【契約者専用】アトラス築地

総会のその後、何も連絡がありません。
管理会社の件はどうなってるのでしょうか。
またこのままダラダラと日が経ち、数ヶ月過ぎていくのでしょうか、、、

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>>661 住民さん1さん
4月の総会で出た話について、進展があったのか、止まってるなら何がネックなのか、部外者も見られる場ではなく、掲示物や書面で教えてほしいですよね。

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総会で出た話自体把握できていないので、せめて議事録は配布して欲しいです。

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先日子供と近所で買い物をしていて、お腹の緊急事態発生で走って急遽帰宅。
裏口から入ったところ、丁度1階の多目的トイレから防災センターの方が出てこられたので、お借りできないかお願いしてみたら、「鍵掛けるので使えません」とのこと。もう少し柔軟な対応があっても良いんじゃないかと感じました。

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>>664 住民さん1さん

住民使えないのですか？

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>>665 住民さん7さん

使えないです。と言うか、防災センターの人専用になってます。販売時には誰でもトイレという名称でしたが。

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>>665 住民さん7さん
お願いしたけど、ダメでした。

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>>665 さん

お願いしたけど、ダメでした。

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>>665 住民さん7さん
一方で、一階トイレの清掃、管理費は住民の管理費から出てますね。防災センターの人しか使ってないのにおかしいです。

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>>664 住民さん1さん
うちも全く同じことが発生した際、トイレ貸してくださいました。
子供だから大目に見て下さったのかと思いましたが、管理人さんに寄って対応が変わるのか、マニュアルが変わったのか。緊急時のみ住民は使えるようにすべきですが、どういった規約なのかきちんと説明して欲しいですね。
まずは総会の議事録をお願いします。

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皆さんにご質問です。
天井カセットのエアコンの風向きに悩んでます。間取りからソファーを置く位置が限られてるためなんとかエアコンの風向きを調整したいのですが、設定ではどうにもなりません。同じ悩み持った方いませんか？？

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>>671 住民さん2さん

風向き悩みましたが解決出来ないため諦めました。
私は天井カセットエアコンがはじめてなので、感覚がわからないのですが、音がうるさい方が悩んでおります。。。

家電屋で購入したエアコンとは比べものにならないくらい運転音がうるさいのですが、こんなものなのでしょうか？

吸気音なのか排気音なのかわかりませんがうるさいと感じております。

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>>672 住民さん1さん
風向きは諦めですか。。
試行錯誤してるんですがダメですよね。誰かお知恵がある方いらしたら教えて欲しいです。

風量と、音は確かに大きいような気がします。
風が出てる感じはありますね。

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基本的な事で恐縮ですが、4月に選出された理事会の活動内容はどのように共有されるのでしょうか？

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>>673 住民さん2さん
うちは除湿の弱にしてるからか、音は全然しません。
それよりも効きがよすぎて、寒いことが気になるかもです。除湿の室温設定ってできないんですね。

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>>659 住民さん8さん
ゆっくりと築地の新しい価値が目覚め、歴史に溶け込んでいくのを肌で感じてます。まさにコンセプトの築地AWKENですね。

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>>676 名無しのアトラスさん
TSUKIJI AWAKEN

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出前についてです。
お蕎麦屋さんやラーメンの出前がなさそうだな、と諦めていたのですが、昨日、エントランスに出前の食器が置かれていたのを見ました。
出前をしてくれるところをご存知の方いらっしゃいますか？
（たしか入居の時に「郵便箱の下に食器返却口があるんです」と言われた記憶があるので、エントランスに置いてあった食器は別の理由かもしれませんが）

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4月の総会で話題になっていた件、進捗状況を知りたいので、理事会の皆様、情報共有宜しくお願いします。

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現状、防災センターの人員は前と変わらない人数で24時間配置でしょうか。
あの総会の話し合いはなんだったんだろう。

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総会の詳細な議事録って全戸配布予定でしたよね？
もうすぐ３ヶ月経ちますが。

あの一枚ペラの概要だけでは、欠席者に説明しきれてないですよね。

別の所有マンションは総会が６月でしたが、とっくに議事録の冊子がきてます。
築地市場の再開発の話も進んで、これからが楽しみなのに、旭化成コミュがもう少し住民に寄り添ってくれたらと。

