東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドタワー小岩ファースト」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-05-19 12:25:32

プラウドタワー小岩ファーストの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/


売主:野村不動産タカラレーベン清水建設
施工会社:清水建設
管理会社:野村不動産パートナーズ
[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー小岩ファースト 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/490/
プラウドタワー小岩ファーストの「私の印象」→地域一番でいられるかは微妙だが、小岩で良い人には「買い」【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/4354/

[スレ作成日時]2021-07-26 13:50:54

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プラウドタワー小岩ファースト口コミ掲示板・評判

  1. 169 契約者さん8 2022/04/12 23:23:15

    >>168 楽天モバイルユーザーさん
    同じ階ですが、docomoは問題なかったです。
    電話、ネット接続、テザリングと全て大丈夫でした。

    「やっぱりdocomoでしょ!」と広末涼子さんがCMで言っていた記憶...

  2. 170 契約者さん2 2022/04/13 00:00:24

    引っ越しの案内きましたね!
    みなさん引っ越し業者なアートで頼まれますか?
    私は一応相見積もりとるつもりですが最後はアートにしようかなと思っています

  3. 171 契約者さん8 2022/04/13 00:56:04

    >>170 契約者さん2さん
    わたしも相見積は取得予定です。
    共用部破損等に対する保証内容や駐車要件などの制約を加味した上での比較にはなると思っていますが、最終的には値段次第で決めることになる想定です。
    (アートの割引率は定額20%ですかね、?)

  4. 172 契約者さん8 2022/04/13 01:02:31

    >>168 楽天モバイルユーザーさん
    調査まではしていないですが、15階以上でauは若干弱めの体感でしたが、住居内はWifi通ると思うので通常生活には支障は出ない感覚でした。
    (au:4Gのみ(5Gは入らなかった)、電波3/4、電話問題なし)

  5. 173 匿名さん 2022/04/13 06:57:32

    >>171 契約者さん8さん
    こういった大規模の引っ越しは初めてなのですが、一般的な引っ越しだと割引率ってあってないようなものだと思うのですがどうなのでしょうか?
    幹事会社とはいえ、アートも最初は高い見積り出してくるでしょうから・・・比較は必要ですよね

  6. 174 楽天モバイルユーザー 2022/04/13 09:16:16

    >>169 契約者さん8さん
    >>172 契約者さん8さん
    教えて頂きありがとうございます!非常に助かります。やはり楽天だけ異常に駄目そうですね……。入居までに乗り換えます!

  7. 175 契約者さん8 2022/04/13 10:46:59

    内覧会を経て、個人的な所感ですが参考までに。
    (サブエントランスをピックアップしましたが、コメントいただければ、可能な限り返信しようと思います。)

    ■サブエントランス
    ◎駅からフラット、徒歩1分程度の利便性
    ○高級感のあるデザイン
    ○出庫待ちスペース(ソファ)があり、順番待ち中も休める
    △出庫待ちの混雑時はエントランスに常に人がいる
    △廊下の幅(ベビーカー通しのすれ違いはぎりぎり)
    ○サブエントランス前の歩道含めたスペースが思ったより広い
    △サブエントランス横に駐輪場用エレベーターがあるため、自転車とのすれ違い注意
    ※入り口に傘立て有(内覧会期間のみ?パッと借りて返せる仕組みだと便利そう)
    ○サブエントランスに入る前(正確には別方ルート)にペット洗い場があるため、汚れを持ち込まない

  8. 176 契約者さん1 2022/04/13 11:33:45

    >>175 契約者さん8さん

    詳しくありがとうございます!
    メインエントランスはどうでしたか?

  9. 177 契約者さん8 2022/04/13 15:34:19

    >>176 さん
    返信遅くなりました。汗

    ■メインエントランス
    ○デザイン、天井高、広さ
    △CGの方が煌びやか(現物確認時は昼間でしたので、夜に期待)
    ○3街区の建設状況を大きいガラス越しに直近で見れる
    ○ガラスから入る採光が綺麗(3街区側)
    ※3街区が出来上がった後は陰る想定
    △直近はメインエントランスを利用するシーンがほとんど思いつかない
    △デッキ箇所から3街区側に降りる術がないため、店舗Openに合わせて仮の階段を作るなどした方が良さそう
    (2Fの店舗前のデッキ箇所はお願いしたら歩かせてもらえました。デッキから右折してマンションロビーに向かう際の西日が眩しい)

    以上です。

  10. 178 契約者さん1 2022/04/14 05:12:31

    >>177 契約者さん8さん

    詳しくありがとうございます!自分も内覧会楽しみです!

