【契約者専用】アトラス築地

屋上もセンスのない使われ方してますよね。屋上のソファ、雨と直射日光ですぐ駄目になりますよ。大切な管理費で変な買い物して、旭化成で弁償してほしいくらい。

地下から1階の階段の空きスペースが物置きのように使われていますが、その部分は共用スペースに当たらないのでしょうか？

ゴミ収集車回収の、外の歩道に置くのもルール変えた方が良いと思いますよ。そもそも歩道に置いておしくないのと、カラスが狙っているのを何度か見ました。

賛成の意見にいいねしたいのに、できないのはなぜでしょう笑。

>>568 住民さん6さん
昨日も長い時間帯で台車が放置させてました。管理会社から厳重に注意して欲しいです。

こんなの前から出てましたっけ？
https://g-plus-ginza.com/property/a0384

>>584 住民さん
大手チェーンではないカフェなら最高
(有名どころで猿田彦、ボンダイ、ikiなど)
カフェにはできないんでしたっけ？
カフェにするだけで

>>585 契約者さん
この場所は品格重視したいので高級お惣菜屋とかが良いと思いますよ。
クリーニング屋よりはマシかと思います。

>>586 契約者さん3さん
クリーニング店やコインランドリーは嫌ですね。マンション価値下がるし、近辺の雰囲気が悪くなる気がします。個人的にはDEAN&DELUCAみたいなちょっとしたお惣菜もあるおしゃれなカフェかパン屋さんか、サラダやスムージーやヘルシー系なお店が入って欲しいです。

飲食店なんか入ったら、建物自体の劣化が進むに決まってますよね。規約で飲食店にできるところを広げるのはどうかと思います。医療機関も大幅に入れるようにしようとしているみたいですが、仮に一軒ぐらいなら良いとして、ズラッと診療所ばかり並ぶのはみなさんどう思いますか？嫌ですよね。

築地に高級系スーパーはないので、明治屋や成城石井などの高級系スーパーに一票！需要はあるし、環境と雰囲気は良くなる。火を使わないお店ならいいと思います。

上の階の足音が響いてストレス。夜は全く気にしないが、早朝は静かにして欲しい

スーパーもネズミ出ますよ。ゴ○ブリも出ますよ。

>>590 住民さん6さん

早朝って何時くらいですか？

総会に向け、管理規約を読み込んでおきます。やはりネックは防災センター。お金がかかりすぎ。不要とまでは言いませんが、仮に日勤ならどれくらいコスト下がるのか。販売時に言われたのは、店舗が入る物件は24時間管理が必須とのことでしたが、区役所に聞いたらそんなルールはないとのこと。旭化成には説明求めたいですね。

今更ですが、プレミストにしておけばよかった。あちらの掲示板なんの書き込みもないです。揉めてないということなのかもしれませんね。

私も購入時プレミストと迷いましたが、間取りや駅距離など踏まえこちらで良かったです。管理全般に不満が出ていますが、それも総会を経て改善されるでしょう。管理会社任せきりでなく、主体的に管理を考える良い機会だったと捉えています。

>>594 匿名さん
プレミストにも問題があると聞きます。ただ、プレミストはコロナ禍でも管理会社は逃げずに総会を開催したようで、この類の掲示板に不満が出てませんね。そこは管理会社の誠意の差ですね。

>>596 住民さん3さん
プレミストの問題ってたとえばなんですか？
同時期物件として聞きたい。

>>594 匿名さん
子供をあかつき公園に遊びに行かせると嫌でも目につきますね。
外見はカッコいいわ。