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【契約者専用】プラウドタワー小岩ファースト

匿名 [更新日時] 2024-05-19 12:25:32
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プラウドタワー小岩ファーストの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/


売主：野村不動産・タカラレーベン・清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
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プラウドタワー小岩ファースト　現地訪問レビュー【2LDK】
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プラウドタワー小岩ファーストの「私の印象」→地域一番でいられるかは微妙だが、小岩で良い人には「買い」【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2021-07-26 13:50:54

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プラウドタワー小岩ファースト口コミ掲示板・評判

  1. 129 契約者さん1

    今日、一期の方等、内覧会ですよね？各種ご感想等、宜しければご教示いただければ幸いです。部屋にもよりますが、指摘事項の数や具体的な事例は皆さんにとって有益ではないでしょうか。
    私はホームインスペクターに入っていただきますので、何かありましたら共有させていただきます。

    • 13
  2. 130 契約者さん8

    >>129 契約者さん1さん
    1期契約の者ですが、内覧会は4/11～4/18(土日除く)で希望案内がきていました。
    一部の方は今週から内覧会始まっているんでしょうか。

    • 4
  3. 131 契約者さん1

    >>130 契約者さん8さん

    内覧会は本日の9:30から始まってますよ^ ^

  4. 132 契約者さん8

    >>131 契約者さん1さん
    そうなんですね！ありがとうございます。
    是非是非、写真などUPいただきたいです(^^)/

  5. 133 契約者さん3

    もう内覧会始まってるんですか！
    一期契約だったんですが内覧会の案内は4/11～でした。
    低層階と高層階で週を分けてるんですかね？

  6. 134 契約者さん1

    高層階購入者ですが、内覧会は4月後半でした。

  7. 135 契約者さん5

    皆さんはNEXT PASS 10に入られますか？

    引渡後2年間はアフターサービスが付くので、初期不良系はここで対応できますし、実際に不良が出始める可能性が高くなる10年以降をサポートするNEXT PASS 15は毎年4～5万の追加費用がかかりますし、予め負担する30万円近くの金額に対して、万が一の故障(+5,9年目の点検)への保険としては、なかなかに割高感を感じてしまいます。

    とはいえ、引渡後には契約できない商品なのと、仮に10年以内に売りに出す際には認定保障が付くので、多少の売りやすさには繋がるのかなとも思い、かなり迷っています…

    • 1
  8. 136 契約者さん5

    火災保険の破損汚損の項目で対応出来ないんですかね？

    • 1
  9. 137 契約者さん

    バイク置き場前の共用廊下の床の仕上がりが気になりましたが、他はとてもいいですね！

    • 2
  10. 138 契約者さん7

    >>94 契約者さん8さん
    私もエコカラット検討してます。玄関とリビングです。ストーングレースのダークグレーを候補にしていますが暗すぎますかね？

  12. 139 引っ越し前

    内覧された方は色々教えて下さると幸いです。私は一期契約ですが内覧は来週で待ちどおしい。宜しくお願い致します。

    • 4
  13. 140 契約者さん1

    >>135 契約者さん5さん

    私は加入しない予定です。
    10年前後で売却を考えているので、そこまでに元を取れるような故障は少ないのかなと、、、
    個人的には認定保障も売却時にそんなにプラスにはならないかなと思っているので

    • 3
  14. 141 契約者さん1

    当時支払いすぎた手付金の精算は残代金支払いの時でしょうか？

  15. 142 契約者さん8

    資金計画・諸費用概算書にある、諸費用は物件代とは別に掛かる費用でしょうか？
    上記質問と重複してしまい申し訳ないですが、手付金との差額がある場合は返金という認識で間違いないでしょうか？

  16. 143 契約者さん1

    >>142 契約者さん8さん
    コメントありがとうございます。ご理解の通りです！

  17. 144 契約者さん5

    >>140 契約者さん1さん

    ありがとうございます。
    そうですよね、私の今住んでいるマンションも住み始めて10年程になりますが、設備の不具合は一度も発生したことがなく笑
    参考にさせていただきます！

    • 2
  18. 145 契約者さん5

    >>141 契約者さん1さん

    契約担当に確認していますが、支払いすぎた手付金については、諸経費も差し引いた上で残代金支払いから10営業日程度で返金されるそうです。

    • 2
  19. 146 契約者さん5

    >>142 契約者さん8さん

    諸経費は物件代とは別になります。

    • 2
  20. 147 契約者さん5

    >>138 契約者さん7さん

    私はリクシルショールームで確認しましたが、リビングにストーングレースのダークグレー施工予定です！
    野村のインテリアフェアをやったビルにもダークグレーが施工された壁があるので、担当のICさんに連絡してもう一度伺うこともおすすめします。

    • 1
  21. 148 契約者さん5

    担当の司法書士事務所に登記費用の試算根拠をいただきました。
    税制優遇延長のおかげで、契約前に営業さんからいただいていたシミュレーションから半額程度になりそうです^^

    • 6

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