  11. 179 住民さん3 2022/04/14 05:41:34

    >>174 楽天モバイルユーザーさん
    174さんよりも少し上の階にて楽天モバイル携帯を確認しましたが
    一部圏外で他は4Gでアンテナ1/4~3/4という感じでした。
    参考までに共有させていただきます。

  12. 180 契約者さん2 2022/04/14 12:44:59

    内見会終えた皆様指摘事項はいくつくらいありましたか?
    先日、内見会に行ったのですが細かい傷や汚れなど多く全部チェックするのに3時間くらいかかりました、、、
    マンションの購入が初めてだったのですが、新築マンションでもこんなものなのでしょうか?

  13. 181 契約者さん8 2022/04/14 23:18:35

    ホームインスペクター入れたこともありますが、20個は超えたと思います。人の手で作っている以上、普通じゃないでしょうか。

  14. 182 契約者さん3 2022/04/15 02:02:13

    >>180 契約者さん2さん

    工場で作る製品ではなく、人の手で組み立てられるものなので小さな傷、汚れができるのは仕方ないでしょう。
    もちろん作業した職人さんの当たり外れはあるでしょうが、、、

    私は確認に1時間弱ほどで10箇所ほど指摘しましたが、3時間もチェックされたのはすごいですね!
    そこまでかかったとなると50箇所くらいありました?

  15. 183 契約者さん8 2022/04/15 02:48:34

    >>180 契約者さん2さん
    私も1~2時間弱で指摘は15箇所ほど、お昼跨いでその日に手直し&再チェック完了が8割、残2割は確認会で改めてになりました。

    その日に手直しまで完了した箇所は傷/汚れや壁クロスの繋ぎ目が目立つ箇所が多かったので、気になったら遠慮せずに伝えた方が良いと思います。
    (天井の境目やドアの端っこは注視必要と感じました。)

    床のタイル?間に若干の隙間があり、張り替えが必要と仰っていた箇所もありました。

    あくまで感触ですが、施工担当が傷を見つけたとしても自ら指摘箇所に挙げてくれることは無かったので、自身でチェック必要かと思います。

  16. 184 契約者さん9 2022/04/15 08:58:22

    内覧会は高い金額ながらホームインスペクターを入れて臨みました。結果よかったと思っています。
    床下から天井裏まで点検口を開けて見える所は全て。電気、水道、ガスも実際に使用し、稼働可能な設備(ディスポーザーや食洗機、浴室のお湯張りまで)も全て使って確認できたのは安心感が違います。まだ間に合う方は強くお勧めします。
    また契約住戸の居室(バルコニー)に面した範囲にはなりますが、外壁の塗装についての指摘事項もありました。
    私自身は主に壁紙や木枠の汚れや破れ、破損の指摘をしましたが、とても素人では見つけられない観点だと感じました。
    幸いにも軽微な指摘のみでしたが、総指摘件数はかなりの件数(ぼやかしますが50~100件の間)ほどになりました。
    (私の指摘が細かすぎるだけかもしれませんが)朝一番から入っていましたが、17時を過ぎても終わらず、かなり疲れました。

  17. 185 契約済みさん 2022/04/15 09:31:33

    引っ越し見積もり取ると幹事社と7万以上違いました。
    最終的にアートにお願いするにしても見積もり必須ですね…

  18. 186 契約者さん2 2022/04/15 09:44:29

    >>182 契約者さん3さん
    >>183 契約者さん8さん
    ありがとうございます。もちろん人の作業なので気づかぬ内に汚れがついてしまったり、傷ができることは承知しています。ただ、初めての内見会だったので私が細かいのか皆さんそうなのか気になりました笑
    おっしゃる通り50個近く指摘ありました。

  19. 187 契約者さん2 2022/04/15 09:52:34

    >>185 契約済みさん
    私は2人世帯ですがアートで10万弱でした。
    ちなみに他の会社さんで作業時間とかトラックの場所の制約は問題なかったですか?

