大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「インプレスト千里中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-05-10 17:41:55

インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:大阪府箕面市船場西3-2-1
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格:3100万円-5500万円予定
間取:2LDK-4LDK
面積:75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24 管理担当】

[スレ作成日時]2008-12-09 01:09:00

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インプレスト千里中央ってどうですか?

  1. 106 匿名 2009/12/19 15:54:13

    上層階は値引きも大きいと聞きました

  2. 107 買い換え検討中 2010/01/05 13:49:46

    そりゃそうでしょ、パーセンテージからしてもそうなる。でもここは、上層階から売れていた印象だから欲しい部屋が残ってればいいけど。我が家は、第一希望は最上階だったが希望の間取りの関係で中層階を検討してるよ。
    プライムとサンメゾンも行ったけど、やはり強気な価格設定だね。千中は高い。それだけ便利だからみんな納得なのかな。

  3. 108 契約済みさん 2010/01/14 15:18:54

    いよいよスケジュール届きましたね。
    皆さん、お部屋のチェックの準備はされていますか?
    他のマンションの掲示板見てた時には、脚立やレーザーではかる道具持参とありましたが、どのレベルまでチェックすべきでしょうか。
    案内書類は採寸程度の感じに見受けられましたが、詳しい方いらっしゃったら教えてください。

  4. 109 匿名はん 2010/01/15 04:25:42

    今は千里中央が始発駅になっていますが、
    何年か先に駅が延長して2駅伸びると新聞に載っていました。
    何処までか分かりませんが、便利になりますね。

  5. 110 賃貸住まいさん 2010/01/15 12:01:06

    >>109さん
    北大阪急行に箕面市が一方的に申し入れているだけの絵空ごとと思っていました。
    すみません。何新聞に載っていたでしょうか?

  6. 111 物件比較中さん 2010/01/15 14:29:49

    そんなに明るい話題があったとは!
    ポイント高い材料ですね。

  7. 112 ご近所さん 2010/01/15 14:41:05

    箕面船場駅、新箕面駅(仮称)というのが計画されていますね。  箕面市主体で動いているようですが
    実際はどうなるんでしょう?   同じように北千里駅からも伸びるというのは昔から言われていましたが、、。

  8. 113 匿名さん 2010/01/15 14:42:41

    もうだいぶ前に凍結しましたよ!

  9. 114 匿名さん 2010/01/15 14:57:07

    30年くらい前から延伸の話しはありましたね。

    でもいつのまにかつぶされています。

    いつかは延びることを願いましょう。あと30年待ちましょう。

  10. 115 豊中市民 2010/01/15 15:01:19

    実現したらSSOKに行きやすくなるんですがね。

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  12. 116 ひじり 2010/01/15 15:46:11

    遂に契約しました。西側上階です。二人なので2LDKと狭いですが職場から近い事(箕面市立病院横の市役所)、千里中央駅から近い事、相性が合った事、環境がいい事、駐車場が安い事が決めて\(^o^)/。内覧会楽しみですね。金銭的にあまり余裕がないので家具や電化製品は今のをほとんど持っていきますがカーテンだけは真っ白なのを買おうとわくわくしています。

  13. 117 匿名さん 2010/01/15 15:47:25

    凍結したのが今日突然記事になってみたり。意図的なものを感じますね。
    しかし財政的に厳しいという現実は変わらないですね。
    さてさて、どうなることやら。

  14. 118 匿名さん 2010/01/15 15:51:24

    仮称も書かれてたんですね。
    箕面はニュータウンできたり人口増なので、不可能な話じゃないのかも。橋元さんも力入れてるみたいだし。
    実現は先でしょうけど、若いうちは千里中央まで歩いて、年取った頃に駅ができるパターンでもありがたいです。

  15. 119 匿名さん 2010/01/16 00:57:29

    以下の内容を覆すような新聞記事じゃないよね?

