【契約者専用】プラウドタワー芝浦

完売しました。最後の部屋、思ったより早めに販売。

>>536 契約者さん8さん

同じく20階以上のフロアに居住していますが、蚊が多いですよね。。
こんな高さまで飛んでくることがあるのかと驚いています。川というか水辺が近いからとか関係あるんですかね？
刺されやすいので、仕方なく虫除けを窓の入り口に置くようにしてます。

見た目蚊に似てるけど人を刺さないユスリカではないですか？
ユスリカなら高層階でも飛来しますよ。
室内光に寄ってくるので、夕方以降の窓の開閉は極力行わない、サッシ上下の隙間を埋めるなどして部屋に入らないよう防除するしかないかと思います。

>>538 入居済みさん

あまりに蚊が酷いようなら、バルコニーの雨樋が詰まっている可能性が影響しているかもしれないので、管理側に尋ねてみるのも良いかもしれませんね。

>>538 入居済みさん

近所のタワマン３０階以上の部屋に住んでましたが、当時の販売会社から蚊は高層階でも入ってきますから網戸必須ですと説明されました。実際蚊が入ってきたこともあります。

プラウドだからというわけでは無いです。

>>536 契約者さん8さん

我が家も20F以上ですが、蚊はきますね。
窓開けて網戸していて、窓を閉める時にその網戸を開けることになると思いますが、その瞬間（窓と網戸の間にいる蚊）が入ってきちゃうので対策考えてます

都心だからって蚊がいない訳じゃない
他の方も仰るように蚊は高層階でも来ますので、窓開け放しは厳禁です。

逆にどんな状況で5~6匹も入ってきたのか聞きたい。
窓の開け放し？

周辺歩道に放置されている自転車が気になってたので調べてみたところ、芝浦港南地区総合支所まちづくり課で対応してくれるようです。
ずっと放置されてる自転車がなくなると良いな…と思います。

https://www.city.minato.tokyo.jp/koutsuuanzen/kankyo-machi/kotsu/houch...

>>545 住民さん
これって駅周辺の禁止区域の事ですよね？
マンション周辺の歩道などの無断駐輪は都度通報しなければいれないと思いますが、通報はされたのでしょうか？

>>546 契約者さん6さん
ご指摘のとおりマンション周辺の放置自転車は都度通報しないといけないので、添付URLの末尾にある連絡先に相談済みです。
何枚か警告の張り紙がたまらないと撤去できないようなので、地道に通報するしかなさそうです…。

例のセブン側敷地内に停めてある違法駐輪、さっき2台ありました。1台はNO.5○、1台は他駐輪シールが貼られていたので部外者です。
コーンや無断駐輪禁止ボードなどして何とかならないものですかね。

いや、たった一人だか二人だかのためにコーンなど置きたくない。シンプルに警察に通報して撤去を繰り返せばいいと思う。そのバカさえやめればいいんだから。普通置かないでしょあんなところに。

>>548 契約者さん7さん
迷惑駐輪する方は何を置いてもすると思うので、見つけ次第警察や区、住民の自転車であればコンシェルジュや防災センターに都度連絡した方が良い気がしますね。
今も歩道脇に駐輪禁止の表示がされてますが、その前に停めてますし。

GFT前の歩道のように無断駐輪だらけの状態にはしたくないですね。

私も敷地内の迷惑駐車よく見かけますが、都度報告はしていません。見て見ぬふりしちゃいます。
実際に通報する人ってどのくらいいるんだろう？
何も通報されていなければ一向に改善されませんよね。

今後保育所もできて人の出入りが多くなりますし、今のうちからきちんと管理しておいた方が良いと思います。
私も気づいたら通報するようにします。

>>548
コーン置くとか、変なボードとか景観悪くなるから有り得ないわ。違法駐車とかそこまで目くじら立てことかね。あんまり止められて邪魔な時は誰かが通報して持っていって貰えばいいだけの話。

