プラウドタワー目黒MARC

比較対象になるのはやはり五反田や大崎でしょうね。予算抑えるなら西小山とか戸越公園とか。

ここの競合、比較対象はザタワー十条と戸越公園タワーで、シティタワー武蔵小山はここよりワンランク上でというのが一般的なコンセンサスですね。
この掲示板に張り付いてる人は客観性が無いようですね。

>>9393 マンション検討中さん
この辺のタワマンは坂下に集中しているので、（目黒駅前の三井と東京建物が例外）目黒マークみたいな坂上立地のタワマンは実は少ないです。駅前の繁華街から離れているのも坪単価抑える意味でむしろメリットと考えればかなり良い立地ですよね。

>>9404 評判気になるさん
無理矢理感が半端ないですね笑

過去を見ても城南五山でこれだけまとまった土地がタワーマンションになることはあまり無いです。

>>9403 マンション検討中さん
十条、戸越公園、武蔵小山なんて検索すらしませんでしたけど。いずれの物件に対しても悪い印象はなかったものの、度々繰り返されるこういった投稿によってどんどん印象が悪化しています。
また、恥ずかしげもなく武蔵小山をワンランク上と言える図々しさには頭が下がります。

武蔵小山も目黒も環境の良いエリアだと思いますよ。

>>9408 匿名さん
武蔵小山や目黒の住環境がいいか悪いかという話ではないような気もしますが。

まぁ武蔵小山の方がワンランク上なんていうのは、ネタなんでしょうから、わざわざ釣られてあげないほうがいいですよ。

賃貸棟の最上階が既に埋まっているって話は本当だったみたいですね。疑ってすまなかった！

>>9404 評判気になるさん
どんなにポジコメしようが一般的な世間の評価は坂下駅遠物件。故にそれなりの値付けとそれなりの人気

駅から離れるのに坂下って嫌ですよね。
駅遠坂上ならまだ我慢できますが。

ネガさんも一度現地に行けば分かると思うけど、目黒マークは高台ですよ。

>>9412 匿名さん

それなりでいいのよ。別にアッパー狙ってないし。

パークタワー目黒より臨む

パークタワーもブリリアも駅近で素晴らしいのですが、一方で駅前の喧騒もある訳で、プラウドタワーの閑静な立地は子育てとか考えると満足度高いと思います。

>>9417 匿名さん
駅までの動線の道が狭くガードレールが途切れて危ないところがあるのと、小学校まで遠いのはネックだね

真剣に検討してましたが、以下理由にて見送りました。
・目黒駅までは遠い上に道が狭く、一部舗装されていない
・スーパーまで遠い
・小学校まで遠い

>>9413 検討板ユーザーさん

目黒駅自体が坂上にあるからな

>>9419 名無しさん

スーパーまで遠いとは思わなかったけど、その他は正当なネガポイントだと思います。
私はその点を踏まえても、魅力に感じました。

>>9417 匿名さん

山手線、湘南新宿ライン、埼京線、東京目黒線が常に行き交ってるので、閑静の対極ですね。

>>9410 匿名さん

まさか不動前の方が格上とか言うんじゃあるまいな？
自分は通りすがりの第三者だけど、アドレス、駅距離、生活利便性、住環境など全てにおいてここより武蔵小山の方が上な訳だが。購入者の無理ポジも大概にしないと。

>>9423 マンション検討中さん

地方出身なので、武蔵小山という地名は全然知らなかったのですが（武蔵小杉と勘違いしてました）、武蔵小山も良さそうですね。
こちらは山手線が使えるのが魅力です。

これからマンション買うとすると、郊外より少しでも都心に近い方がいいでしょうぬ。

>>9422 匿名さん
鉄道からはそれなりに離れてるので、そんなに神経質になるような立地ではないです。

>>9426 マンコミュファンさん

遮音等級最高のT4サッシにしているので、周辺がうるさいのはデベも認めてます。

>>9426 マンコミュファンさん
鉄道＝駅という意味ですね。
線路は数メートル先で電車が金切り音を轟かせて頻繁に行き来してますからね。

>>9423 マンション検討中さん
可能であれば、今後はそのまま通りすぎてください笑
あなた以外は、目黒駅と武蔵小山駅の比較としか受け止めてません！常軌を逸した不動前への拘り、頭が下がります。