  20. 188 契約者さん1 2022/04/15 10:22:39

    >>185 契約済みさん
    すみませんが、アート社の方が高いということでしょうか

  21. 189 契約者さん5 2022/04/15 12:29:05

    内覧会について質問です。
    電気ガス水道は内覧会の日は通ってましたか?

  22. 190 契約者さん 2022/04/15 12:48:05

    >>189 契約者さん5さん
    まだ工事期間中のため、売主負担で電気ガス水道は開通中です。内覧会で各設備を稼働させることができますよ。

  23. 191 契約者さん5 2022/04/15 14:01:06

    >>190 契約者さん

    ありがとうございます。
    水栓や電気ガスをどう確かめるのかなって思ってたのに問い合わせるのを忘れてしまって……助かりました。

  24. 192 契約済みさん 2022/04/15 15:05:54

    >>187 契約者さん2さん
    距離の問題があり10万円ではなかったのもあるかと思います。
    時間に関しては問題ないとのことでした。

  25. 193 契約済みさん 2022/04/15 15:07:03

    >>188 契約者さん1さん
    そうですね、アートはかなり高かったです。
    多少高くても幹事社にお願いするつもりでいたのですが…

  26. 194 契約者さん8 2022/04/17 11:50:58

    引渡し約2ヶ月前の『ハウスウォーミングパーティー』は、お流れでしょうか。楽しみにしてたので残念です。

  27. 195 契約者さん8 2022/04/18 02:11:32

    >>194 契約者さん8さん
    同じく楽しみでした。ご時世は承知の上でも少し期待をしてましたが、やはり難しいんですかねー。
    (支払費用にこの件の対応費も含まれているはずですので、何も連絡無しにお流れは如何なものかと思っています。)

  28. 196 契約者さん8 2022/04/18 03:01:50

    >>195 契約者さん8さん
    諸経費返戻金に、ハウスウォーミングパーティー対応費用、上乗せあるかもしれませんね

  29. 197 契約者さん8 2022/04/24 09:41:53

    >>193 契約済みさん
    私はアートにお願いしました。
    最初の提示は「なかなかなお値段」でしたが、事前に他社比較(安価な引越業社)をしていたので、この金額ならこの場で即決すると話をしました。
    結構な金額提示しましたが、応諾いただけたので「高い」とは思いません。
    幹事会社だからこそ、安くも出来るのかなと。
    だらだら駆引せず、スパッと決めて終わりました(^^)

  30. 198 契約者さん1 2022/04/24 12:39:24

    幅685mmの冷蔵庫を選ぶ方いらっしゃいますか?台所への搬入は問題ないでしょうか?
    エアコン室内機は一般的な仕様で問題ないでしょうね。。採寸もれてしまいました。。すみません

  31. 199 契約者さん5 2022/04/24 14:14:04

    >>198 契約者さん1さん
    私が測ったときは730mmの幅スペースあったので同じなら問題ないかと。ちなみに掃出窓の高さは218cmでしたが、皆さんも同じですかね?エアコンは内覧会の時に貰った紙を業者に見せれば分かるかと思います。

  32. 200 契約者さん1 2022/04/24 15:09:49

    >>199 契約者さん5さん

    ありがとうございます!

  33. 201 契約者さん8 2022/04/25 05:36:46

    火災保険+地震保険、皆さまどうされますか?

  34. 202 入居予定さん 2022/04/25 05:59:13

    私は火災保険だけにしました。

  35. 203 契約者さん6 2022/04/25 08:03:48

    私も火災だけですね。個賠と家財付けて10年で数万円何ですが、こんなもんなんですかね、、、。
    野村提携の代理店と比べるとネット損保は安いですね。

  36. 204 マンション掲示板さん 2022/04/25 13:15:29

    >>201 契約者さん8さん

    地震保険もする予定でしたが要らないですかね;;

  37. 205 購入経験者さん 2022/04/28 04:49:57

    >>204 マンション掲示板さん
    契約者でもない外野が口出してすみません。調布に住んでる上司のボヤキに基づきますが、管理組合として地震保険(台風等による浸水被害)に備えているか否かが前提で、管理組合として入らないようであれば個人で入っておいた方が良いと思います。

