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[スレ作成日時]2010-02-18 21:52:25
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管理会社 有限会社ふくまる
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368 地元不動産業者さん
大変申し訳ない話だが、ここの物件は仮に競売に掛けられたとしても誰も手を出さないだろう。
理由は築年数が25年以上とか30年以上に及ぶ古い物件ばかりで建物にはほとんど資産価値が無い上に、地元では有名な欠陥物件（専門用語では瑕疵物件という）ばかりなので、少なくとも業界関係者なら見向きもしないはずだ。
土地代だけでなら取り引きがあり得るが、建物を解体するのに金が掛かるから儲からない。
実は昨年、某専門サイトで全物件が売りに出ていたんだが、誰が根付けしたのか新築と変わらない売却価格が付けられていて皆で大笑いしていたもんだ。
まあ入居率がよくて安定収入が得られるのならば手を出す素人さんがいるかも、ってくらいかな。
そこまで見越して経営を続けているんだとしたら、ここの社長はある意味すごいわ。-
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