| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目地内 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
約1,500戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年12月
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業口コミ掲示板・評判
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901
マンション検討中
住所が南池袋。
JR山手線内側で 標高約３０、４mの高台（ヒルズ）。
地盤の安定した武蔵野台地。
なので プラウドタワー南池袋ヒルズ
ではどうでしょう
ちなみに
B地区は プラウドタワー南池袋WEST
でどうでしょう
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902
匿名さん
ブリリアタワー池袋WESTと間違えそうなのと、
やっぱり東池袋駅直結なので、南池袋のネーミングはどうなんだろうと思ってしまいます。
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903
マンション検討中さん
>>899 匿名さん
別デベで相互利用できるようになった例ってあります？
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904
マンション検討中
近くのプラウド２棟は 住所 駅 も
東池袋だったのでしっくりしていた。
ここのプラウドは 住所が南池袋だが
駅が東池袋。
ソダネ ここは南池袋でなく 池袋 の方が
しっくりくるかな では
プラウドタワー池袋ヒルズ
かな。
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905
周辺住民さん
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906
匿名さん
東池袋駅と池袋駅は環境の性格が全く異なるのに、
繁華街のほうで事件があると、だから池袋は的な言われてしまうので、
奥池袋とかでもいいから新たなイメージを作るっていいと思うよ。
買った後も、池袋は池袋でも、奥の都電が走るレジデンスエリアだよ、と言いたいし。富裕層ならなおさら。
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907
検討板ユーザーさん
>>906 匿名さん
東池袋はタワマン強盗とか起きてるよ。
豊島はどこも外人多くて治安悪いよ。
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908
周辺住民さん
まあ目黒でも起きてるけどね。その、サンシャインの向こうの春日通りの方にある賃貸マンションの件だから、話の流れの奥池袋？メトロ東池袋駅の分譲タワマンエリアではないのでは？まあいけどこういう流れになるから池袋の名と違って欲しいという意見が出てるわけでもあるよね。
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909
マンション検討中さん
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910
匿名さん
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911
マンション検討中
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912
匿名さん
>>911 マンション検討中さん
野村の間取り知りたい
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913
マンション検討中
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914
マンション検討中さん
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915
匿名さん
GCTの価格から考えて野村棟は平均650未満ぐらいですかね？
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916
匿名さん
>>915 匿名さん
最近の野村は強気ですから、販売時期が遅くなることを考えれば坪700超えてきてもおかしくないかと。
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917
eマンションさん
>>916 匿名さん
販売時期は2024年春ですかね。
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918
口コミ知りたいさん
>>917 eマンションさん
2024年1月にモデルルームができるってことみたいなので、早くても4月とか5月でしょうね。
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919
マンコミュファンさん
誰か野村棟のスレ立てて欲しい
やり方が分からんから
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920
検討板ユーザーさん
>>918 口コミ知りたいさん
住友が販売開始して、一年ぐらい経てば相場も作られた後になって、割安感で売れるという算段となるのでは？
というわけで、初売りはあと一年後になると予想。
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921
検討板ユーザーさん
野村が主幹事の物件で入居の3年以上前から売り出したのは記憶にないな。
来年の夏頃販売開始と予想。
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922
評判気になるさん
>>921 検討板ユーザーさん
2024年夏は、戸数からみても、住友との工事の差を見ても確かにな感じですね。
確かにな感じですね
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923
検討板ユーザーさん
>>905 周辺住民さん
最近動き出したね。
進んでないみたいだけど、野村さんがウロウロしてるね。
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924
マンション掲示板さん
規模がほぼ同等の相模大野が2年4ヶ月前の販売開始か。
来年夏か秋にHPオープンかな。
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925
マンション検討中さん
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926
マンション検討中
正月休みに検討したいので、そろそろ野村さん 情報出してくださいなましｗｗ
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927
匿名さん
住友が次期は２割価格を上げるらしいし野村の安値希望が打ち砕かれそうです、、、
でも安いと抽選酷くなるから少し高いくらいの方が良いのか。
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
マンション検討中
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931
マンション検討中さん
遅過ぎて検討リストから外れそう。
発表遅くて湾岸側に客も取られてるの分かってるのかな。。
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932
マンション検討中さん
そういえばひところ
ここにもう一つタワマンが建つって都市伝説があったよね。
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933
匿名さん
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934
周辺住民さん
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935
マンション検討中さん
日経爆下げ。
株で儲けた民とか買い替え民がタワマンの購入層なのに、このままだと一気に不況に落ちそう。
逆にみんな買えなくなるからチャンスだけど俺も買えなくなる。。
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936
マンション検討中さん
タワマン節税廃止
タワマン乱立で希少価値減少
資材、人件費高騰による建設費高騰
マイナス金利廃止etc
巷に流れるのは悪い話題ばかりで
ここの情報はまったく出る気配ありませんね。
GCT完売まで出さないとか裏で取り決めがあるんでしょうか？
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937
eマンションさん
野村不動産のはいつ発表されるのでしょう。
2027年4月には完成するのでしょうか。
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938
マンション検討中さん
野村はここを650-680で販売し、スミフの殿様商売を完全に破壊するらしいです。
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939
匿名さん
>>938 マンション検討中さん
どこからの情報ですか
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940
検討板ユーザーさん
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941
マンコミュファンさん
>>938 マンション検討中さん
プラウドの方がブランドイメージで
値段釣り上げることが多いですけどね。
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942
匿名さん
>>938 マンション検討中さん
スミフとどっちが人気になるかな？
価格次第でしょうか？
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943
検討板ユーザーさん
価格次第ですかね。駅距離の関係で必ずGCTよりは安くなるでしょうけどその安くなる幅によるのかなぁ。
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944
マンション掲示板さん
>>943 検討板ユーザーさん
GCTの最新価格よりは安いとは思うけど
GCTの第１期より高い可能性もないとはいえない
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945
検討板ユーザーさん
>>941 マンコミュファンさん
そんなことはないですよ
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946
マンション検討中さん
>>940 検討板ユーザーさん
なんか別スレ立ってますね。
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947
匿名さん
ここは野村単独スレじゃないから、あっちの方を使うべきかな。
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948
匿名さん
駅やサンシャインはデッキで繋げるとはいえ直結ではないからな！仮に同じ価格ならどう考えてもGCTの方がいいよな
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