  38. 206 契約者さん3 2022/04/28 10:58:39

    入居してもテナントに空きがあるって可能性が高い気がしてきました。

  39. 207 住民板ユーザーさん5 2022/04/28 11:19:10

    >>206 契約者さん3さん

    三街区が完成するまでは2階のテナントを利用する人は限られてくるので仕方ない気もしますが、できる限り日常使いできるテナントが入ってくれたら嬉しいですね。

  40. 208 契約者さん7 2022/04/28 12:33:35

    住宅ローンの金利が引き上げ傾向ですね…
    6月の実行月が心配です。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d05342ee5379e128f8ba394e98593e0d5fc1...

  41. 209 住民板ユーザーさん2 2022/04/28 23:37:22

    >>208 契約者さん7さん
    円安130円となり、、、ソロソロ金利引締めも限界かと。6月どうなるんでしょう?固定は上がるんでしょうねー。

  42. 210 契約者さん3 2022/05/04 06:24:40

    こちらは省エネ基準適合住宅でよろしかったでしょうか?

  43. 211 契約者さん8 2022/05/04 16:56:02

    >>210 契約者さん3さん
    本物件は以下だったかと思いますので、ご記載の通りかと存じます。
    断熱等性能等級 等級4
    一次エネルギー消費量等級 等級5

  44. 212 契約者さん3 2022/05/06 01:27:39

    >>211 契約者さん8さん
    ありがとうございます!

  45. 213 契約者さん1 2022/05/08 12:48:55

    住宅ローン控除が1%⇒2022年度0.7%に引き下げになったんですね…

    0.3%は大きいです……(´・_・`)

  46. 214 契約者さん8 2022/05/08 13:53:26

    >>213 契約者さん1さん
    ZEH対応のマンションでもない限りは大きいですよね...
    本物件は1.0% - 13年に該当する方々も一定数いらっしゃる認識ですが、こればかりはタイミングですね):

  47. 215 契約者さん8 2022/05/10 04:45:00

    カーテンの購入を考えてるのですが、角部屋の2面窓のタイプでカーテンの必要高さがわかる方いらっしゃいますでしょうか?

  48. 216 入居予定さん 2022/05/13 03:01:43

    本日行きましたが水圧が弱く感じました。同じ思いをされた方はいらっしゃいますか?
    高層階とか関係あるのでしょうか?

  49. 217 契約者さん3 2022/05/14 09:01:42

    >>216 入居予定さん
    確認会行ったので水圧見て来ましたが、弱いとは思わず十分と感じました。ちなみに高層階の方です。

  50. 218 契約者さん 2022/05/14 12:52:00

    >>216 さん
    バルブがある場所なら自分で調整できますよ。

  51. 219 LINEグループ欲しい@契約者 2022/05/14 14:41:38

    契約者用のLINEグループを作った方いらっしゃいますか?今日は確認会に参りました,引越しが楽しみーーーー

  52. 220 口コミ知りたいさん 2022/05/14 18:36:25

    217,218さん。ありがとうございます。キッチンで水を出してみたのですが現在の家と比べると物足りなく感じました。シャワーは水圧が強いのが好きなので余計心配です。出来ればシャワーヘッドは交換したくないので・・・

  53. 221 引越し初めて 2022/05/15 15:18:18

    皆様に尋ねたいですm(_ _)mアートさんとサカイさんに引越しの見積もりを取りましたが、同じ量でサカイさんはスタッフ2名、アートさんは3名。アートさん曰く、タワーなので、トラックの置く場所からエレベーターの距離と短い引越し時間から考えると、3名は必須だと。サカイさんは分からないので、適当に2名にしたと。タワーの場合、トラックの置く場所からエレベーターの距離は長いですか?2名スタッフは難しいですかね。

  54. 222 契約者さん8 2022/05/16 03:28:34

    >>221 引越し初めてさん
    今回南側の道路に車を停めて引っ越し業務を行うと聞いています。車寄せスペース等ではないため、該当の場所に駐車可能(もしくは停車のみ)なのかによるのではないでしょうか。