    出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』

    北大阪急行電鉄-延伸計画

    千里中央から箕面市萱野までの延伸計画がある。

    不確定要素が多く、計画から約20年間具体的な話が進んでいなかったが、1970年代に開発された箕面市南部の船場付近の大規模団地の老朽化による建て替え案が具体化しているほか、2008年8月24日投開票の箕面市長選挙において当選した倉田哲郎箕面市長が初登庁した際、「北大阪急行線を箕面まで延伸するため、1期目の間に事業化のめどを付けたい」「約20年前に計画ができてから、具体的に何も進んでいない。かけ声ばかりは嫌なので、国へ強く働きかけていきたい」「(初仕事として)明日さっそく国(国土交通省)に要望に行きたい」と話すなど、意欲を示している。
    しかし、北急側としては莫大な建設費をかけても黒字化が見込めないため、今のところ事態の進展はない。

    別会社・第三セクターによる建設も大阪府が財政難であるため、困難と言わざるを得ない。

  16. 120 匿名 2010/01/16 01:34:10

    >119
    なーにんも進んでません。凍結変わらずです。
    今回の毎日の記事は箕面市側からの働き掛けでしょうね。
    しかし、府も北急も赤字になると分かってるから、進展は非常に難しいでしょう。

  17. 121 近所 2010/01/16 02:05:19

    造って運賃があがるのはやめてほしいです。

  18. 122 119 2010/01/16 04:13:19

    >>120
    レスありがとう!
    延伸にかかわる事業費を大幅に安くすませるとか、乗降者数を大幅に増やす妙案が出たとか。。。
    んなわきゃないのね。

  19. 123 契約済みさん 2010/01/16 04:42:02

    ひじりさん、おめでとうございます!!
    気に入ったお部屋の契約できて良かったですね。
    カーテン探しや引っ越し準備、これから忙しくなりそうですがワクワクしてます。

    皆さんがおっしゃってる、北大阪急行の件ですが、ここは千里中央が徒歩圏内なので、実現すればラッキーくらいに思っております。

  20. 124 契約済みさん 2010/01/17 09:09:50

    契約者の方へ質問ですが、駐車場の抽選について公平だと思われましたか?
    物件概要に3千円~となっていますが、まだ3千円残ってるんでしょうか?

  21. 125 ひじり 2010/01/19 12:53:17

    残っているんじゃないでしょうか?NO123様ありがとうございます。モデルルームの家具オークションがあるそうで楽しみですね。毎日職場から千里中央まで歩いているので通るのですがエントランスもできてきました。店は何がはいるのかしら?クリーニング屋だったらいいなあ。外観は想像していたのとは違いましたがまあこんなものでしょう。(上から目線 笑)さあがんばって引越ししよ!

  22. 126 契約済みさん 2010/01/22 13:50:22

    クリーニング屋だといいですね。あのスペースだと意図的に飲食店にさせない方向ですよね。
    皆さん、準備進んでますか?
    引っ越し会社は、近々数社で見積もり取ろうと思っています。
    火災保険の会社や期間は決められましたか?

  23. 127 ひじり 2010/01/22 15:59:07

    ありさんマークとアートで比較します。準備はぼちぼち・・・・・・笑。働きながらはきついですね。今日モデルルームの家具オークションに行ってきました。テレビ、洗濯機、シャンデリア、ベランダのテーブルと記載しました。さてはてどうなるやら(-.-;)。皆さんフローリングの色は何ですか?私は一番濃い色にしました。風呂はグレーの半身浴タイプです。ミストサウナがついているから楽しみですね♪。

  24. 128 契約済みさん 2010/01/23 12:58:46

    フローリングはモデルルームと同じ、ラグジュアリーという色にしました。どの色も素敵で迷いました。
    引越しは、無難に幹事会社の予定です。火災保険は勉強中。
    オークション、落札できると良いですね。
    外観もなかなか上品な色目で気に入ってます。

    自転車置き場の抽選はいつなのかご存じの方いらっしゃいますか?


