| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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1001
住民さん6
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1002
住民さん4
>>1001 住民さん6さん
まじっすか！？これこらは向かいのオシャカフェに行けと。。。
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1003
住民さん2
>>1001 住民さん6さん
芝浦ではなく、駅の森永ビルのタリーズの事ですよね？！
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1004
マンション住民さん２０
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1005
住民さん1
今日でタリーズ閉店しましたね。お昼頃行列が出来てきた。悲しいな～次もカフェが良い！切実。
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1006
マンション住民さん２０
１００５さん そうですね！もう少し周辺にお店ができるといいですね！
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1007
住民さん7
その辺は高輪ゲートウェイシティが開業すれば、一気に便利になりますが、高輪ゲートウェイに近いという地理的特徴から、人の流れも少し変わってくるはずなので、マンション隣接エリアのテナントも少しは活気付くと予想します。エスプレッソとパンのお店は、今度はクレープを作れるようにして再オープン予定と書いてありました。
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1008
住民さん3
1LDKは人気無いし棟内格差あるけど、3LDK高層の最近の相場の上がり方がエグい。
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1009
住民さん10
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1010
匿名さん
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1011
住民さん8
理事会で度々議題に上がってる芝浦アイランド駅構想って何ですかね？
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1012
住民さん3
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1013
入居済みさん
野村仲介三田店に聞いてみましたが、14階の物は今週契約に入る、15階の物は価格更新（恐らく値上げ）に入るみたいです。中々の値上げですね....
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1014
契約者さん8
>>1010 匿名さん
部外者は書き込み禁止だよ。
売れてるからレインズ見てからコメントしな
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1015
住民さん3
>>1013 入居済みさん
凄いことになってますよね。
角部屋は坪900が平均。中住戸はバラつきが出そうですが高層階なら坪900いけそう。
1LDKなど55平米以下の部屋は、条件の良い2LDKと3LDKより坪100万は価値が下な感じです。
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1016
契約者さん4
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1017
住民さん2
>>1016 契約者さん4さん
ほんまです。直近の売出しと成約事例集約するとこんな感じになる
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1018
住民さん1
14階がウェブサイトから消えましたね…
あの値段で売れたのか…
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1019
住民さん1
2階の方は、既にNo chattingを書いていますが、なぜ、この女は、マナーを守れないですか。朝からずっと、会議をしてて、周りの人に迷惑をかけますよ。最低！！！
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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1020
住民さん5
>>1019 住民さん1さん
すぐネットに上げるんじゃなくて他のやり方にしとけよ
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1021
住民さん8
子供は、放課後、よく2階に遊んだり、話したり、めちゃくちゃうるさかった！！！両親たちの方は、教育悪いかなぁ。管理さんには、ちゃんと、静かにするような対策をしてほしい。
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1022
住民さん8
ここに書いても改善しませんよ。防災センターや管理会社に連絡しましょう。
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1023
住民さん2
>>1022 住民さん8さん
防災センターや管理会社に連絡しても、解決できないですね。何か他の法案とか？？
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1031
住民さん1
どうでもいい話ですが、キッチン下にある浄水器、繋がってない事に今朝気付きました…。
自分で接続しなきゃだったんですね…。
普通に違和感なく飲んでたんで、全く問題ないですが。笑
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1032
マンション住民さん
1031さん。同じです！
私も入局して1年後ぐらいに気づきましたｗ
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1033
匿名
>>1019 住民さん1さん
文章を拝見する限り、海外の方でしょうか。少し乱暴でぎこちない日本語なので。
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1034
住民さん7
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1035
住民さん4
国籍関係ないよね
正しい教育を受けてこなかったのかもしれない
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1036
住民さん1
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1037
住民さん1
どなたかスマホで玄関鍵の開錠やってらっしゃる方いますか？
最近気づいて制御盤をWi-Fiに繋ごうとしてるのですが、WIREMOマニュアルの通りに動作しないんですよね。
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1038
住民さん7
他のマンションのスレッドで見かけました。
重要なので、こちらにも載せておきます。
管理大切ですね。民泊マンションになってはダメですね。
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晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。
１）複数の中国人住民が民泊を行っている。
２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
https://www.fnn.jp/articles/-/7124...
この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。
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1039
内覧前さん
敷地内の保育園入口付近の違法駐輪が最近酷くないですか？
2階の管理人に相談したら、管理会社に直接言ってもらわないと何もできない、と言われました。
自転車のシールの番号から部屋番号は特定できるはずなので、個別に注意してもらいたいのですが…。
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1040
住民ｔ
１０３９さんと同意見です。少しずつモラルが低下してきた感があります。
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1041
住民の人に質問したいさん
最近エントランスすぐ横の、軒下に停めている自転車もいますね。
さすがに目に余るなと思うので、今度管理会社に言おうと思います。
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