    限られた時間の中での搬入作業自体に必要な人数は内容によると思います。

  55. 223 契約者さん8 2022/05/16 12:14:51

    内覧会、確認会を終えました。
    内覧会のみインスペクター同席いただきました。

    インスペクターの指摘
    窓のフィルム傷など、素人には指摘できない箇所もあり、高額でしたが頼んで良かったと思いました。

    とは言え、素人には気が付かない点=売る時に気付かれないかなと。。。

    もうすぐ入居ですね(^^)

  56. 224 契約者さん8 2022/05/16 13:43:47

    >>219 LINEグループ欲しい@契約者さん
    私もあったらいいなとふと思ったことはありましたが、上手く運用できるイメージが持てず、行動には移せなかったです。。
    (プラウドタワー金町はオープンチャットがあるみたいですが、機能しているんですかねー。)

  57. 225 LINEグループ欲しい@契約者 2022/05/19 03:57:09

    >>224 さん
    とりあえず契約者専用の場合があればいいかと思って、下のグループを作成いたしました!
    入室していただく際に、添付写真の無料Wifiパスワードをご入力してください!
    オープンチャット「プラウドタワー小岩」
    https://line.me/ti/g2/Pr3HSfoBTmKGcLpwAwmCbVNXe16ahUeRIXTHVA?utm_sourc...

    1. とりあえず契約者専用の場合があればいいか...
  58. 226 契約者さん5 2022/05/25 12:07:21

    >>225 LINEグループ欲しい@契約者さん

    すみません、WifiのPWはいつ渡されましたか。
    資料一通り確認しましたが、見つからなくて…

  59. 227 契約者さん1 2022/05/31 09:25:41

    電気の契約、絶対6月7日にしてくださいと連絡して書面にも記入してあったのに
    急に6月21日からにしてくださいと連絡がありましたね
    何か納得のいく説明あったかたはいらっしゃいますか?
    正直怒り心頭に発しています

  60. 228 契約者さん8 2022/05/31 09:53:42

    >>227 契約者さん1さん
    上6/7は入居前?
    入居は6/21からでは?!
    怒り心頭の意味??の文章で読み取れません。

    理解出来ないので、もう少し分かりやすく投稿していただけますでしょうか?

  61. 229 評判気になるさん 2022/05/31 10:40:17

    お隣じゃ無いことを切に願います・・・

  62. 230 マンション掲示板さん 2022/05/31 11:00:23

    >>227 契約者さん1さん

    最初から引き渡し日から契約可能な認識でした。案内もそうだったと思います。引き渡し前は入れないし使えないし早くするメリットってないので普通に考えてもそうですね。。地権者と購入者の案内の違いとかですかね。

  63. 231 契約者さん3 2022/05/31 11:22:31

    >>227 さん

    購入者です。うちは内覧会時6/21の数日前にはお願いしますね~~と言われました。
    探しましたが、電気契約の書類に日付の記載ありませんでした。227さんの仰ってることはいまいち分かりかねます。

  64. 232 契約者さん3 2022/05/31 11:26:41

    >>226 契約者さん5さん

    当方も見つかりません……持ってる方はいつ渡されましたか?

  65. 233 マンション掲示板さん 2022/05/31 11:42:55

    開始ではなく契約の手続きを余裕を持って2週間前にはしてくださいの意味じゃないですか?直前になると使えない可能性もあるので。

  66. 234 契約者さん8 2022/05/31 14:24:52

    電気・ガス・水道の手配は対野村不動産への依頼ではなく、個々人で申請対応する理解ですので、申請リードタイムさえクリアしていれば指定日に開通できるのではないでしょうか。

    ガスは立ち合い必須ですが、電気水道は立ち合い無しで指定日から使用可能かと。
    (地権者ではないので、6末あたりの入居日に合わせて開始にはしています)

  67. 235 契約者さん8 2022/05/31 14:46:29

    >>226 契約者さん5さん
    >>232 契約者さん3さん
    具体的にどのタイミングで受領していたか不明ですが、3月中旬の時点では手元にあったようです。(スマホで写真を撮っており、撮影日が上記でした。)

