| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分
山手線 「五反田」駅 徒歩11分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
301戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月中旬予定
入居可能時期：2023年10月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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8860
匿名さん
>>8840 購入者さん
ちょっと長いので要約バージョンお願いしてよいですか
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8861
検討板ユーザーさん
>>8860 匿名さん
プラウドタワー目黒マークに住むのとても楽しみにしています。
こんな感じじゃないですか？
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8862
匿名さん
分譲中のマンションの中ではかなり魅力高い物件だと思いますよ。立地も仕様も申し分ないです。
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8863
検討板ユーザーさん
そもそも、マンションの値上がりなんて期待じゃダメ、不動産は相場。長い間マンションは値下がりするものだった。車と同じ。消費財なんだから当たり前。
こんな高いマンション、フルローンで買うなんて世帯年収2000万以下の人にはリスクが大きすぎる。（投資家が現金担保なら問題ないかな）
おじさんは心配になってきてよ。「フルローンでギリギリで買ってるに違いない」ってネガさんが妄想してるだけならいいけど‥
ちなみに私は購入者です。
バブル、リーマンショック、そしてコロナを経て、一時は負動産でしかなかったものが値上がり、逆もあった。何が起きるかわからない、大切なのは値上がり前提で買わない事。駅徒歩じゃない。
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8869
eマンションさん
>8849
めっちゃ同意です。
今もバルコニーが一周ぐるっとあるタワマンに住んでますが、かなり日差し強いですね。冬は暖房いらずなのでありがたいですが。
バルコニーが一周あるマンションて意外と少ないですよね。ここは土地が広いのでそういう造りなのがありがたいです。
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8870
eマンションさん
>>8859 マンコミュファンさん
そうなんだよね。
資産価値がないことは知っている、のにローン購入してるのって余裕あるように見せかけてるけどそうじゃないんだよなー。資産価値がないことを理解してるのにキャッシュで買う余裕がないのって、このマンションの購入者を物語ってる
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8871
eマンションさん
1.5億以上は一気にキャッシュで払えんなー。子供の教育費とかはすぐに必要だし。そもそも他に投資して運用していく方がいいと思うので、ローン組んでます。
10億ぐらい現金持ってる人は羨ましいですよね。富裕層の知人はメイド付きの高級賃貸マンションに住んでました。あそこまで金持ってると家なんて購入する必要がないんだなぁと(一概には言えませんが)
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8872
通りがかりさん
会社やってると100％経費で落とせる賃貸の方が税制的に得みたいですね。私の知人も、家を買うのは金持ちで、自分みたいな貧乏経営者は節税のために賃貸するんだ、みたいなことを言ってましたよ。その人も相当お金持ちのはずですが。。
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8874
eマンションさん
どうせ各住人とはママ友でない限り関わらないと思うんでご自由にどうぞ～
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8877
eマンションさん
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8880
管理担当
[NO.8851～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8881
eマンションさん
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8882
マンション検討中さん
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8883
匿名さん
マジレスすると不動前から登ってくる方が坂きついです。
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8884
検討板ユーザーさん
私は目黒も不動前駅(不動前駅から坂なんてあったっけ...って記憶ですが)も特に坂は気にならなかったです。7分歩けば着きますからね。けど坂道無い街に住んでる人にとってはキツく感じるかもしれませんね。私は渋谷や恵比寿の激坂道より全然楽でした(笑)
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8885
マンション検討中さん
私も恵比寿、代官山界隈なので、目黒駅までの道を坂とは感じてなかったんですよね…
人によって感じ方が違うんだなぁと見ておりました。
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8888
管理担当
[NO.8886～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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8889
マンコミュファンさん
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8890
マンション掲示板さん
>>8889 マンコミュファンさん
何が入るんでしょうか(^^)
楽しみですね♪
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8891
匿名さん
ちょっと前に誰かがミニパチンコが入るかもとか言っていたけど、あれは本当ですか？
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8892
評判気になるさん
五反田の地域柄としてはピンサロとかパチンコ、合っってそうですが実際は用途制限してるはずなので難しいでしょうね。
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8893
匿名さん
>>8889 マンコミュファンさん
Cafe STANDが入ることはもう確定しているため、それとは別にカルディとかスタバが入ることはないと思います。
https://meguromarc.net/
「厳選されたオリジナルのコーヒーをはじめ、季節のドリンクや焼き菓子を楽しむことのできるカフェスタンド。ブレイクタイムにほっとできる時間を提供します。」
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8894
通りがかりさん
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8895
匿名さん
>>8894 通りがかりさん
まぁ、スタバは最近ちょっと不人気になってきているので逆に入って欲しくないんだけどね。米国では労働組合を潰す様なことばかりしているので評判がかなり悪化している。
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8896
通りがかりさん
カフェスタンドの他にショップが3つ。キッチン設備がなくて運営できるお店…。
なんでしょうね？？楽しみです。
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8897
名無し
>>8896 通りがかりさん
個人的にはお花屋さんとかパン屋さんがいいなあ
キッチン設備がないとパン屋さんは難しいのでしょうか。。
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8898
マンション検討中さん
>>8897 名無しさん
お花屋さんいいですよね！不定期にでも、スタジオでアレンジ等のイベントもしてもらえると楽しそう。
パン屋さんは第一希望ですが、ワインショップなんかも嬉しいかな。チーズとかも取り扱いがあるような。
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8899
匿名さん
>>8897 名無しさん
毎朝焼きたてのパンを別の場所から持って来て販売する店は沢山ありますよ。
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8900
名無しさん
>>8894 通りがかりさん
意外にアトレに入ってるような小さいスタバだったりして！？
…まあ、ないでしょうね。
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8901
林
>>8898 マンション検討中さん
ワインショップはいいですね。小さい店舗もよく見かける気がしますし。
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8902
eマンションさん
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8903
マンション掲示板さん
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8904
eマンションさん
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8905
評判気になるさん
>>8904 eマンションさん
パンの田島はなんともって感じですが、薬局入るのはいいですね
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8906
マンション検討中さん
全て想像で話されてますね。
まぁ想像することは悪くはないですね。
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8907
評判気になるさん
>>8906 マンション検討中さん
え、想像だったんですか
なんと
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8908
評判気になるさん
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8909
eマンションさん
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