>>9422 匿名さん

確かに文字通り閑静という立地ではありませんが、人の往来の多い駅前や繁華街よりは安心して暮らせそう。

>>9427 匿名さん

T4サッシのおかげで騒音は気にならないでしょうね！

シティタワー武蔵小山はこの辺りに地縁のある方には便利でいいと思いますが、広域で探している人にとっては、目黒駅徒歩10分以内の方が目につきやすいと思うな。リセールの時も。

シティータワー武蔵小山は武蔵小山のくせに高すぎると周辺にずっと住んでいる友人が言っていました。

>>9432 マンション検討中さん

リセールは駅遠で埋もれるここよりも武蔵小山駅前の方が高い。今どき駅距離3分超えると検索すらされないのが現実。

>>9423 マンション検討中さん

「自分は通りすがりの第三者だけど」

はいはい。今回は通りすがりの第三者で自作自演でしたか。お疲れ様です。 ww

>>9423 マンション検討中さん

自分は武蔵小金井かと思いました。
あまり郊外知らないので武蔵小金井の良さも武蔵小山の良さも分かりません。
駅距離の前にそもそもその街でマンションを検索しません。

>>9434 名無しさん

新築の売り出しの時は武蔵小山も目につくとは思いますが、中古で検索の時は目黒駅で検索されるマンションの方が圧倒的に多いのではないでしょうか？

>>9433 マンション検討中さん

安く買えるのなら掘り出し物！の物件でしょうね。

>>9437 評判気になるさん

今武蔵小山でホテルライクなかっこいい1LDK中古マンション出てますね。
目黒のリノベ1LDK中古マンションより断然センスを感じます。
ただそれは目黒マークには関係ないことです。みんなそういう議論をしてて参考にならない。

>>9439 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。探してみます。

なんか必死に武蔵小山なんて知りませんとか無知を晒しててウケる。武蔵小山は住みたい街ランキング上位常連だし、日本最大級のアーケード商店街はメディアでも頻出だから誰もが知ってるもの。難癖つけて下げたいんだろうけど、購入者のレベルの低さを露呈するだけだから、もうちょっと頭捻った方が良いかも。

目黒も武蔵小山も環境の良いエリアだと思いますよ。

>>9441 名無しさん
郊外武蔵小山でジャンピングキャッチしてしまった可哀想な契約者さんかな。新築のシティタワー完売してからポジコメしろよ。武蔵小山というマイナー駅で勘違い価格に値上げするから売れなくなる。売れ残ってそのうち新築じゃなくなるぞ。

>>9441 名無しさん
武蔵小山なんかそもそも眼中にないよ。
住みたい街ランキングに回答するのは低所得の人なんじゃない？
その人達にはいい街、憧れの街なんだよ。
通勤に時間を要するところ買う人はお金のない人だよー

>>9441 名無しさん

ごめんなさい。関西からマンションを探していますが、本当に武蔵小山知りませんでした…

>>9444 マンション比較中さん
低所得の人とは言わないが、まぁごく一般の方（多数）からの回答でしょうね。
なるほど。

ここは目黒MARCの掲示板です。
武蔵小山の話はやめていただけますでしょうか。
申し訳ないですが比較対象にはなりませんので。

Where / what is this “Musashi Koyama” that everyone keeps talking about? I’ve never heard of it before.

ご回答の程よろしく！

目黒MARCも武蔵小山も良いマンションだと思いますよ。

>>9448 Foreignerさん

まぁ、外国人も武蔵小山は検討しないでしょうね。
ごく限られた一部の方が検討対象にするでしょう。
目黒沿線住みの方にとってはとてもいい物件ですけどね！