  25. 129 契約済みさん 2010/01/25 15:44:54

    我が家は引っ越しアリさんにしようと思ってます

    最近、現地と千里中央を往復してみたら思ってたより近く感じました。ヤマダ電機横から出たから近く感じたのかな?とにかくラッキー


    いよいよ2ヶ月きってきましたね!カーテン、照明、買い替え電化製品と色々考えなきゃです

    内覧会も楽しみ!

  26. 130 契約済みさん 2010/01/29 15:33:33

    近くに住んでる者で、買い替えで入居いたします。

    ここを契約した事を友人に伝えたら、うらやましがられました。リップサービスだと思いますが、大変嬉しかったです。内覧会も楽しみです。

    沢山検討した結果の決定なので、達成感というかとても気持ちがいいものですね。

    入居者さん、皆さんでいいマンションにして行きましょう。どうぞ、よろしくお願いいたします。

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  28. 131 近所 2010/01/31 04:23:55

    今日、前を通ったらなんかやってましたね。

  29. 132 入居者予定さん 2010/01/31 13:49:45

    今日は内覧会で、お部屋のチェック等の日でした。
    131さん、ご近所の方ですね。
    工事期間中を含め、きっと大変お騒がせした事と思います。マンションの1住人ではありますが、地域の規律を守って生活いこうと思いますので、よろしくお願い致します。

  30. 133 物件比較中さん 2010/01/31 14:49:59

    北大阪急行が延長する話が決定したらしいですね!
    となると、やはり買いですかね

  31. 134 匿名 2010/01/31 14:53:33

    決定はしてないです。まだ凍結中ですよ。

  32. 135 物件比較中さん 2010/01/31 15:30:05

    3、4日前の新聞では決定したと小耳にはさみましたよ。
    我が家は日経なので、おそらく他の新聞かと思いますが。

  33. 136 匿名さん 2010/01/31 22:50:46

    箕面市の希望です。

  34. 137 契約済みさん 2010/02/01 03:44:54

    契約者の皆さんに質問です。
    内覧会に業者がたくさん来ていましたが、どうされましたか?
    クロスの抗菌とか必要でしょうか?

  35. 138 契約済みさん 2010/02/01 07:19:26

    水回りだけでもやっておこうかと検討中です。
    ラ・クリーナも気になってます。
    フローリングは、もともとの木の質感が好きなので、そのままの予定です。
    全体的に、押し売りな感じではなかったので前向きに考えようという気持ちになりました。

  36. 139 契約済みさん 2010/02/01 14:31:29

    エントランスは予想より、明るくてイメージが良かったです。
    お部屋も大きな手直し等は無さそうで、ひとまず安心しています。
    子供連れもあんまり多くない印象だったので、落ち着いたマンションになりそうですね。
    全体的に満足しています。
    オプションは、即決できずでコーティングなど検討中です。





  37. 140 契約済みさん 2010/02/01 16:11:10

    延伸については、北大阪急行、大阪府箕面市、阪急電鉄の4社が覚書を21年12月に交わしたそうです。平成30年開業を目指してるらしい。

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  39. 141 匿名さん 2010/02/01 20:29:05

    覚え書きにはどのような内容がかかれているのでしょうか。

  40. 142 匿名 2010/02/01 22:24:28

    なんだ覚書か・・・

  41. 143 購入検討中さん 2010/02/02 11:59:15

    ところで、長谷工アーベストって大丈夫なんでしょうか?
    千里中央近辺でマンションを検討していて、インプレストは環境や間取り、内装もおしゃれで魅力に感じますが、、長谷工とマンション住人のトラブルを検索すると結構出てくるので迷ってます・・。 
    契約者の皆さん、何か契約書で購入者に不利になるような点は無かったでしょうか? また、最近内覧会があったそうですが、内装でおかしなところは無かったですか?