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旭化成さん、お願いします。

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みなさんの部屋は温度や湿度いかがですか？
初めての夏は今までのマンションより涼しく風の通りも良く過ごしやすいですが、湿度が高過ぎます。70～80%とか。建物は関係なく、ただ今年の気候なのか。

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テナント問題は、いつ賃料を値下げするのですかね？このままで良いのでしょうか？

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理事会の皆様、防災センターや１階店舗、管理についての諸々など、その後どうなりましたか？

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このあたりお弁当屋さんやテイクアウトたくさんありますが、ヘルシー系で美味しいところご存知の方教えて下さい。

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前にも書かれてる方いますが、理事会の活動報告的なものを居住者向けに掲示物などて共有いただけるとありがたいです。

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その後、何か変化があったかご存知の方はいらっしゃいますか？
半年が経ち、舐めてるのか！と思えてきました。

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>>688 住民さん1さん

状況を確認するには
直接、問い合わせをするしかないのかなとは思っております。

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管理会社もそうですが、理事会からの発信が何もないですね。

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防災センターは防災センターの仕事してますかね？ゴミ出しや清掃など、普通のマンションの管理人同様では？ならば管理費もすみやかに再考を。

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テナント入らないのは何が問題なんでしょうね。管理費負担が上がるのではないかと不安です。

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>>692 住民さん1さん
早く賃料下げるか、誘致活動を活発にやってもらいたいですね。 たくさんおしゃれなお店が入ると思っていたので残念です。

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皆さん、上の階や隣の騒音、気になりませんか？
私は隣の部屋の床のガタガタする音があまりにもうるさくて悩んでいます。私の隣がたまたまうるさいのか、建物のつくりの問題なのかどうなのでしょう。

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>>694 住民さん1さん
隣の部屋の子供がドンドン走る音はしますが、常にうるさいわけではないので、悩んではいません。
上階はどんな方かは存じませんが、全く無音です。
うちはそういう感じです。

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>>694 住民さん1さん

お隣の音は気になったことはなかったです。
お隣の音も響くんですね

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>>694 住民さん1さん

お隣の音は気になったことはなかったです。
お隣の音も響くんですね

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>>694 住民さん1さん
隣の部屋の騒音というのは、壁ではなく床の足音が聞こえるのですか？

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プレミストの住民版がまったく更新されてないのと対照的すぎる。単なる住民層の意識が違うのかもしれないけど。

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>>694 住民さん1さん

私は建物のつくりにも問題あると思っています。
前に住んでいた賃貸のマンションのほうが優秀でした。

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>>700 住民さん4さん
うちは音の問題はまったく気になりません。
ここで書かれても解決しませんし、まだ竣工間もないので、デベロッパーに直接連絡された方が良いかと思います。
管理の件も、近々何らかの説明あるみたいですね。

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竣工間もないですがデベロッパーに直接連絡しても、集合住宅なので仕方ない、上階の方に注意で終わりです。
小さなお子さんがいて注意して暮らして行くのも大変だと思います。
みんなが我慢して暮らしていくしかありません。

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>>702 さん
我が家は特に音の問題は感じていませんが、臨時理事会で話題にされてみては？

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>>694 住民さん1さん

丸1日在宅の日も多いのですが、うちの部屋からは、他の部屋の音は聞こえません。

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>>694 住民さん1さん

我が家は上階からの足音がします。
お子さんが走り回ってる音なので仕方ないと自分には言い聞かせてます。
隣の部屋などからの音は気になったことないですね。

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今週土曜日の説明予定内容の書類読みましたが、24時間2人体制の変更は法律的に無理な様ですね。。。

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きのうの説明会でも意見が出ていましたが、
店舗の用途を緩和するのは、住民にとっては危険すぎますね。
退去勧告できるとか言ってましたが、何が起きるかわからない。
厳しい言い方ですが、今のルールの中で店舗所有者が自分で努力してテナント入れていけばいいだけの話。
住民にとって資産価値が下がりそうな提案は受け入れない方が良さそうですね。

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何もテナントないよりか随分マシだと思います。

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契約当事者でもない人が退去勧告して法的に通る確率は高くないでしょうね。

早く理事会で他の管理会社の見積もりを取得すべきです。人件費も上がってゆくわけですし、次の総会まで待つ理由は何でしょうか。

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この先意見云々は関係ない人も見られるここの掲示板ではなく新しく紹介されたサイトに書いた方がいいのでは？

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