プラウドタワー目黒MARC

>>9946 匿名さん
いや実際素晴らしいところだと思う。30年後もヴィンテージマンションになってそう。

>>9950 マンション検討中さん

どなたかがTwitterで書いてましたけど、今回20戸販売分とあともう20戸でしょうか？？
先着順の住戸もなくなっていたし、順調ですね。

>>9947 通りがかりさん

マンマニさんは最初から推してましたよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671912/

>>9951 マンコミュファンさん
それはない。

目黒MARCって本気で検討してみた人には良さがわかるマンションだと思うんですよね。
餅つき名人さんの文章を読んでもわかりますが、ここを批判している方はMRにも現地にも行かずネット情報のみで評価している感が否めない。
中途半端な知識でマンションを評価するのはやめてほしいものですね。
本気の検討者やデベさんに失礼です。

もう他に手頃な物件ないからね、、、

以前検討してたので時々見てますがここのポジくんたちは一様に薄っぺらいね。
気に入らない投稿は全て荒らしだとｗｗｗ

>>9957 マンション検討中さん

1人何役やるつもりですか？
今はどの物件をご検討されてるのですか？

他の人気ある物件が売れていって、新築在庫がなくなった妥協の産物としてここが買われているだけのような気がするのですが。

実際今って、競合物件は全て完売して売ってないですよね。

>>9959 匿名さん

私は妥協ではなく、単純に気に入って購入しましたよ。
ここの1期から検討しているので、他もかなり検討してまわった結果、こちらを選びました。

>>9957 マンション検討中さん

金切さんは有名な荒らしで間違いないです。

>>9959 匿名さん

完売ってどこの物件のことをおっしゃってます？
まだ販売中の競合物件たくさんあるように思いますが。。

>>9963 匿名さん
目が節穴ですね。うーん、残念っw

ポジっているというかネガを攻撃してるのは契約者連中なんだろうけど、類型としてろくすっぽ研究もせず飛び付いてしまったか出遅れ組＆失敗した自覚があってスレ監視してるってところだね。
気に入らない投稿への食い付き方見てるとなるほどね。って思うよ。

>>9964 名無しさん

どこなんでしょうか？
答えられないんですか？

販売前の金曜日は荒らされてますねw

>>9964 名無しさん

早く答えて

>>9965 マンション検討中さん
気に入って購入した（購入する）マンションが訳の分からない理由で批判されてるのが不快なだけでしょ。
むしろ気に入らない物件に張り付いてるやつって何なの笑笑

>>9968 マンション検討中さん
まあまあ、どうせ荒らしですから、相手しても仕方ないですよ、、

>>9965 マンション検討中さん
　
連中笑

これから供給されるマンションは、コストカットされるか、面積を小さくしてグロスを抑えてくるでしょうから、ここの様にゆとりのある物件は魅力的だと思います。

>>9965 マンション検討中さん
失敗したと思ってるのにスレ監視するってのはなかなか謎な行動

>>9965 マンション検討中さん

すみませんが、あなたのような連中は何の目的があってスレ監視？をしているか教えて頂けますか？

>>9974 マンション検討中さん
それこそがプラウドタワー目黒MARC契約者の真骨頂。

>>9976 検討板ユーザーさん

ここの荒らしってあなたしかいませんよ（笑）
いい加減きづいてますよね？w

実際問題、本当に今実需で住もうと思って買うマンションは、支払額、都内ロケーション、グレード、ブランド、色々取っても目黒マークはいいマンションです。
というかもっと良いマンションはありますが、高すぎる。
または部屋によっては条件が悪い。
みんな悩んで買ってるはずです。

>>9976 検討板ユーザーさん
意味わからん

>>9978 口コミ知りたいさん
投稿者です
目黒マークのメリット
・サラリーマンがぎりぎり背伸びして買える
・都内山手線沿いで都内アクセス良い
・駅まで歩ける距離
・最寄り駅の生活利便性よし
・敷地が広々してる
・湾岸や川沿いの災害リスクが少ない
・野村プラウド、質も高い
・竹中工務店採用の力作
・そこそこの規模で共有施設も十分
・デザイン性・ランドマーク性高い
・部屋レイアウト良い
・ベランダが広い
・かっこいい
・天井が高い
・ほぼ目黒川沿い
・・・
目黒マークのデメリット
・電車の騒音
・駅近とは言えない
・ブリリア目黒が強敵過ぎる
・部屋によっては眺望が期待できない
・周りの道が狭い

