【契約者専用】アトラス築地

>>700 住民さん4さん
うちは音の問題はまったく気になりません。
ここで書かれても解決しませんし、まだ竣工間もないので、デベロッパーに直接連絡された方が良いかと思います。
管理の件も、近々何らかの説明あるみたいですね。

竣工間もないですがデベロッパーに直接連絡しても、集合住宅なので仕方ない、上階の方に注意で終わりです。
小さなお子さんがいて注意して暮らして行くのも大変だと思います。
みんなが我慢して暮らしていくしかありません。

>>702 さん
我が家は特に音の問題は感じていませんが、臨時理事会で話題にされてみては？

>>694 住民さん1さん

丸1日在宅の日も多いのですが、うちの部屋からは、他の部屋の音は聞こえません。

>>694 住民さん1さん

我が家は上階からの足音がします。
お子さんが走り回ってる音なので仕方ないと自分には言い聞かせてます。
隣の部屋などからの音は気になったことないですね。

今週土曜日の説明予定内容の書類読みましたが、24時間2人体制の変更は法律的に無理な様ですね。。。

きのうの説明会でも意見が出ていましたが、
店舗の用途を緩和するのは、住民にとっては危険すぎますね。
退去勧告できるとか言ってましたが、何が起きるかわからない。
厳しい言い方ですが、今のルールの中で店舗所有者が自分で努力してテナント入れていけばいいだけの話。
住民にとって資産価値が下がりそうな提案は受け入れない方が良さそうですね。

何もテナントないよりか随分マシだと思います。

契約当事者でもない人が退去勧告して法的に通る確率は高くないでしょうね。

早く理事会で他の管理会社の見積もりを取得すべきです。人件費も上がってゆくわけですし、次の総会まで待つ理由は何でしょうか。

この先意見云々は関係ない人も見られるここの掲示板ではなく新しく紹介されたサイトに書いた方がいいのでは？

紹介されたサイトに掲示板ありましたか？

ありますよ。

下駄部分、いっそマンション管理組合でで買い取って共用施設にでもできればいいのに。１年未入居ってどういうこと？　

>>713 入居済みさん
思いました。買取って共用施設にできたらいいのに…地主さんのクリニック事情があり状況が変わったのは分かりますが、その後の対応ですよね。
先日は説明会お疲れ様でした。掲載された掲示板を見ます。

店舗用途を「何でもあり」にするマンションなんて聞いたことがない。あり得ない。

南側解体始まりましたね。イニシアのマンション建つみたい。
結構大きな敷地なので何回建てなんだろう。

>>716 マンション検討中さん
https://tucmaps.com/13102-2021-026

これですかね？であれば11階ですね。

PCR検査場があったマンションすぐ先のとこですね。

店舗用途広げるのは普通に資産価値下がるリスクあげるだけで住民メリットないので、本当に緩和しない方が絶対いいですよ。借り手がないため所有者が望まれているだけで、ガッツリ食品扱うところが入るとゴキブリや匂いの問題が起きます。
空きであることが居住区画のマイナスになることはないので今のままが一番。

>>718 入居済みさん
本当ですね、取り壊しの看板にイニシアと書いてありますね。ここと同じく11階建てですかね。

>>720 マンション住民さん
プレミストではなく、イニシアブランドでくるとなるとそれほど高値追求ではなさそうですがいくらで出してくるか、そこそこの規模ででてきそうですが。PCRやってたとこが地権者となるとすると、下駄履きマンションでしょうか。

お世話になります。

説明会に関するアンケートの回答ありがとうございました。
すまいるコミュニティのマンション資料内にアンケート結果をアップロードしています。ご確認ください。

https://smilecommunity.jp/

また上でコメントされているとおり、不特定多数の方が本掲示板を利用できるため、ご意見、要望等はぜひすまいるコミュニティをご活用ください。
コメントする際に名前を変えることで、プライバシーは担保されます。
引き続きよろしくお願いします。

