名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー栄パークアリーナってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-09 14:07:25

プラウドタワー栄パークアリーナについての情報を希望しています。
2095年3月までの72年の借地権マンションです。
(24ヶ月の解体想定期間を見込むため、想定居住可能期間は2093年3月までの70年のようです)

所在地:愛知県名古屋市中区栄5丁目201-1、201-5(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.70平米~137.74平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友・小原建設工事共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-07-26 15:21:07

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プラウドタワー栄パークアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん 2022/10/16 07:38:52

    ここの北西角部屋はテレビ塔見えますかね?
    中日ビルが邪魔して見えないかな?
    ギリギリセーフな気はしますが。

  2. 182 匿名さん 2022/11/14 05:51:36

    眺望は期待したいところですよね~
    テレビ塔、どうなんでしょう。見えそうな感じはするけれど…。
    見えなくても、利便性の良さが魅力だけど、
    でも見えるとやっぱり嬉しいですよね。
    嬉しいオマケ的な感じ。

  3. 183 名無しさん 2022/11/14 12:13:42

    メールで値引きの案内来た

  4. 184 匿名さん 2022/11/14 14:40:26

    >>183 名無しさん

    YOU、2つ買っちゃいなYO!

  5. 185 買い替え検討中さん 2022/12/05 00:24:51

    足場が半分ぐらい取れましたね!
    大通りの裏なので見えにくいけど・・・東面の作りが安っぽいですね。
    古いビル観てるみたい!
    意匠が悪すぎ。

  6. 186 匿名さん 2022/12/06 02:13:18

    気になっています。
    でも値引きの案内来ません。限られた人なんでしょうか?それとも順番に来るんでしょうか?

    このあたりは夜もそこまでにぎやかじゃなく住みやすいと思います。久屋大通公園は朝の散歩もしやすいですし。デパートも近いですし。

    いくらの値引き可能なんでしょうね??

  7. 187 マンション検討中さん 2022/12/06 03:46:30

    >>186 匿名さん

    早期完売を目指すために価格調整しました、的なメール来ませんでした?モデルルーム行きましたか?情報欲しかったらモデルルーム訪問は必須です。価格以外の話を小一時間聞かないといけませんけどね。

  8. 188 匿名さん 2022/12/07 08:32:55

    >>187 マンション検討中さん
    資料請求だけではダメなんですね。

    >>早期完売を目指すために価格調整しました、的なメール
    多分、来ていないです。
    モデルルームに行ってこそ、購入検討している人として認識される感じなんですね。

  9. 189 マンション検討中さん 2023/01/17 07:53:10

    たまたま通りかかったら幕がなくなってました!
    これはかなりカッコいいのではないでしょうか。
    もう完売も近いみたいです…。

    1. たまたま通りかかったら幕がなくなってまし...
  10. 190 通りがかりさん 2023/01/17 10:30:52

    >>189 マンション検討中さん ウホッ今こんな感じなのか。隣のTIADも建設中写真見たい。

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  12. 191 匿名さん 2023/01/18 01:42:54

    >>189
    いいですね。

  13. 192 匿名さん 2023/01/18 03:44:58

    >>189 マンション検討中さん

    有難うございます!いい感じだね。

  14. 193 匿名さん 2023/01/18 11:08:18

    販売戸数 9戸
    販売価格 45,900,000円(1戸) ~ 80,000,000円(1戸)
    間取り 2LDK
    専有面積 58.64 m2 ~ 86.81 m2(全戸に防災倉庫面積0.39㎡~0.63㎡含む)
    バルコニー 4.50 m2 ~ 5.70 m2
    防災倉庫 0.39 m2 ~ 0.63 m2
    管理費(円)/月額 13,900円 ~ 20,580円
    修繕積立金(円)/月額 10,200円 ~ 15,100円

  15. 194 マンション検討中さん 2023/01/19 03:37:04

    この辺りも割りと良くなってきた

  16. 195 匿名さん 2023/01/19 16:16:41

    >>189 マンション検討中さん

    いい!

  17. 196 マンコミュファンさん 2023/01/20 02:40:18

    >>193 匿名さん
    これプラス借地料?

  18. 197 通りがかりさん 2023/01/20 03:52:25

    >>196 マンコミュファンさん
    もちろん。解体準備費用もかかるよ。
    借地料は当然変動の可能性もあるよ。

  19. 198 匿名さん 2023/01/20 12:28:55

    いいね。

  20. 199 マンション検討中さん 2023/01/21 04:15:12

    これから定借も増えていくわね。

  21. 200 匿名さん 2023/01/23 02:44:01

    189さんが撮影されたマンションはまるでCGのようにかっこいいですね!
    借地料の変動は相場に合わせて変わっていくんですか?
    それとも地主さんの意向・さじ加減で変更されるんでしょうか?