  68. 236 契約者さん 2022/06/01 07:08:12

    今日引っ越しされてる方見ました~。
    うらやましいです。
    早く入居したいですね。

  69. 237 契約者さん8 2022/06/01 09:37:08

    地権者さんは、鍵引き渡し、現地みたいですね。

  70. 238 住民板ユーザーさん5 2022/06/02 12:55:58

    表札の大きさが分かる方いたら教えてください。

  71. 239 契約者さん1 2022/06/02 15:26:29

    >>238 住民板ユーザーさん5さん
    うちは15cm*4cmです

  72. 240 住民板ユーザーさん5 2022/06/02 23:25:10

    >>239 契約者さん1さん

    ありがとうございます。

  73. 241 契約者さん4 2022/06/09 08:25:48

    どなたかわかる方いらっしゃいましたら…
    照明を自分で用意するのですが引掛シーリングの種類お分かりになる方いますか…?

  74. 242 契約者さん3 2022/06/12 11:53:05

    私も質問で申し訳ないのですが配達業者や例えばエアコンの設置業者等がこのマンションに出入りする際に停める駐車場って用意してあるのでしょうか。

  75. 243 契約者さん8 2022/06/12 11:53:16

    >>2234 マンション比較中さん

    何だかんだで、もうすぐ引き渡し。

    機械式駐車場は、並んだら時間掛かりそう。

  76. 244 評判気になるさん 2022/06/12 22:36:30

    使用方法を教わりましたが、朝の通勤時間帯は長時間待つのは必至でしょう!

  77. 245 契約者さん8 2022/06/12 22:51:15

    >>244 評判気になるさん
    ですよね。サブエントランス前で待ちぼうけ...
    嫌だなと。待ち時間(予定)の表示や出庫時はアプリで予約とか出来れば良いのにと思いました。

    今更ですが、レーン1つで出庫入庫は長時間待ちですね。

  78. 246 入居前さん 2022/06/13 19:24:41

    もたもたしてる人もいるでしょうから5人で30分待ち位ですか!?毎朝ストレスですね・・

  79. 247 契約者さん3 2022/06/19 08:48:29

    日経電子版に2ツ星として本物件についても言及されてましたね。
    日本経済新聞
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD249JD0U2A520C2000000/

  80. 248 契約済みさん 2022/06/21 09:02:39

    いまのままだと2階ロビーは郵便物受け取りくらいしか使わなそうですね。
    1階入口からしか出入りしなそうw

  81. 249 契約者さん1 2022/06/21 10:19:31

    >>248 契約済みさん
    それかライブラリーラウンジか、自販機くらいですかね笑

  82. 250 契約者さん8 2022/06/21 13:14:00

    鍵を受け取ったので、車でマンションへ。
    試しに駐車場を使ってみましたが、一方通行で入庫がとても不便でした。また、引越業者の車が大きく通りにくい(本当にスレスレを通ることになります。)
    幹事会社のアートさんが、ぶつからないようにサポートしてくれますが、、、しつこいようですが、本当にスレスレです。
    ぶつけないようにお気をつけてくださいませ。

  83. 251 契約者さん3 2022/06/21 14:52:46

    不便で使い勝手悪いうえに、借り手も少なくて管理費値上げの話まで出るって、どういう計画しているのでしょうね。テナントといい、もうちょっと頑張って欲しいですが、ここからは管理組合でどうにかするしかないのでしょうか、、、笑笑

  84. 252 契約者さん1 2022/06/21 15:07:58

    今日から入居、駅前からのアプローチは、そよ風にも触れ最高です。
    エントランスには受付カウンター設置して、相談対応スタッフさんがスタンバイしています。
    台車を返すにも、24時間管理スタッフ在中で安心と快適です。
    このマンション購入できてホントよかった。昼間暑くてメガロスに、お風呂だけ行きました。
    明日からの小岩でのプラウドライフ楽しみです。

  85. 253 契約者さん1 2022/06/22 12:13:39

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  86. 254 契約者さん8 2022/06/22 15:14:06

    >>253 契約者さん1さん
    これだと、当てずっぽうで入居者以外も入れてしまうのでは。と思いました。

  87. 255 契約者さん2 2022/06/22 22:56:25

    オープンチャットあるじゃないですか、、、

  88. 256 契約者さん9 2022/06/23 15:25:07

    >>255 契約者さん2さん
    オープンチャット、何度かトライしてますがアクセスできずです。

  89. 257 入居前さん 2022/06/24 06:58:24

    東向き住戸購入者ですが部屋内温度が暑いです。問い合わせしたらガラスはlow-e仕様では無いとの事。対処方法ご存じの方教えて下さい。ちなみに断熱フィルムは張りましたがまだ暑いです。南むきの住戸の方は暑くないですか?