>>9959 匿名さん
消去法的に選ばれる物件。値上がりはきついが残債割れはしないといいな

>>9981 マンション掲示板さん
ちょっとポジに主観が入り過ぎなような。駅からフラットアプローチではない、共用施設が少ない割に維持費高い、戸数少ないから将来の維持費上昇リスク、賃貸棟に賃料キャップされてアップサイドが限定的、大規模再開発なのにスーパー入らない、カフェはJR系列でイマイチとかも、ネガティブポイントかな
ポジネガ両サイドあり拮抗してるというのが一般的な評価かと。

完売した競合物件ってどこでしょうね？
うちは検討し始めたのが遅かったので、アトラスとシティタワー武蔵小山あたりで比較検討しましたが、最初の方で検討された方はどのあたりと比較検討されていたんでしょう？

>>9983 口コミ知りたいさん

それらを満たしているのが、湾岸エリアの大規模マンションなんでしょうけど、湾岸は最初から検討外でしたので。。

>>9981 マンション掲示板さん
そもそもの話で恐縮ですがメリットというのがあなたの思い込みであって客観性はゼロ。
メリットは無いとわざわざ主張しているに等しいですね。ネガの方の自作自演でしょうか?

>>9986 マンコミュファンさん

メリット、デメリットはそれぞれ購入する方の視点で全く違ってくるので、主観的でいいんじゃないでしょうか？
自分の住まいですもの。
投資の観点から見ると客観的に見なくてはいけないですが、自分にとって最適なマンションを選ぶのが1番ですよ。

>>9984 マンコミュファンさん

白金スカイとカ高くなる前のPTKじゃない？
正直、こことかアトラスはコロバブ後だから儲かりはしないよね。

>>9988 マンション検討中さん

そうなんですね！白金スカイと販売時期が被ってたのは知りませんでした。もっと前に販売されていたようなイメージがありました。

>>9987 名無しさん
それを＊＊＊の遠吠えと言いますね。

>>9983 口コミ知りたいさん
えっ、スーパー入らないの・・・・？

>>9990 マンコミュファンさん

諺の使い方が違う気が…

>>9992 口コミ知りたいさん

頭があまりよろしくない方のようですよね。。

客観的なメリデメなんて存在しないようなものでしょ。住居に求めるものは人それぞれ違うんだから、同じ特徴でも人によって評価が変わるのは当然。
やっぱり販売前になるとネガの人がうるさくなるものですね…

客観的なメリデメなんて存在しないようなものでしょ。住居に求めるものは人それぞれ違うんだから、同じ特徴でも人によって評価が変わるのは当然。
やっぱり販売前になるとネガの人がうるさくなるものですね…

>>9983 口コミ知りたいさん
それはそうだけど、戸数の話とかスーパー入らないとかいうのは他の多くの物件も同じだし、カフェの話も含めそれがネガティブポイントとまで言えるかなぁ。
駅距離とアプローチはネガティブポイントで間違いないでしょうが。今のマーケットからすれば拮抗というよりいい買い物という評価の方が多そうですね（マンマニ、2LDK等々）。

>>9983 口コミ知りたいさん
それはそうだけど、戸数の話とかスーパー入らないとかいうのは他の多くの物件も同じだし、カフェの話も含めそれがネガティブポイントとまで言えるかなぁ。
駅距離とアプローチはネガティブポイントで間違いないでしょうが。今のマーケットからすれば拮抗というよりいい買い物という評価の方が多そうですね（マンマニ、2LDK等々）。