>>554 住民さん5さん
景観悪くなる対応される前に、ご自身で通報した方が良いのでは？

>>554 住民さん5さん
景観悪くなる事気にしてるくせに迷惑駐車は気にならないってねw

花火が上がってビックリ！
ベランダから目の前で見えて感激しました

>>542 契約者さん5さん
28Fですが　蚊はこないです。

>>557 契約者さん

我が家からも見えました、
久しぶりの花火がリビングから見えたので、嬉しかったです、そして、綺麗だったなー

そーいえば完売のお知らせが入ってました
完売して良かったですね

居室内の壁（玄関近く）に姿見の鏡を取り付けしたいと思ってます。家具屋で購入した鏡があるのですが、取り付けは自身で、というもので20キロ弱あるものなので、工事が必要と思ってます。
壁は石膏ボードですがその裏に軽量鉄骨が入っているようなので固定はできると思っているのですが、素人のできるものでは無いと思うので業者に頼みたいと思ってます。どなたかすでに鏡取り付けなどでご利用された業者などご経験談等あれば教えてください。安くて評価できる業者などあれば教えていただきたいです。（あまりこういう掲示板で紹介いただくのはよろしくないのでしょうか。素人ですみません。）

>>560 入居者1さん
取り付けだけの作業をお願いするということでしょうか

>>560
その場合は野村のリフォームなり、専門業者に頼んでオーダー施工した方が安全で綺麗にやってもらえますよ。20キロもあるものなら尚更危ないですよ。

>>561 契約者さん6さん

はい。取り付けだけの作業を依頼したいと思ってます。

>>562 契約者さん3さん

ありがとうございます。
アドバイス参考に業者探してみます。

>>560 入居者1さん
同じように玄関近くの一部壁に縦横ビッタビタサイズの鏡取り付けました！枠とかもなく一部の面を鏡にしたイメージです。
サイズ合わせた鏡の手配から取り付けまでおかませで依頼しましたが、我が家は壁は特にいじらず貼り付ける感じだったと思います。
接着剤のようなものを塗っていたのか、もともと両面テープのようになっていたかはしっかりみてなかったですが、とにかく壁への打ち込みはなく貼り付けてたと思います。
重量もかなりあるため専用の機材使って持ち上げて綺麗に合わせてくれてました。

業者に関してはその他諸々の設置やリフォーム込みで知人の内装屋にお願いし、業者や職人さん手配してもらったのであまり参考情報なくてすいません。
ミラー取り付けは我が家もかなり満足感高い、リフォームとなりましたので、安心できる業者さん見つかり、満足いく取り付けできると良いですね！

>>565 契約者さん5さん
貴重なご経験談ありがとうございます！貼り付けで対応されてるんですね。
一度前のコメントでいただいた野村のリフォーム、その他業者含め相談してみたいと思ってます。
ありがとうございます！

タワーパーキングは遅すぎるよ。
出庫後すぐの入庫運転でも、長ーい待ち時間が必要だった
パレットはすでに1階にあるのに、パレットは専用じゃないしすぐ入庫するに設定しても良いじゃん？
最近の出庫待ちはあまりにも長すぎるよ。

>>567 契約者さん7さん

しかも平日の夜、出庫が集中していない時間帯だ。
5分以上の出庫待ちはどうして納得できない。
4万円以上の駐車場だよ。

水場使いにくくないですか？
水切り置いたらスペース少ないし、、
あのまな板はみなさんどのように活用されてますか？お料理のお皿を置く？本当にまな板として使ってる？

水切りしている間に、他の食器洗ってたりすると泡が跳ねたりとなんかストレス感じています。。仕方ない事ですか？

>>567 契約者さん7さん
私は大凡いつも70～90秒くらいです。
5分は、、、長いですね

出庫してすぐに戻った場合、すぐに入庫できましたよ

>>569 契約者さん1さん

私は三菱の食器洗浄機が使い勝手悪いし汚れ落ちないしであまりにも酷いため買い替えを検討してます。

>>572 契約者さん
わかります。私は他のプラウドから買い替えしたんですが、食洗機は前の方が使い勝手良かったです。三菱のダメさにビックリしました。

>>570
前のマンションも同じメーカーのもので1機当たりの台数も同じくらいでしたが、プラウドの方が新スペックなので待ち時間は少ないです。

早い時は40秒以内、長くても3分以内。出荷する時に閉める作業がない分、駐車場の渋滞も少なく、機械式としては現状これ以上は望めないスペックだと思います。パレットもよりフラットでほぼどの車種でもタイヤ横幅で入庫できないということはないと思います。