理事会より

スマイル掲示板は閑散としてますね。。。

マカロンドールというお店が1階に入るみたいですね！楽しみ！！

あと、広い空きスペースには、ちょこザップが入ってほしいです。月額3000円くらいのジムです！

https://macaton.business.site/posts/4604412594201772412?hl=ja

マロンドール

>>725 住民さん1さん
マカロンを毎日食べてしまいそうです。

先日の説明会以降、理事会の方々の働きかけもあり、今までにも増して住み心地が良くなっていると感じます。どうもありがとうございます！

テナントで開店したマカロン屋さんの横、もう少し広いスペースの方で工事が始まっていますが、何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

https://www.trimeet.jp/search/detail/350
ペットサロンが入るみたいですね！！

つまんないもんができたな

1階エントランスのクリスマスツリー、豪華で素敵でした！

>>725 住民さん1さん
マカロン、上品なお味で女性ウケしそうです。
とても美味しかったです。
はやってくれるといいですね。

>>732 住民さん2さん
https://usamoko.net/tbs-hanzawanaoki2-macarondor-lepetitcoeur

半沢直樹にでてましたね。

>>733 住民の人に質問したいさん

そうだったんですね。
(検討板にも間違えて書いてしまいましたが、)
コーヒーのお供に一階に入ったマカロン屋さんでマカロン買ってみました。
少しお値段はしますが、丁寧につくられたマカロンでかなり美味しかったです。

クリスマスツリー、なんだか寂しいです

>>735 住民さん1さん
近所のマンションのツリーは大抵ライトがついてますよね。
このマンションのツリーの飾付けはとても素敵だと思いますが、ライトがあれば、外から見ても綺麗だと思います。

電飾なくていいです。落ち着いててあれでイイ。

マカロン屋さんの隣、ヘアサロンも入るんですね？
お洒落な雰囲気ですね。

ツリー、個人的にはお洒落な色合いで上品で落ち着いていて好きです。ただ外からは見えないし、ライトもなく一見気付かないくらいなのがATLASっぽいなと思いました。

ツリーの枝葉が安っぽいけど、飾りお洒落だと思います

ツリーはあのままの色合いと飾り付けで、一色で控えめなライトを巻けばもっと素敵だと思います！

プレミストさんのように、ツリー足元隠しを置くともっと素敵になると思います

マカロン屋さん、わんちゃんと同伴でお買い物できるみたいで、わんちゃん用のお菓子もありました。お年賀マカロンがとても可愛かったので買ってみました。https://www.macaron-dor.com/shop/%e3%81%8a%e5%b9%b4%e8%b3%80%e3%83%9e%...

美味しさはどうなのか、食べるのが楽しみです。

一階のいちばん大きいところついに工事が始まりましたね。
何が入るのでしょう？

本願寺側の建物解体のお知らせがありましたが、業者に問い合わせたところ、だいぶ気になります。

以下スケジュールです。

～4月20日頃まで
内部解体

4月20日頃～5月20日頃　
外壁塗装アスベスト除去作業

5月20日頃から
大型重機使用で建物解体作業（騒音振動大）

とのことです。
気候が1番良いこの時期に、アスベスト除去や騒音が凄いとなると、窓は開けられないし、洗濯物は干せない気がします、、、

歯医者さんだそうですよ

>>745 住民さん1さん

解体は仕方ないですが、
なにが建つかは気になりますね！
高い建物ではないといいのですが。。。

虎ノ門金刀比羅宮が地主さんのようです。

フローリングのことでアドバイスをお願い致します。
ロボット掃除機に買い替えようとしたところ、フローリングの説明書には推奨しない旨が書いてあり、床拭き機能付きのものは使用禁止、とのことでした。
どなたかロボット掃除機をお使いの方がいらっしゃいましたら、入居時のフローリングをリフォームしてから使用されているのか、お教え頂ければ幸いです。

とりあえず、駐車場にするようですよ。

>>749 住民さん1さん

ありがとうございます。