東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用】プラウドタワー小岩ファースト」についてご紹介しています。
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【契約者専用】プラウドタワー小岩ファースト

匿名 [更新日時] 2024-05-19 12:25:32
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プラウドタワー小岩ファーストの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/


売主：野村不動産・タカラレーベン・清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー小岩ファースト　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/490/
プラウドタワー小岩ファーストの「私の印象」→地域一番でいられるかは微妙だが、小岩で良い人には「買い」【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2021-07-26 13:50:54

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プラウドタワー小岩ファースト口コミ掲示板・評判

  1. 490 住民さん7

    まさか、1億オーバーの3LDK売れた？売り出し無くなってますけど？

    • 8
  2. 491 住民さん3

    88平米ぐらいでしたでしょうか、、、坪440ぐらいですね。強烈ですね。
    平井もありますし、330で買えるエリアでは無くなりましたね。

    • 6
  3. 492 住民さん7

    >>490 住民さん7さん
    部屋番号や方角、ご存知の方、いらっしゃいますか。売却の予定はありませんが、今後の参考にしたいです。

    • 1
  4. 493 住民さん6

    売れたみたいですね
    地権者住戸だったので推定分譲価格ですが+1000万くらいです。

    • 3
  5. 494 住民さん2

    >>490 住民さん7さん

    どのサイトで分かったのか教示いただけますか？

  6. 495 住民さん8

    スーモ等のサイトから掲載が完全に消えたら、売れたと考えられると思いますよ。

    • 1
  7. 496 入居済みさん

    ウェルカムパーティー行く人少なそうですかね。
    わたしも先に予定入れちゃってて行けないのですが

  8. 497 住民さん3

    >>491 住民さん3さん

    18階の売り出されてる部屋はあの単価で売れるのでしょうか

  9. 498 住民さん1

    >>491 さん

    18階の売り出されてる部屋はあの単価で売れるのでしょうか

  10. 499 住民さん5

    >>498 さん

    >>498 住民さん1さん
    いくらで販売されてたか、わかりますか。今後の参考にしたいです。

    • 1
  12. 500 住民さん5

    >>499 住民さん5さん
    現在も売り出されていますよ。8,490万(72.27平米)
    一番初めはもう少し高かった気もしますが。
    https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/13/681/

  13. 501 住民さん5
    • 1
  14. 502 住民さん2

    マルシェ良かったですね、野菜とっても安かったです。またやって欲しいな。

    • 6
  15. 503 住民さん7

    >>502 住民さん2さん
    白菜　買いました。

    • 4
  16. 504 住民さん6

    >>503 住民さん7さん
    エントランス　催し　すごくよかったですよね　

    • 2
  17. 505 住民さん4

    >>504 住民さん6さん
    毎週やって欲しいです。

    • 1
  18. 506 住民さん1

    8,490万(72.27平米)の物件　掲載されてません。売却されたのでしょうか。

    • 3
  19. 507 住民さん2

    プラウドタワー平井の価格がほぼ確定されたので、売れたんでしょうね。

  20. 508 住民さん8

    >>506 住民さん1さん

    売れましたよー

    • 2
  21. 509 住民さん7

    >>506 住民さん1さん
    売れたっぽいですね、内覧希望者多かった見たいですね。しかし金額的にどうなんでしょうかね

    • 2
  22. 510 マンション住民さん

    アルファグランデ最上階売りに出てますね。26,900万円！！坪単価スゴ！！

    • 1
  23. 511 住民さん2

    売れた物件2つは新築時より、10%以上値上がりしてますので、もうそういう相場になってきたということですね。
    小岩のこのマンションだけの話なので、三街区の価格次第でいくらでも上げ下げしそうですが。

    • 1
  24. 512 住民さん7

    >>511 住民さん2さん
    個人的には、2年後の3街区がもし、この値段よりも安いならあっという間に完売すると思います。足元の建築コストが上がってるのもありますし、多少の金利動向ではデベは弱気に値下げはしないと思ってます。

