。ただ元々の仕様は良いです。あと、バルコニーのガラス、窓などの外側を定期的に業者が清掃する点などは素人目でもわかりやすかと。

もっといえば、容積率、駐車場の配置などこの辺りではない入居者への配慮がたくさんありますが、それはモデルルームで聞いてください。

>>374
MR行きましたがエントランスはどこかのへやのリビングみたいでしたよ？
窓掃除はいいですね
これはホントにいい
あと、入居数が少ない分配慮がきくってのも良いところです
ただ、高級感を感じる代物かと言われれば
ちょっと…確かに個性的ですてきですが
あれぐらいで高級と言われてもね…

外壁は石調吹付タイルなのでしょうか？
実際の雰囲気が気になります！
見られた方いらっしゃれば参考にご意見聞かせて下さい！

「高級」か「ダサい」の貧困ボキャブラリースレも珍しいね！
契約済みさん、真っ当なコメントをお願いしまーす

「高級とは何か」が理解できていないような人が買うのかな。

隣の建物、周辺のステキな一戸建てに浮いた感じのマンションだな…と思いました