物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区弁天町135番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩13分 (2番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(管理事務室を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]タマホーム株式会社
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施工会社 |
古久根建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グレンドール新宿牛込柳町口コミ掲示板・評判
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146
匿名さん
>>145 匿名さん
おすすめされたオプションが出来ないってどういう状況ですか??
なかなかびっくりですね・・
前半1時間説明で、残り1時間で採寸やらチェックなどしないといけないのでタイトですよね。
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147
契約者さん14
話の流れと全く違う内容ですみません。グレンドールはグリーン住宅ポイントは対象でしたでしょうか?我が家は申請しておらず数十万円損してしまったかもしれないと今日気づき…
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148
契約者さん6
>>144 契約済みさん
ご返信ありがとうございます。
4月以降も宜しくお願い致します。
電話で伝えれば延長可能そうですね。
有難う御座います。
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149
契約者さん6
>>145 匿名さん
ご返信ありがとうございます。4月より宜しくお願い致します。
オプション施工出来ないとはいきなり驚きですね。
そういった事前連絡が無い部屋については完了していると思っても良いのでしょうか…いきなり不安なスタートですね。
私の担当者は説明会の際全く内覧会の説明無く、引き渡し日の変更のみでした。
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150
契約者さん6
>>147 契約者さん14さん
対象でしたよ。
担当者に言われて申請しました。
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151
契約者さん1
>>147 契約者さん14さん
これは対象になる家とならない家がありますね。
対象住戸は30万ポイントです。
対象であったなら損してますが、タマホームから案内があったのでしょうか?
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152
匿名
145です。
皆様を不安にさせてしまい、申し訳ございません。
ただ、私も少々不安です。
内覧会の時に、聞いてみるつもりです。
オプションは、ごく一般的なものなので、私が購入したタイプの他の階の方は、どうなのかな?と疑問になりました。
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153
匿名さん
私のところにも、頼んでいたオプションの一部が施工できないという連絡がありました。
理由を聞いたところもっともな内容でしたので、私は特段不安などはありませんでした。(注文段階では分からなかったことなのかな、という気はしますが。)
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154
匿名さん
>>152 匿名さん
一般的なオプションなのに出来ないというのは、タマホームにそのスキルが無かったってことなんですかね?
ちなみにフィオレストーンに穴をあけられますか?の問いに対してはNGでした^ ^
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155
匿名
145です。
オプションもタマリビングの担当者さんによって、対応がいろいろなのかもしれませんね。
オプション会で、取付け希望した場所には取付けられず、「図面上、ここなら問題なくつけられます」といわれていた箇所でした。
とりあえず、内覧会で、ですね。
お騒がせしてしまい、申し訳ございませんでした。
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156
契約済みさん
>>150 契約者さん6さん
グリーン住宅ポイントって、初めて知りました。営業さんは一言も言ってくれず・・・
ネットで調べてみましたが、遅くても昨年12/15までに申請していないとダメなようで・・・該当していたか分かりませんが、損してしまったのかしら・・・
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157
匿名さん
>>156 契約済みさん
流石に担当からの説明が無かったのであれば、該当する部屋ではなかったんじゃないですかね。
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158
契約者さん1
>>156 契約済みさん
えー、、、いま知りました(T_T)申請逃しました…
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159
契約者さん7
>>157 匿名さん
部屋によって対象となる場合とならない場合があるんですか?建物の構造の問題だと思ってました。
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160
匿名さん
>>159 契約者さん7さん
私も不思議だったのですが、担当の説明によると
対象外の部屋もあるので、グリーンポイントについてはあまり口外しないで下さいと言われました。
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161
匿名さん
>>160 匿名さん
開口部の大きさとかでエネルギー効率とか違うのでしょうかね。
確かに、性能評価も建物ではなく部屋ごとにされているようでしたね。
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162
契約者さん14
>>151 契約者さん1さん
ご返信ありがとうございます。
タマホームからの案内は無かったと記憶してます。そもそも対象外だったのか、対象なのに案内がなかったのか、確認したいと思いました
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163
契約済みさん
>>162 契約者さん14さん
同じ気持ちです。私も確認してみます。スッキリしたいです。
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164
内覧前さん
待ちに待った内覧ですね
今日行かれた方いかがでしたか?
共有していただけると嬉しいです
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165
契約者さん6
内覧会終わった際に指摘事項共有させて頂きます。
モデルなどそれぞれ異なるかと思いますが、参考にはなると思いますので、皆さまもお気付きになった点あればお願いします。
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