>>572 契約者さん
確かに使い勝手が悪いです。汚れ落ちるパワー(ジェット)が弱い。

>>574 契約者さん8さん

うちは前のマンションも新明和さんのタワーパーキングでしたが、比較して感じたことは下記の点になります。

【良い点】
・出庫時にパネル操作不要ですぐに出発できる
・出庫時の時間が短くなった（入庫とのタイミング次第ではあるが）
【悪い点】
・入庫時にパレットを呼び出すのに時間がかかる（遅い時は2分くらい待たされる）
　※以前は、パレットが待機して、入庫時はすぐにゲートが開くことが多かった
【個人的な要望】
・マンションのタワーパーキングのパレットがフルフラットではなく、タイヤ外幅が1960mmと昨今の自動車の肥大化に沿っていない。。

>>576
プラウドのパレットはフルフラットだし、タイヤ外幅は2050まで入りますよ。実際私の車は入ってます。事実誤認してますよ。それに新明和さんに限らず、機械式で毎回すぐに開くなんていうものはないです。

以前のタワーパーキングの台数が少なかったか、空きが多かったかの理由がなければ、新しいスペックが待ち時間がかかるということはありません。

>>578 入居済みさん
充電対応パレットと非対応パレットでは受入可能重量と長さに違いがありますね。
均一パレットではないのが空パレットが待機できない理由かと思います。

>>578
オフィスの機械式駐車場とタワマンの機械式駐車場比較しても、タワマンではこのようなパレット方式が主なのでそういうものなんですよね。EV以外は全車2050対応でここ以上のスペックがあるタワマン機械式は極めて少ないというか、ほぼないのが現状です。ちなみに私の車はメーカーカタログでのタイヤ外幅は2020と記載されていますが、入庫できています。

また、マンションに関する写真や入居者のみ知り得る情報を匿名掲示板に上げるのは辞められた方がいいと思います。フェラーリでも、ランボでもこのパレットならそこそこ入りますが、本当に入らなくて高価な車であれば住友不動産田町ビルの室内平置きのウェーティングするのが適当じゃないでしょうか。確か月12万程度で借りられたと思います。

>>580 契約者さん7さん

私、実測したことあるのですが2000です。
何度も実測しましたので間違いないかと。
で、安全を考慮して、バッファ見て1960（タイヤ外寸）が収納可能なサイズと野村は書面通知してます。
2020とは、おそらくカタログ上の数値で実際は2000以下と推測します。何れにせよ入ってよかったですね！
2050は全幅ですので、タイヤ外寸が肝心です。
六本木のミッドタウンのような完全なフルフラットだとガリ傷気にせず出し入れできるのですが、そこは仕方のないことと割り切ってます。

>>576 入居済みさん

良い点、悪い点、要望についても、全く同感です！
フルフラットでないのは残念ですね
付け加えるなら、各ゲートの操作版の扉をちゃんと閉めてない方が結構いますよね、バタン！とちゃんと閉めて欲しいなと思います。

>>569 です
食洗機も同じこと思っていました。
フォークやスプーンお箸入れる所の
小ささといい(子供スプーン1枠に1つとか笑)
汚れも念入りにしても落ちてないし
うちも夫に相談して買い替えを考えております。
だからと言って手洗いした所で、子供の水筒のストローは落ちるしフォークやスプーンも落ちるし、なんだかなぁ、、という感じです。

水周りのストレスが強いです…

三菱の食洗機浅型で一番簡易的なものなので深型に変えると幸せになれるかと。

>>584 坪単価比較中さん

それが深型なんですよ。
もったいないですがパナソニックに買い替えを検討してます。

私は売主オプションでパナの深型にしましたが、割と快適です。