>>9995 通りがかりさん
なるほど。>>9981の投稿も全面否定か。ま、いずれにせよ無理矢理感が半端ないですね。
わずか1年前ですら仕様、日照条件、間取り、駅からの距離、アドレス、学区において優位性のある白金高輪新築物件がここよりも安く買えたのにね。
どうぞ自らの残念具合を恨んで下さいwww

ここのポジさんたち、論破されまくってますね。なんか可哀そう。。。

1万！どちらにせよ実需ならありなのでは。

>>9998 匿名さん
白金高輪なんかここの下位互換にしか思えないんだが、街並みも悪いし山手線も使いにくいし。結局、毎日目黒まででることになるんでしょ。

>>10001 口コミ知りたいさん

>>10001 口コミ知りたいさん
残念ながらそれは違う。同じ南北線でも白金台、白金高輪、麻布十番、六本木一丁目の方が価値が高い。何故なら大規模再開発が沢山起こり、都市の新陳代謝が起こる港区内陸だから。山手線至上主義は田舎者の発想です。まぁそれでもブリリア目黒やWTRのような希少立地物件は価値があるけど、ここは駅徒歩10分程度の坂下、山手線外側物件。不動産の価値をご自身のイメージで語らない方が良いですよ。リセール気にしない実需ならいいと思いますが。

港区に住んでる人を、「山手線に乗るために目黒まで出る」という発想自体が貧乏性で面白いw
なぜ電車なんて乗らない人がいることの想像すらできたいんだろ笑
しかもそれが目黒区民ではなく西五反田を買ってしまい残債割れに怯えてる残念な人であるのがさらに可哀想

>>9998 匿名さん

スーパー、スーパーってスカイの事だったのか？笑

「駅からフラットアプローチではない、共用施設が少ない割に維持費高い、戸数少ないから将来の維持費上昇リスク、賃貸棟に賃料キャップされてアップサイドが限定的、大規模再開発なのにスーパー入らない、カフェはJR系列でイマイチとか」

なるほど笑

検討時期が違っていたので考えもしませんでした！

>>10002 検討板ユーザーさん

投資頑張ってください

スカイを買った人が自慢しに来てただけか（笑）
買えてよかったですね！素敵なマンションだと思いますよ。

>>9998 匿名さん
否定じゃなくて、人それぞれでは？とおっしゃっているだけのように見受けられますが。

>>9999 評判気になるさん
論破されたつもりはなく、あっそう？って受け流してます。
ポジ派は気に入って自らの主観で語って皆さんと共有しているだけで、批判派は何がしたいのかわかりませんが、お前らカワイソウと貶む感じがしてなりません。ここの物件検討者ではないことは間違いないでしょう。参考になる話はあまり無いですね。

>>10003 マンション検討中さん
土曜の朝から他人を蔑む投稿お疲れ様です

>>10003 マンション検討中さん
港区もピンキリだよ。白金は良いところだと思うけど湾岸とか環境の良くないところもある。

>>10004 マンション掲示板さん

スカイのあたり、白金高輪とか、高級住宅地としては知られてますが、意外と生活には不便なんですよね。住宅地であって、徒歩圏内には生活向けの商業施設はあまりなく、だからスーパーを入れたんだと思います。
ワールドシティタワーズとかもそうですね。でもスーパー以外の飲食とかはやっぱりあまりないわけで、生活のしやすさでいえば、私ならまだ目黒マークの方がいいと思います。
スカイ住民も分かって買っていると思いますので喧嘩売るつもりはなく。

>>10003 マンション検討中さん

港区に住んでるから電車乗らない？
港区でも格差あるだろ。白金高輪民は大抵電車乗るだろw

>>10013 名無しさん

Twitterとかで見かけましたが、スカイは駐車場少ないんですってね。

スカイの掲示板が閉鎖されて、掲示板ロスになっている方がいるようですね

>>10008 評判気になるさん
受け流してる？どこが？
必死さしか伝わってきませんがｗｗｗ

>>10018 口コミ知りたいさん

もうどうでもいい話やめない？w
なんのためにここいるの？

ここは立地の不利をはねのける、須原石マンソンだとおみまうしょ。
便乗値上げしてる築古のトナリノタワーは買わない方が良いのでは？
T4二十察し、１種換気がないとこの立地では厳しいでしょう、

