東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2024-11-07 01:12:16

プラウドタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

物件名:プラウドタワー芝浦
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地(地番)
東京都港区芝浦四丁目(住居表示)
最寄駅:JR「田町」駅
建築主:野村不動産株式会社
設計:株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工:株式会社 竹中工務店 東京本店
用途:共同住宅、保育所
敷地面積:4,134.51㎡
建築面積:1,560.73㎡
延床面積:43,143.32㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m
着工:2019年12月
竣工:2023年3月(予定)

総戸数:421戸
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
   JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
   ※JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社:野村不動産パートナーズ
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[スレ作成日時]2021-08-08 20:03:04

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  1. 517 匿名さん

    ベランダに物おいたりタイル敷いたりって勝手にしたらだめと書いてありますがみんな申請してるんでしょうか、それとも最近の人はやらないのかな。

  2. 518 契約者さん4

    >>516 契約者さん2さん
    ここ、ディンクス・ファミリー向けの部屋の両隣が1LDKだったりするんで、ちょっと挨拶に行きにくいんですよね。

    あと挨拶行くとしても両隣だけで良いかと
    特に下は自分の足音でトラブルとめっちゃ面倒になりますよ。下が良い人とは限らないんで
    上の階に行くのも「騒ぐなよ」って圧力掛けに来てるみたいで、来られる方は嫌です。
    あと顔と名前がわかると、上の階が少しでもバタバタすると相手の顔が頭に浮かんでイライラしますよ。
    上と下はなるべくお互いの顔が見えない方が良いと思います。もちろん顔が見えないからって迷惑かけて良い訳では無いですが
    マンションに住んでる以上、上下の足音は避けられないので、上下と仲良くするという考えはあまり持たない方が良いです。

  3. 519 住人

    >>512 契約者6
    【エレベーターセキュリティ開始の知らせ】だけど。
    それで何?
    返事くらい返してくれよ。

  4. 520 住人

    >>514 契約者2
    資産価値の上がり下がりは解釈の違いだろ。
    市場相場に左右されることのほうが大きいだろうし。
    誰も下げようなんて考えてないから。
    管理のダメな部分を炙り出して改善を促すことも大事なんでは。
    で何が気に入らないなら
    できるもんなら早く対応してくれ。
    こっちはぜんぜん構わないから。

  5. 521 契約者さん6

    >>520 住人さん
    管理に問題提起するなら、「早く改善して欲しい」って書くだけで良いし、改善を促すのは大いに結構。
    でもそこで「残念な管理のマンション買ってしまったか」とか、他の住民が嫌に思うような余計な一言書くから、他の住民から嫌だな、荒らしかなって思われるんでしょ。
    そういう他の人の気持ちがわからないなら、もうここに書き込まない方がいいよ

  6. 522 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  7. 523 契約者さん2

    >>522 住人さん
    あの申し訳ないのですが、貴方が本当に住民なら、この話は終わりにしてもう書き込まないで貰えませんか?
    そういうコメ見たくないので

  8. 524 住人

    >>523 契約者2
    ここはあんたが管理している掲示板なのか?
    見る見ないはあんたの勝手
    書き込みするしないはあんたが指図することではないから
    管理に関しても様々な意見を交わし合う場でもあるのだからそれが嫌ならあんたが見なければいいだけ

  9. 525 住人

    >>523 契約者2
    あとここの住人なんで519の書き込み見てくれよ
    あんたの目は節穴か
    ていうかちゃんと書き込み見てんの?
    とりあえず見たくないならあんたがスルーすればよいだけ
    逆にいちいち意味不な屁理屈述べてこっちに絡んでこないでくれ

  10. 526 マンション住民さん

    様々な意見を交わした結果、答えはもうとっくに出ているように思いますけどね。

  11. 527 契約者さん7

    久しぶりにガチでヤバいのが来たな、管理人さん対応をお願いします。

  12. 528 契約者さん6

    >>516 契約者さん2さん
    私は挨拶来ていただいたら、マイナスな事よりは
    プラスに思いますけど。
    しっかりしてるなと思いますから。
    家族全員でこられたら、尚更そう思いますけどねー
    逆にしてなくて、されたら恥ずかしくなっちゃいますよ。
    正解はありませんが、私はされてもプラスに思いますし、実際に伺いました。

  13. 529 契約者さん4

    >>528 契約者さん6さん
    吉と出るか凶と出るかは相手次第ですね。
    上下は小規模はむしろ行かないとダメだけど、大規模は行かなくても良いと思います。
    まあ、選択は人それぞれですね

  14. 530 契約者さん4

    >>529 契約者さん4さん

    この間の日曜にお隣さんご夫婦で挨拶に来られました。
    強制も何もないけど、悪い気持ちはしなかったかな。
    どんな方かこちらも気にはなってたので(おそらくお互いかな)、こちらも挨拶できて良かったと思いました。
    あくまで任意ですけどね。

  15. 531 契約者さん2

    うちは隣の方が後から入居だったので様子見てたんですけど 先日たまたま顔合わせたので挨拶したらうつむいて会釈するだけで感じが悪かった。なのでわざわざ出向かなくて良かったなと思ってます。
    マンション内で住民にすれ違う際にこちらは挨拶しようとタイミング見計らいますけど 端から無視というか挨拶自体 眼中にない人っていますよね。
    以前この板にも書き込みありましたけど(挨拶来られると迷惑って方)常識あるかないかは別として 色々な人がいますからねー

  16. 532 契約者さん1

    >>500 匿名さん

    すでに解決済みでしたらすみません。
    うちはコープデリを利用しているのですが、配達時間が18:30以降と比較的遅めのおかげで直接受け取りができています。お願いすれば配達順序を調整してさらに遅めとかもできるそうですよ。
    このマンションの担当の方も穏やかな方でとても話しやすいので、相談もしやすかったです!

  17. 533 500です

    >>532さん
    貴重な情報ありがとうございます。
    配達時間を調整することは頭にありませんでした。
    コープデリなら遅くまで対応してくれそうですね。センターがご近所なのもあるのでしょうか。
    パルシステムに利用継続したい商品があるのでもう一度調整してみます。

    クックパッドマートへ配達頻度について直接問い合わせたのですが、やはり各拠点、しばらく週1度の配達みたいですね。(サービスリニューアルのため、暫定的に週1回に設定している。今後の予定は未定とのこと)
    何より、扱い商品がガラッと変わり、街のお店の少量販売の扱いがなくなって、市場商品のまとめ買いが主となりましたね。
    いろいろなマンションに冷蔵庫を入れておいて、普段使いができない商品ラインナップにするとは…残念すぎます。お肉や刺身が美味しく、重宝してたんですが。

  18. 534 内覧前さん

    クックパッドマートはエンジニアやデザイナーがだいぶリストラされてるのをSNSで見てたのでサービスには全く期待できないなと思います。改悪はサービス終了への布石だと思いますが冷蔵庫稼働は電気代もスペースも無駄なので普通の自動販売機に切り替えて欲しいですね。

  19. 535 住民

    ドコモバイクシェアは外部の人でも使えるからマナー違反も多いか。

    1. ドコモバイクシェアは外部の人でも使えるか...
  20. 536 契約者さん8

    20階以上のフロアに住んでる者ですが、最近部屋に蚊がやたら発生する。高層階といえどよくある話ですか?
    1匹迷い込んだとかならまだしも流石に日に5匹6匹と沸いた日には近隣上下を疑いたくなるんですが……

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