  42. 144 匿名さん 2010/02/02 12:58:35

    覚書・・・ただのメモw

    箕面市の願望で話が出てるだけだから期待はしないでおく。

  43. 145 231 2010/02/02 13:23:24

    【鉄道/大阪】御堂筋線、箕面延伸2.5キロの建設事業費は420億円 実現へ向け市が説明会[2010/02/02]
    http://sankei.jp.msn.com/politics/local/100202/lcl1002020909004-n1.htm

    千里中央駅から約2.5キロ延伸し、「箕面船場」「新箕面」の2駅を新設みたいよ。


  44. 146 匿名さん 2010/02/02 14:07:28

    >145
    だからそれは箕面市の願望で、市民を取り込もうとしてる運動だって。

  45. 147 物件比較中さん 2010/02/02 14:35:26

    どうやら、ここが便利になる事が面白くない人がいるみたいですね。
    覚書をただのメモとおっしゃったり、みっともない言いがかり…
    妨害しなくても、買いたい人は買いますよ。
    それだけ注目されてる事かもしれないけれど。
    千中から徒歩圏内にしては、まずまずの価格。外観もセンス良し。
    駐車場が安いが、まだ空きはあるんでしょうか。

  46. 148 匿名さん 2010/02/02 14:39:33

    >>147
    ほんまやなぁ。このマンションにとっては有意義な情報やのに。中ノ島のマンションなんかいつか分らんなにわ筋線を期待してるのに。ここの方がそれよりもリアルやのに。笑止。

  47. 149 匿名 2010/02/02 15:00:42

    ん?まだ何も合意してないのは事実ですよ?
    以前からずっと箕面市が働き掛けてるのは事実です。しかしもう何年も府も北急も首を縦に振らないから、箕面市は市民運動をけしかけ始めたところです。

    うちも船場の住民です。期待せずに待つことにします。

  48. 150 匿名さん 2010/02/02 15:22:10

    143さん
    大手はどこの業界でも少なからず叩かれてますよね。調べれば小さな問題含め問題無い会社の方が珍しいくらいです。
    特にネット情報だとしたら、競合他社が書き込む場合もありますし。
    ここは事業主、売り主は双日で管理も双日関連会社なので、あまり心配はないと思われます。

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  50. 151 入居予定さん 2010/02/04 12:26:16

    日曜の内覧会行ってきました。厳しい目で見てきましたが、キレイな仕上がりでほぼ満足しています。
    エントランスを見たかったが、業者も含めて人が沢山いすぎでしたね。再内覧の時に見てこようと思ってます。
    オプションかと思ってた、リモコンスイッチやパッシブキーが標準だったのは嬉しい誤算でした。

  51. 152 入居予定さん 2010/02/04 14:40:42

    カーテンなんですが、私は遮光が当たり前だど思っていたのですが、内覧会の時に来ていたカーテン屋さんに、最近は遮光する人が少ないと言われて、あまりお勧めぽっくもない感じでした。そうだったんですか!?
    まぁ、自分の好きにすればいいのですが、最近の傾向をよく知らないので皆さんのお宅がどうされるのか教えていただけませんか?
    このマンションの場合、7階以上のお宅なら前のマンションから見える心配もないと思いますが、家具やフローリングの痛みを考えると一枚で大丈夫なのかと心配です。
    ご意見おねがいします。

  52. 153 入居予定さん 2010/02/04 15:13:29

    同じく、遮光の必要はあまり無いのではと言われました。
    遮光カーテンに限定してしまうと選択肢狭くなるという意味だったと推測してます。輸入の上質な生地にもひかれるので悩みます。
    プライバシーと紫外線を気にする場合は、ミラーレース、遮光カーテンがベストな組合せですよね。
    寝室が東だと、朝ゆっくり寝たい時に遮光は良いとは思います。(ルーバー閉めれば良いですが)

  53. 154 契約済みさん 2010/02/04 15:38:13

    カーテン我が家も検討中です。よほど薄い生地を選ばなければ透けないと思いますけど。

    エントランスホールが思ったより天井高くて好印象。

    内覧会の対応もきちんとしていて、ここに決めて良かったです。

  54. 155 匿名さん 2010/02/04 15:42:58

    最近はLDに遮光を選ぶ人は少ないですよ。遮光は流行りません。

    中には寝室では遮光を選ばれる方はいます。

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    総戸数 107戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    [PR] 大阪府の物件

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