南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？

北街区は「グランドシティタワー池袋」でほぼ確定らしいですね。
マンションブロガーさんの平均坪単価予想は700万位との事。
https://www.sumu-log.com/archives/47961/

>>762 マンション検討中さん

スミフにとっては新しいブランドの第1号ですね。
それにしても坪700とは。もうついていけません。

>>763 匿名さん
坪700なら「グランドシティタワーヒルズ池袋」の方が
しっくりくるのでは。

全方位囲まれ眺望、住友なので共用も貧弱、デザインもいまいち（豊島はまともなタワマンがない）下駄は保健所（嫌悪施設）が入るであろうタワマンに坪７００ねぇ。駅直結とはいえブリリア経由のクソ動線だし、東池自体も魅力少ないし、誰が買うんだろうね。

まぁ国分寺みたくに6,7年かけて売るんじゃないですかね。
すみふからしたら買えないやつは別に来なくていいよって感じでしょう。

>>765 購入経験者さん
とりあえずお前みたいな無知浅学な奴が検討層から排除されたから良かったわ

>>766 マンション検討中さん
南街区除けば次にグランドシティタワー池袋の比較対象になるのは西口直結だからね。
早くても10年後？
国分寺並みに時間をかけて売る余裕があるから怖いよ。

数年前から期待してたけど坪700以上だと手が出ないからきっぱり諦めるわ
板橋か十条の広めの部屋でも買おうかな

>>767 名無しさん

人格批判しかできない雑魚は黙ってろよ

>>770 評判気になるさん
だって敷配見てない、現地も知らない、住友のタワマン仕様も知らない、ブリリア経由とかホラ吹いてるし何も知らないじゃん
無知浅学はそういった状態のことを指すのであって、人格を指す言葉でもないし、だからこそ自分は無知浅学だと自己紹介してるよね
ちなみに他人を雑魚呼ばわりこそ人格批判だよ？
お前自身が一番終わってるって自覚しような

ふーん じゃあまず囲まれてるって所から反証してみろや。いっこずつでええぞ。マルチタスク苦手そうだからな。

>>771 名無しさん
横からだけど、ブリリア経由は事実だよ。
https://www.sumu-log.com/archives/34186/

横から一件論破されちゃったねぇ ほら早く反証してみろやwはよっw

同じマンションの検討者達が罵り合う投稿
そんなレベルの低いマンションではないはず
感情的にならずに情報交換の場にしましょう

>>773 検討板ユーザーさん
横の横からだけど、これはブリリア経由とは呼ばないですよね？ブリリア通路の途中で分岐するのでブリリアを通る必要はない。

700は高いなあ......
700ならコンコース口が欲しいところ

>>776 マンション検討中さん
金ピカ通路はブリリアの敷地なので、ブリリア経由と言うのでは？
まあ、そこら辺はどうでもいいのですが、駅までの動線がおわってるのは検討する上でかなり大事ですよね

地下動線が弱いことは、このスレの初期のころから指摘されています。
メトロと交渉せず、区と内部で済ませてしまったからでしょう、と。
まあ、新駅も含めて、キャパと動線の拡充を10年以内にメトロが設計、
という手順なら、いま手を貸すのも無理でしょうけれど。

住友も野村もそうだけど、メインエントランスが番神通り沿いというのもどうかと思う。
現実的には住人のほとんどが地下か環5の1側からマンションに出入りする訳で、豪華なメインエントランスを作っても出入りする事がほとんどない事になってしまう。

今夜　アド街ック天国で　「雑司が谷」を特集
しますね。　近隣の街情報として参考になるかも。