  22. 201 匿名さん 2023/01/24 05:21:40

    地主の条件は◯年後に更地にして返せだから変わらないかと。

  23. 202 匿名さん 2023/01/24 05:23:53

    実際にはもっと早く30年、40年位で建て替え合意しちゃうかもしれないし
    逆に5年10年延長になるかも知れないし正直どうかるか分かんないよね。

  24. 203 匿名さん 2023/01/25 19:42:18

    リビングからの目の前の景色が久屋大通公園となっているお部屋は、ついに最終1邸となりました。

    1. リビングからの目の前の景色が久屋大通公園...
  25. 204 匿名さん 2023/01/25 20:31:25

    この並びなかなかのものと思うがいかがでしょうか?

  26. 205 匿名さん 2023/01/28 17:35:45

    建物竣工時期 2023年2月下旬(予定)
    入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)

    もう引渡時期が近付いてきましたか・・・早いなあ。

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  28. 206 匿名さん 2023/01/29 04:08:23

    >>204 匿名さん
    なかなかのもんだと思いますよ!

  29. 207 匿名さん 2023/02/01 04:53:31

    販売中

    1. 販売中
  30. 208 匿名さん 2023/02/01 04:54:53

    完売分

    1. 完売分
  31. 209 マンション検討中さん 2023/02/06 00:13:37

    欲しいけど、解体費用とか借地権代とか考えると毎月の費用が大きいのよね…
    その分本体安いのは分かってるけど、なんだかなぁ
    リセールはどうなんだろ

  32. 210 マンコミュファンさん 2023/02/06 03:36:22

    >>209 マンション検討中さん
    毎月の費用、具体的にはどれくらい違うの?

  33. 211 マンション検討中さん 2023/02/07 02:39:12

    >>209 マンション検討中さん
    普通に年度ごとに売れにくくなるでしょうね

  34. 212 匿名さん 2023/02/07 05:10:32

    >>211 マンション検討中さん
    今までのところ、そういう傾向はみられませんけど
    一応気にはなりますね

  35. 213 評判気になるさん 2023/02/07 05:39:49

    >>211 マンション検討中さん

    なので売り急いでますね。
    待てば待つほど安くなるでしょう。
    あとは心理戦ですね。
    初期にA、B以外買った方はご愁傷様。

  36. 214 匿名さん 2023/02/07 07:16:06

    貧乏人、金持ちを憐れむ の巻

  37. 215 匿名さん 2023/02/07 07:38:56

    そういうことを言ってはいけません。

    販売戸数 5戸
    販売価格 46,900,000円(1戸) ~ 56,400,000円(1戸)
    間取り 2LDK
    専有面積 58.64 m2 ~ 62.19 m2(全戸に防災倉庫面積0.39㎡~0.63㎡含む)
    バルコニー 4.50 m2 ~ 5.20 m2
    防災倉庫 0.39 m2 ~ 0.47 m2
    管理費(円)/月額 13,900円 ~ 14,740円
    修繕積立金(円)/月額 10,200円 ~ 10,820円
    管理準備金(円)/引渡時一括払 27,210円 ~ 28,850円
    修繕積立基金(円)/引渡時一括払 1,132,920円 ~ 1,201,510円
    共視聴施設使用料/月額 869円

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  39. 216 匿名さん 2023/02/07 07:41:05

    >>214 匿名さん
    どこの物件の話?まさかここじゃないよね?

  40. 217 匿名さん 2023/02/07 07:43:45

    別に消耗品買ったと思えばいいんですよ。
    底地所有権の普通のマンションだって古くなればどんどん下がるでしょ。
    とは分かっているんだけど、やっぱり定借は躊躇するな。

  41. 218 マンション掲示板さん 2023/02/07 12:03:52

    >>217 匿名さん
    定借は古くなってくると売れないでしょ

  42. 219 名無しさん 2023/02/07 12:20:52

    名古屋じゃ、プラウドもしょぼいよね。
    北区のミッドしか勝たん!

  43. 220 匿名さん 2023/02/07 15:52:47

    >>218 マンション掲示板さん
    今までのところ、そういう傾向はみられませんけど
    一応気にはなりますね

  44. 221 評判気になるさん 2023/02/07 22:39:58

    >>218 マンション掲示板さん
    取り壊すのに5年とかなら70年でも65年しか住めないです

  45. 222 匿名さん 2023/02/08 00:03:20

    中日ビルも目立ってきたし、栄も変わってきてますね。

  46. 223 評判気になるさん 2023/02/08 00:04:34

    >>222 匿名さん
    栄の街の変貌が楽しみ

  47. 224 通りがかりさん 2023/02/08 09:55:13

    解体想定期間2年

  48. 225 匿名さん 2023/02/08 12:49:45

    >>223 評判気になるさん

    三井の力でパークも思った以上に順調ですし、楽しみですね。

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  50. 226 マンション検討中さん 2023/02/09 05:14:41

    栄派としては名駅に負けずに発展してほしいですw

  51. 227 通りがかりさん 2023/02/14 03:29:30

    あと2邸ですか?

  52. 228 匿名さん 2023/02/14 03:41:31

    そうですね。1邸か2邸っぽいですね。

  53. 229 匿名さん 2023/02/16 06:48:39

    いいね

    1. いいね
  54. 230 匿名さん 2023/02/16 18:25:06

    >>219 名無しさん

    北区の駄作が来る場所じゃないんだよ!オープン名古屋ドームに遊びに行ってろ暇人が!

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      3. 坪400万台後半
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