見苦しい投稿の嵐（荒らし）ですね～
今日から販売開始ですよね！
頑張れ目黒MARC！！
完売まであと少し！！

大体どこのスレも荒らしてるのって下位エリアの人達だよ。

ここなら武蔵小山かな。

かまってちゃんは相手にしないに限る。

>>10022 匿名さん

ここ買うなら武蔵小山という意見には激しく同意です。立地地格に雲泥の差がありますね。

>>10024 検討板ユーザーさん
また対立構造作ろうとしてる。持たざる貧者の仕業だと思うけど、ここの契約者だったら至極残念。スカイを高値で売りたい人かなんでマークに営業に来るの？新築販売時は同じような単価だったが、今は値段も全然違うし検討層は被らないだろ

白金高輪と武蔵小山に対する劣等感があふれ出てますね。
そもそも駅遠の坂下湿地の山手線外側西五反田が何をか言わんやといったところですが。

白金高輪の高値でゴミつかまされちゃいました君達が土曜日なのに他スレで見苦しい投稿を繰り返してるな。かわいそうな人たち

>>10026 マンション掲示板さん
もう聞き飽きた

>>10026 >>10027 口コミ知りたいさん
そういうの聞き飽きた
自作自演はもういいよ…

>>10027 口コミ知りたいさん
あまりに誹謗中傷がひどいので開示請求させて頂きました。覚悟しておいてください

>>10027 口コミ知りたいさん
やってしまいましたか。第三者的に見ても擁護できるポイントは微塵も無いです。正当に裁きを受けるべきでしょうね。

>>10031 マンション掲示板さん
以前に目黒MARCを検討して最終的に白金高輪物件に決めましたが、私も発信者情報開示請求したいと思います。
>>10027の方は恐らく白金高輪物件への誹謗中傷の履歴もあるでしょうから投稿を白金高輪物件スレでシェアしてみたいと思います。白金高輪物件は投資対象として見ている方もかなりいらっしゃると思うので貶めるような投稿には敏感ではないかと。発信者情報開示請求も最近ハードルが下がったこともあり、話は早く進むかもしれないですね。

>>10033 検討板ユーザーさん
10027さんは今頃焦ってるでしょうね。匿名掲示板とはいえ徒に他者を貶める発言は御法度です。
この掲示板が健全な意見交換の場になることを切に願います。

ここ嫌がらせしてる人いろんなスレで見るよね。文章が独特だからすぐわかる。
被害者多いので連鎖的に動くかもね。これでマンションコミュニティが健全になって良いです。

相対的な価格もこなれてきたので、ここは再注目されてますね。我が家は中受予定なので、武蔵小山よりも圧倒的にこちらですわ。

>>10038 匿名さん
中受環境を整えるために第三日野の事を頭に入れているんだろうけど、第三日野まで歩かせるのはなかなか酷な気もするけどね。

>>10039 匿名さん
大人の足で15分なので小さい子供なら30分近くかかりそうです。送り迎えマストですね

花房山通り中腹より臨む

>>10038 匿名さん 中学受験だったらサピックスの近くに住むことだな。なぜか。中学受験はサピックス一択。馬鹿でもサピックスの反復学習システムでそこそこの中学に行ける。

区に圧力をかけて小学校までシャトルバスを運行させましょう。
ここに住まえ得る富裕層ならば当然の権利です。

>>10043 匿名さん
意味不明な投稿ですね

>>10041 周辺住民さん

ありがとうございます。上の方の覆いが取れてすっきりしましたね。バルコニーの裏側はかなり白いのかな？かっこいいです。早くベールが取れた姿を見たい。

>>10038 匿名さん
第三日野で中受対策と考えているところが浅ましい。
その程度の思考回路の親の子だからどこの学校に行っても落ちこぼれ確定だが。

学区見直しの可能性もあるみたいなのでそもそも日野三学区からは外れるかもね。

本日の抽選は、どうだったのでしょうか？どなたかご存知ですか？

公式HPが少し変わりましたね。