    • 2
  25. 513 通りがかりさん

    もう都内の駅前タワマンで坪400以下はないかもですね。

    • 4
  26. 514 住民さん2

    一部屋新たに出ましたね。

    8250万 9階　オーナーチェンジ

    • 2
  28. 515 住民さん4

    >>514 住民さん2さん
    何平米ですか。

  29. 516 住民さん4

    >>515 住民さん4さん

    3LDK 68.91
    坪単価395程度でギリ400行かないですね。
    検索してみましたが
    賃貸中（賃料：240000円）でした。
    投資用ですね。

    • 2
  30. 517 住民さん6

    >>516 住民さん4さん
    詳しい情報ありがとうございます。
    大変参考になりました。

    • 2
  31. 518 住民

    先日初めてゲストルームを利用しました。
    水周りやお部屋が本当に素敵でした。

    備品管理の関係であるとは思いますがグラスや電子レンジが備え付けてあると良かったです。

    • 6
  32. 519 マンション掲示板さん

    求人情報などから確認できたシャポーのテナントです。

    3Coins
    ラフィネ
    北野エース
    ABCマート
    eashion
    ACCESSORIES BLOSSOM
    ちよだ鮨
    モスバーガー
    アインズ＆トルペ
    おばんざい工房 まつおか
    YOKOTA（美容室）

    • 14
  33. 520 住民さん

    >>519 マンション掲示板さん
    情報ありがとうございます！！
    楽しみですね♪

  34. 521 住民さん3

    日比谷花壇とGODIVAも新たに入りそうですね。

    • 1
  35. 522 住民さん3

    すみません、GODIVAはもしかすると、バレンタインデーの催事だけかもしれません。悪しからず。

  36. 523 マンション掲示板さん

    カルディとユニクロ欲しいですね。

    • 4
  37. 524 マンション住民さん

    Bekery Kitchen OhanaとBlue Bottle Coffeeも欲しいです。

  39. 525 契約者さん1

    >>524 マンション住民さん
    ベケリー？

  40. 526 住民さん7

    ヴィドフランスの求人もでてますね。

    • 5
  41. 527 住民さん1

    カルディも入るようですね！

    • 6
  42. 528 マンション掲示板さん

    銀だこは閉店するのにホールサービスを募集してますね。拡張移転の形ですかね。

    • 3
  43. 529 住民さん3

    千葉側が終わったら東京エリア側も今後リニューアル改装する予定はあるんでしょうか。銀だこ、そじ坊、たごさくは閉店するみたいなんで、跡地に何が入るかも気になります。

  44. 530 住民さん8

    強風すごいですね。
    二重サッシでも、ゴーゴー音してます。

    • 2
  45. 531 住民さん

    シャポーもいいですが、ウチのテナントも頑張ってほしいですね！

  46. 532 名無しさん

    昨年末？くらいにブランド買取の店がオープンするって書いてあった気がするのですがなくなったんですかね？
    確かに、今は住民しか通らないのでテナント入らないのも仕方ないですが後ろが建つ頃にはちゃんとテナント誘致できてるか少し不安ですね、、

  47. 533 名無しさん

    ファスタ2階のソフトバンク代理店も無くなりましたね。

  48. 534 住民さん7

    ソフバン跡地にはまともなテナント入りますように。あそこならまだギリ普通に人が来れるところだと信じてます。
    シャポーはユニクロやGU、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんがくると嬉しいなと思います。

    • 2
  50. 535 契約者

    さんまのホンマでっかTVで小岩のマンションの事を何か言ってたらしいのですが、見た方いますか？　

    • 2
  51. 536 住民さん5

    >>535 契約者さん

    2023年狙い目の街として紹介されたらしいです。

    • 3
  52. 537 契約者

    >>536 住民さん5さん

    ありがとうございます！
    駅周辺の再開発が続くからですかね。

  53. 538 住民さん2

    シャポーのHPでテナント公表してますね。

    https://shapo.jrtk.jp/koiwa/speciality/

    • 4
  54. 539 通りがかりさん

    シャポーの東京側も改装工事しますね。
    スタバも1階に移動してファミマは閉店。しばらくは不便になりますね。

    • 5

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