  90. 258 契約済みさん 2022/06/24 06:59:38

    この時期は暑いのは諦めてカーテン・エアコンで対処するしかなさそうな。

  91. 259 契約者さん3 2022/06/24 08:01:33

    NHKはやっぱり来ますか?

  92. 260 契約済みさん 2022/06/25 15:12:40

    NHKはいまんところ来てないっすねえ。もう少し入居進んだらいかにも来そうですけど

  93. 261 契約者さん7 2022/06/26 06:05:56

    南向き住戸です。
    エアコンないと体調不良になる暑さです。しかし遮熱効果がある目の詰まったレースカーテンをかけただけでだいぶマシになりました。あとはエアコンをフル稼働ですね……逆に冬は温かいはず

  94. 262 契約者さん8 2022/06/26 07:07:15

    >>261 契約者さん7さん
    北向き住戸ですが、、、
    エアコン設置前に照明交換したところ、暑くて暑くて耐えられませんレベルでした。
    ウチもレースカーテン入れたので、少しはマシになりました。エアコンなしの生活は無理です?
    来週から住みます。
    既にお住まいの方、住み心地いかがでしょうか?

  95. 263 購入者 2022/06/26 10:17:12

    >>261 契約者さん7さん
      262さん

    私は東向き住戸ですが朝7時頃部屋に確かめに行きました。7時頃で部屋内も暑いのですがガラス窓に手をかざした所ガラスがすでに大変熱くなっています。南住戸の方loe-eガラスが既存で入っておられると思いますがそれでも熱いのでしょうか?南住戸でもダイレクトウインドウでなければ上の階のベランダが庇代わりになるから直接陽が入って来ないのでそれほど熱くないというのは間違いなのでしょうか?

  96. 264 契約者さん7 2022/06/26 10:17:29

    >>262 契約者さん8さん
    261です。
    同じくエアコン設置前に照明を交換しました。熱中症にならないか不安なくらい辛かったです。エアコンなしの生活は命の危険を感じるので無理です。

    まだ未入居なので住み心地気になります。既にお住まいの方、良いいこと不便なことあったら教えていただきたいです。

  97. 265 契約者さん7 2022/06/26 10:27:09

    >>263 購入者さん

    261です。今手元に仕様表がないので確実ではないですが、確かlow-e仕様だったと記憶しています。
    南の角住戸なのでリビングは庇がなく、そのまま日差しの影響を受けます。熱いし、暑いです。
    庇がある部屋でも時間帯によって直射日光が暑く、エアコン室外機が心配になる程です。それ以外は確かに庇がないリビングよりマシです。

  98. 266 購入者 2022/06/26 18:16:48

    >>265 契約者さん7さん
    263です。ご丁寧にありがとうございました。大変参考になりました。

  99. 267 契約者さん3 2022/06/26 23:39:17

    >>263 購入者さん

    南向き住戸ですが、バルコニーがあるので直接日が差し込むことはなく、思っていた以上に暑くないです。

    よかったことはやはり駅距離でしょうか、体が暑くなる前に電車に乗れるのは本当に快適です。
    逆に残念だったのはエレベーター速度です。早くないのはしっていましたが現在エレベーターの空調が止まってるのもあり、余計に遅く感じてしまいます

  100. 268 ユーザー 2022/06/26 23:59:49

    >>267 契約者さん3さん

    エレベーターでいうとボタンを押した時点でどのエレベーターか割り振りが決定してしまうので、他の誰も載っていないエレベーターがあっても、割り振られたエレベーターがくるまで待機しないといけないのが難点です。

    今回が初のタワマンなので分かりませんが他のタワーマンションも同じような感じなのでしょうか?

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