プラウドタワー目黒MARC

>>9692 検討板ユーザーさん

1年半前の話ですが…。

>>9703 匿名さん
えっと、これはシティタワー目黒の坪単価から、プラウドタワーが適正価格ということを言うための引用？

>>9708 匿名さん
いえ、立地として参照すべきはそちらではなくて、ドレッセ目黒の方です。

いつも同じTwitterの引用と低レベルなワンパターンの自作自演ばっかりで鬱陶しい

>>9709 匿名さん
確かに今は築19年のドレッセ目黒と新築プラウドタワー目黒はほぼ変わらない値段ですね。恐ろしい。

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>>9713 マンション掲示板さん

すみません、古川沿いの低地から出てこないでくれませんか？

>>9713 マンション掲示板さん

私は都民なのですが武蔵小山ってムサコ？どこだろう？と思って調べたら、不動前の隣りでしたね。
確かに住みやすそうな再開発地域ですし目黒まて2駅と近いのでなるほどと思いました。でも駅前タワマンも隣は墓地だったのはびっくりしました。
似た比較例だと、新宿と笹塚、渋谷と下北沢、池袋と十条、三田と芝浦ふ頭、品川と八潮、上野と北千住といったところでしょうか。

>>9715 マンション検討中さん

大変わかりやすいです！

>>9709 匿名さん
え？より目黒駅に遠いかつ築浅のシティタワー目黒と比較しない理由がわかりません。見たいものしか見えない
のは大変ですね。

>>9717 eマンションさん
え？なんだって？もう一回言ってくれ!!!!

>>9718 匿名さん

築浅

>>9713 マンション掲示板さん
同じスミフ方式でここから近いシティタワー目黒は竣工してすぐに完売してたけどな。シティタワー武蔵小山は竣工して何年かかれば完売できるのかな。

スミフは値上げしながら売るからそもそも時間かかる物件が多いですよ。

>>9720 名無しさん

武蔵小山は再開発続くし、まだまだ値上がりする。だからスミフも売り渋って寝かしてる。一方でこの辺りはポテンシャル無いから早めに手仕舞いしたってことでしょ。当たり前の話でした。

>>9722 口コミ知りたいさん

おまえの主観まんさいの希望的観測を当たり前にすりかえんなよ。客観的な実績で武蔵小山の大敗です！

>>9712 匿名さん

成約してないのでは？

>>9723 口コミ知りたいさん

おやおや。興奮なさってどうしたんですか。
再開発は客観的事実。そしてそれが今よりも安値になるわけがないことも事実。冷静に頼みますよ。

ドレッセの昔の価格はどうのこうの言っている人がいるんだけど、結局今まではドレッセが殺風景な発電所の隣にあったのは事実。今回の再開発でその何もない土地が緑あふれる住宅地として生まれ変わることになっているので、この辺の価格が上がらない方がおかしな話だ。w

>>9718 匿名さん
大丈夫ですか？目黒MARCより目黒駅から遠い築浅のシティタワー目黒の坪単価が見えないのですか、と聞いています。都合の良いとこだけ駅距離でなく主観で環境◎とかで判断するのですね。勉強になります。

武蔵小山がどうであろうが、検討する気にすらならなかったのでどうでもいいや。
武蔵小山もいいところなんでしょうが、別に関係ないし。

>>9713 マンション掲示板さん

野村にしてはここらペース遅いってなんの根拠に言ってんの？
スカスカ民よ。

3月から目黒駅から新横浜へ直通になり更に便利になりますね。
目黒駅は、新宿、東京、渋谷、池袋、大手町、品川といったメガタウンに全て２０分程度で行けるので本当に助かります。
新幹線なら品川で８分、羽田空港も36分ぐらいで行けて、首都高の入口も近くありがたい立地です。
家族みんなで竣工を今から楽しみにしています。
入居するまでのワクワクして待つ時間も楽しみたいと思います。

うーん、目黒徒歩9分と遠くもなく近くもない中途半端な立地ですし、私ならここを買うより恵比寿の中古マンションを推しますね。
所謂、推しってやつです。
今なら、
広尾シティタワー
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
グランドパーク恵比寿センシュアス
ユニーブル恵比寿
あたりが資産価値もあって実需も伴い良い物件だと思います

で、ここを検討されてない方々いつまでも張り付いるのは何故なのでしょう。(笑)

>>9732 さん

>>9732 契約者さん3さん
欲しくて欲しくてたまらなそうですよね。。美人すぎるマンションも罪ですね。

>>9731 匿名さん
すみませんけれども、私の感覚ではそれらはプラウドタワー目黒マークと比較になってないですね…
そして貴方は何を主張したくてここの掲示板に書いているのでしょうか。
目黒マークを否定するなら他でやってください。
人の庭に来てこれよくない、あっちの方がいいとか言われてもねぇ？

>>9731 匿名さん

なぜ2000年築位の築フル推しなのでしょうか。

>>9735 マンコミュファンさん

大規模修繕間近でしょうか…？

>>9733 名無しさん

目黒MARCのデザインが美しいっていう美的センスのなさ笑笑

>>9737 マンション検討中さん
ええっ、ここより美人なマンションありますか？齋藤飛鳥レベルですよ。

早く囲いが取れた姿を見たいものです。

>>9739 通りがかりさん

うーーん

デザインが良いと感じるかどうかは趣味による。
ただ、色々なところで評価されてるのは事実。

目黒駅から見ても存在感あるよね。

>>9722 口コミ知りたいさん
寝かしてるって笑　
隔週でDM来ますけど。売りたいけど売れてないって言ってるようなもんでしょ

>>9742 マンコミュファンさん
遠くから見るときれいに見えますね。ちなみに不動前からもアラが隠れるぐらい十分に距離が確保できてますね。

人格攻撃に終始するポジさんたち。
ロジックでは勝負できないのでキレて投稿者さんの人格を否定するしかないのですね。
哀れとは思いますが、このスレッドはポジの傷の舐め合いのためのサイトではなくて物件のあれこれを語るフォーラムであることをお忘れなく。

>>9745 マンション掲示板さん

え？
人格？？

>>9745 マンション掲示板さん
めちゃ格好いいマンションですよ。

>>9741 マンション検討中さん

初耳です。
最近流行りのカーブを入れただけなので
すぐに陳腐化しそうという声は良く聞きますね。

タワマンに資産価値があるのは駅近である事が最大の理由です。
ここは駅近ではありません。
また、目黒五反田不動前という、一流半から二流の駅が最寄駅というのもネック。
やはり、築20年の恵比寿中古マンションの方が遥かに実需と資産価値のバランスを保っていると思いますね。
間違いありません。

>>9749 匿名さん

クリアカットにしていただいてありがとうございます。駅前タワマンしか資産価値がない。その通りですね。そのセオリーから逸脱したものは手出し無用。改めて認識できました。

また荒らしの人が自作自演してるけど、目黒駅は一流駅じゃない？目黒駅より上の駅って結構限られると思いますよ。

>>9748 通りがかりさん

最近流行りのカーブを入れただけだと？
かなり難しく凝ったデザインだし、竹中踏み切ったなぁという印象。

流行りのカーブとか言ってる人はこの建築のかっこよさもわからないし、建築にそもそも興味ない人だろうね。
そんなあなたの好きな建築はなんですか？